Дело № 2-1078/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«13» сентября 2011 г. г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска
В СОСТАВЕ:
председательствующего судьи Бариновой Т.В.,
при секретаре Криницыной А.С.,
с участием представителя истца Буровой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гудиловой В.А. к мэрии г. Новосибирска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец Гудилова В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что жилой <адрес> принадлежал на праве собственности ее матери, которая завещала дом в равных долях своим детям: истцу и ее брату <данные изъяты>. После смерти матери истец получила в установленном законом порядке свидетельство о праве на наследство в виде ? доли в спорном жилом доме. Но ее брат <данные изъяты>. свои наследственные права в установленном законом порядке не оформил. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер, после его смерти единственным наследником является истец Гудилова В.А., которая приняла наследственное имущество в виде ? доли в спорном жилом доме, но свои наследственные права в установленный законом 6-месячный срок оформить не успела, поскольку фактически проживала в другом городе. Учитывая, что других наследников после смерти <данные изъяты> ни по закону, ни по завещанию не имеется, право собственности других лиц до настоящего времени ни за кем не оформлено, истец просит признать за ней право собственности на ? доли в <адрес> в порядке наследования.
В судебное заседание истец не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Буровой А.В.
Представитель истца – по доверенности Бурова А.В. (л.д. 13) в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что после принятия наследства после смерти матери, истец вышла замуж и вместе с мужем уехала в <адрес>, ее брат <данные изъяты> остался проживать в спорном доме. После смерти брата, истец прилетела в г. Новосибирск, осуществила его похороны и приняла все оставшееся после его смерти имущество в виде ? доли в праве собственности на спорный дом и его личного имущества, дом сдала квартирантам с целью осуществления заботы о его надлежащем состоянии и оплаты коммунальных услуг. Оформить право собственности в порядке наследования истец не успела в связи с отдаленностью проживания и отсутствием у брата свидетельство о праве собственности на его долю в спорном доме.
Представители ответчиков мэрии г. Новосибирска, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили, ходатайств не заявляли.
Нотариус нотариального округа г. Новосибирска Красакова Т.А., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, в судебное заседание не явилась, была изведена надлежащим образом.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Гудилова В.А. и <данные изъяты> являются детьми <данные изъяты>, но рождены от разных отцов. После заключения брака истцу присвоена фамилия мужа - Гудилова (л.д.20-24).
<данные изъяты> состояла в зарегистрированном браке с <данные изъяты>, который был расторгнут на основании решения Первомайского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ. Указанным решением также было разделено между супругами совместно нажитое имущество: за <данные изъяты>. признано право собственности на 2/3 доли в жилом <адрес>, а за <данные изъяты>. признано право собственности на 1/3 доли в указанном доме (л.д. 14).
В соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. продал свою 1/3 доли в <адрес> <данные изъяты>. (л.д 15).
В результате данной сделки <данные изъяты>. стала собственником всего <адрес>, ее право собственности на дом было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается заключением о правовом режиме объекта недвижимости ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л. 34).
В соответствии с представленным письменным завещанием, <данные изъяты>. завещала принадлежащее ей право собственности на спорный дом в равных долях своим детям Гудиловой В.А. и <данные изъяты>. (л.д. 16).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умерла. После ее смерти истец получила свидетельство о праве на наследство по завещанию в виде ? доли на жилой <адрес>, но до настоящего времени не зарегистрировала свое право собственности в установленном законом порядке (л.д.17).
<данные изъяты> свои наследственные права на остальные ? доли в праве собственности на жилой <адрес> не оформлял.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер (л.д. 18). После его смерти единственным наследником по закону является истец, поскольку приходит ему сводной сестрой. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется, что подтверждается справкой нотариуса Красаковой Т.А. (л.д. 43).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы оно не находилось.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Срок принятия наследства установлен законом в шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
В соответствии с предоставленными нотариусом Красаковой Т.А. сведениями, после смерти <данные изъяты> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась только Гудилова В.А. Однако, в связи с истечением установленного законом шестимесячного срока подачи заявления, ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Данное обстоятельство подтверждается предоставленными суду заявлением и постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-45).
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, Гудилова В.А. фактически приняла наследство в установленный законом срок, поскольку сразу же после смерти <данные изъяты> приняла меры к сохранности наследственного имущества, поселила квартирантов для поддержания дома в надлежащем состоянии, оплачивала коммунальные услуги, распорядилась личными вещами умершего.
Данное обстоятельство подтверждается предоставленными суду квитанциями об оплате коммунальных услуг, сведениями из домовой книги о наличии регистрации истца в спорном доме (л.д. 56, 35).
Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя и пр.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти <данные изъяты>. истец фактически приняла оставшееся после его смерти имущество, в том числе в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>.
В соответствии со сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, какие-либо вещные права в отношении спорного дома ни за кем не зарегистрированы (л.д. 32, 58).
В ФГУП «Ростеинвентаризация – Федеральное БТИ» имеются сведения только о регистрации права собственности на спорный дом за <данные изъяты>. (л.д. 34).
Судом установлено, что с момента регистрации за <данные изъяты> права собственности на спорный жилой дом, последний не подвергался реконструкции или переустройству. Данное обстоятельство подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и справкой о стоимости объекта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-31, 33), согласно которых жилой <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 46,9 кв., жилая 33,3 кв.м.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за Гудиловой В.А. право собственности в порядке наследования на ? доли в <адрес>, оставшихся после смерти ее сводного брата <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Гудиловой В.А. к Мэрии г. Новосибирска, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Гудиловой В.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 33,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>,
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на жилой <адрес> общей площадью 46,9 кв.м., жилой площадью 33,3 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли за Гудиловой В.А..
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.
Дата изготовления мотивированного решения 19.09.2011 года.
Председательствующий по делу - Баринова Т.В.