Дело № 2-1357/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 октября 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Бариновой Т.В.
при секретаре Криницыной А.С.,
с участием истца – Песчанко А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Песчанко А.Г. к мэрии г. Новосибирска о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что ее муж – <данные изъяты> являлся членом ДНТ «Огонек», где пользовался земельным участком №, площадью 402 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ было принято распоряжение о передаче в собственность мужа занимаемого земельного участка в ДНТ «Огонек», утверждены границы этого земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ муж выдал ей доверенность для оформления на его имя документов и регистрации прав на данный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ все необходимые документы были переданы на регистрацию права собственности, однако, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>. умер. Выданное свидетельство о праве собственности на земельный участок имело дату регистрации права уже после смерти мужа, в связи с чем, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество ввиду отсутствия документов, подтверждающих право собственности на данное имущество у наследодателя при его жизни. Истец является единственным наследником первой очереди по закону, других наследников после смерти мужа ни по закону, ни по завещанию не имеется. Просит включить земельный участок № площадью 402 кв.м. расположенный в ДНТ «Огонек» в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ее мужа <данные изъяты>, а также признать за ней право собственности на данный земельный участок в порядке наследования.
В судебном заседании истец поддержала доводы и требования иска, дополнительно указав, что после смерти мужа она ухаживает и возделывает спорный земельный участок, оплачивает членские взносы, а также пользуется другим имуществом мужа, то есть фактически приняла наследственное имущество, других наследников нет.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска, представитель третьего лица - ДНТ «Огонек»» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений, отзывов на иск не представили, ходатайств не заявляли.
Третье лицо – нотариус нотариального округа г. Новосибирска Бирк Е.А. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 36).
Суд, выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец является супругой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 21).
В соответствии с предоставленными сведениями членской книжки следует, что <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ является членом ДНТ «Огонек» и пользуется земельным участком № площадью 402 кв.м. (л.д. 10-12, 34,35 ).
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л. 20).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Истец является наследником первой очереди по закону после смерти своего супруга. Согласно представленных сведений из наследственного дела №, открытого после смерти <данные изъяты>, других наследников по закону кроме истца не имеется, завещание <данные изъяты> не составлено.
Истец обратилась к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Бирк Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти мужа, но в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка № в ДНТ «Огонек» истцу было отказано в виду отсутствия документов подтверждающих право собственности наследодателя (л.д. 37-40).
Согласно положениям ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Решение о предоставлении земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, принимается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Такое решение было принято ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Мэрии г. Новосибирска за №-р, согласно которого <данные изъяты> предоставлен в собственность дачный земельный участок из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства с местоположением: Первомайский район ДНТ «Огонёк» участок № (л.д. 14).
В материалах дела также имеется кадастровый план названного земельного участка, которому после проведения кадастрового учета присвоен кадастровый номер № (л.д. 15-17).
В силу положений ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года № 122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты.
ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> выдал доверенность, которой уполномочил Песчанко А.Г. подготовить документы, необходимые для государственной регистрации права собственности на земельный участок, местоположение которого установлено относительно ориентира ДНТ «Огонек», участок №.
ДД.ММ.ГГГГ Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области приняло от Песчанко А.Г. документы на регистрацию права собственности на вышеуказанный земельный участок, но само право собственности было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть уже после смерти собственника (л.д. 18, 19).
В настоящее время в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок ним содержится запись о том, что правообладателем спорного земельного участка является <данные изъяты> (л.д. 23)
Таким образом, суд полагает, что земельный участок из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства с местоположением: Первомайский район ДНТ «Огонек» участок № был передан в собственность <данные изъяты>, такое право за ним должно было быть зарегистрировано, но из-за смерти осуществить регистрацию своего права он успел, поэтому данный земельный участок подлежит включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти <данные изъяты>
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как указывает в судебном заседании истец, она приняла наследство, оставшееся после смерти мужа, в том числе, дачный земельный участок в ДНТ «Огонек», оплачивает членские взносы, ухаживает за ним и использует по назначению.
Учитывая изложенное и положения ст. 218 ГК РФ, суд признает за Песчанко А.Г. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства, площадью 402 кв.м., расположенного в границах дачного некоммерческого товарищества «Огонек» по адресу: Новосибирская область г.Новосибирск ДНТ «Огонек» участок №, с кадастровым номером №
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Песчанко А.Г. к мэрии <адрес> о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, земельный участок из земель населенных пунктов для ведения дачного хозяйства, площадью 402 кв.м., расположенный в границах Дачного некоммерческого товарищества «Огонек» по адресу: <адрес> ДНТ «Огонек» участок №, с кадастровым номером №.
Признать за Песчанко А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером 54:35:084695:43, площадью 402 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: Новосибирская область г. Новосибирск ДНТ «Огонек» участок №.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 402 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: Новосибирская область г. Новосибирск ДНТ «Огонек» участок №, за Песчанко А.Г..
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.
Дата изготовления мотивированного решения 03.11.2011 года.
Председательствующий по делу - Баринова Т.В.