Дело №2- 880 / 2011
Поступило в суд « 19 » апреля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 октября 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд города Новосибирска в составе
председательствующего судьи Бобриковой АО
с участием истца Ждановой ГИ
представителя ответчика Танатарова КВ
ответчика Максимовой НП
представителя третьего лица Давиденко СИ
при секретаре судебного заседания Животовой ОВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Ждановой Г.И. к Соколовой О.Г. и Максимовой Н.П. о признании права пользования земельным участком
У С Т А Н О В И Л :
Жданова Г. И. обратилась в суд с иском к Соколовой О.А. и Максимовой Н.П. и просит устранить нарушения права не связанных с лишением владения земельным участком; а также об истребовании 0,5 соток принадлежащей ей земли из чужого незаконного владения.
В обоснование заявленных требований указывают на то, что ее соседи: Соколова О.Г. участок № и Максимова Н.Г. участок № в СНТ «<данные изъяты>» самовольно перенесли изгородь, разделяющие их и ее участки. В результате она лишилась 0,5 сотки земли, что не соответствует фактическому пользованию участком и обмерам, сделанным топографо-геодезическим бюро. Ее неоднократные обращения к председателю СНТ «<данные изъяты>» Давиденко С.И. и в ТГБ <данные изъяты>) в период выполнения кадастровых работ были игнорированы. Съемка была сделана без ее участия и согласия. Просит в резолютивной части решения суда конкретно описать местонахождение их общей межи.
Истец в судебном заседании поддержала доводы и обстоятельства изложенные в исковом заявлении, изменила исковые требования, заявив иск к Соколовой ОГ и Максимовой НП о признании права пользования земельным участком № площадью 950 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>». Дополнительно пояснила, что по решению общего собрания СНТ «<данные изъяты>» она была исключена из членов СНТ «<данные изъяты>». Однако, она вправе пользоваться земельным участком.
Ответчик – Соколова О.Г. представила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия, но с участием ее представителя – Танатарова К.В. (л.д. 93).
Представитель ответчика Соколовой О.Г. – Танатаров К.В. действующий на основании доверенности исковые требования не признал и пояснил, что Жданова ГИ не является членом СНТ «<данные изъяты>», не представила доказательства, подтверждающие ее право пользования земельным участком.
Ответчик Максимова Н.П. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что является членом СНТ «<данные изъяты>», ей предоставлен земельный участок №, которым она пользуется. Она не нарушала границ земельного участка, которым пользуется Жданова ГИ.
Председатель СНТ «<данные изъяты>» пояснил, что возражает против удовлетворения исковых требований. Решением общего собрания СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ Жданова ГИ была исключена из членов СНТ «<данные изъяты>». Она обжаловала данное решение общего собрания. Решением суда ей было отказано в иске о признании незаконным решения общего собрания и признания права пользования земельным участком №. По настоящее время земельный участок у Ждановой ГИ не изъят, она им пользуется.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что по решению общего собрания СНТ «<данные изъяты>» Жданова ГИ была исключена из членов садоводческого товарищества «<данные изъяты>». Решением Первомайского районного суда г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по иску Ждановой ГИ к СНТ «<данные изъяты>» о признании незаконным решения общего собрания и признания права пользования земельным участком, в удовлетворении исковых требований о признании незаконным решения общего собрания членов СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ об исключении Ждановой ГИ из членов СНТ «<данные изъяты>», признании ее права пользования земельным участком № площадью 950 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>» и обязании выдать членскую книжку отказано. Решения суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73-75).
В соответствии с п.2 ст. 209 Гражданского процессуального кодекса РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
Ждановой ГИ не представлены доказательства, подтверждающие ее право пользования земельным участком № площадью 950 кв.м. в СНТ «№».
Согласно п.2.2.3.3 Устава СНТ «<данные изъяты>» при исключении из состава товарищества за нарушения Устава товарищество не обязано предоставлять исключенному лицу право пользования имуществом и услугами товарищества (л.д. 97-112).
Абзац 5 п. 2.2.1 Устава СНТ «<данные изъяты>» предусматривает право пользования земельным участком членов СНТ «<данные изъяты>».
Пользователи садовых участков, находящихся на территории какого-либо кооператива или товарищества могут и не быть членами указанных обществ, так как в силу ст. 8 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, не имея членства в обществе.
Таким образом, имеется спор между Ждановой ГИ и СНТ «<данные изъяты>» о праве пользования и о порядке пользования земельным участком.
Законом допускается индивидуальное ведение дачного хозяйства. Оно возможно в различных случаях, в зависимости от принадлежности садового, огородного или дачного участка, который использует гражданин. Граждане могут вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство на участках, которые были ими, приватизированы либо приобретены у других лиц. В этом случае граждане выступают в роли собственников земельных участков и вправе зарегистрировать право собственности на объекты недвижимости (здания, строения, сооружения), возведенные на участке. Ведение индивидуального дачного (или иного) хозяйства на земельном участке, находящемся в муниципальной (государственной) собственности, возможно в случаях, когда такой участок принадлежит гражданам на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования либо праве аренды.
Ждановой ГИ не представлены доказательства оснований права пользования спорным земельным участком.
Основания возникновения прав на землю предусмотрены ст. 25 Земельного кодекса РФ : права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Судебным разбирательством не установлено нарушение прав Ждановой ГИ по пользованию земельным участком ответчиками Соколовой ОГ и Максимовой НП.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Ждановой Г.И..
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении исковых требований Ждановой Г.И. к Соколовой О.Г. и Максимовой Н.П. о признании права пользования земельным участком № площадью 950 кв.м. в СНТ «<данные изъяты>».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 18 октября 2011 года.
Председательствующий судья А.О. Бобрикова