Дело №2- 950 /2011
Поступило в суд « 09 » июня 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«29» сентября 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Бобриковой А.О.,
представителя истца Шклярова Е.В. - Жорник ЕМ
истцов Бобарико ДС, Шклярова ЕВ
при секретаре судебного заседания Животовой ОВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шклярова Е.В., Юрченко М.В., Бобарико Д.С., Никулина Р.А. к Мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска
о признании помещений жилыми и предназначенными для проживания в общежитии, признании права пользования жилыми помещениями по договору социального найма
У С Т А Н О В И Л:
Шкляров ЕВ, Юрченко МВ, Бобарико ДС, Никулин РА обратились в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска и администрации Первомайского района г.Новосибирска, просили признать помещения по адресу <адрес> помещениями для проживания в общежитии со следующими техническими характеристиками : общая площадь 112, 3 кв.м., жилая площадь 64, 3 кв.м, вспомогательная площадью 48 кв.м., гостиная ( пом.1) площадью 20, 7 кв.м., сан.узел (пом.2) площадью 2, 5 кв.м., жилая комната (пом.3) площадью 6, 3 кв.м., коридор (пом.4) площадью 9,0 кв.м., коридор ( пом.5) площадью 1, 7 кв.м., сан. узел ( пом. 6) площадью 4, 9 кв.м.,жилая комната (пом.7) площадью 18, 6 кв.м., кухня ( пом.8) площадью 7, 0 кв.м., кухня (пом.9) площадью 7, 2 кв.м., жилая комната (пом.10) площадью 2, 8 кв.м., жилая комната ( пом.11), площадью 11, 7 кв.м. жилая комната (пом.12) площадью 13, 3 кв.м. коридор ( пом.13) площадью 1, 2 кв.м., коридор ( пом. 14) площадью 5, 4 кв.м.
Также истцы просили признать право пользования на жилые помещения в общежитии по договору социального найма со следующим распределением помещений: за Юрченко МВ помещения гостиная ( пом.1) площадью 20, 7 кв.м., сан.узел (пом.2) площадью 2, 5 кв.м., жилая комната (пом.3) площадью 6, 3 кв.м.; за Шкляровым ЕВ сан. узел ( пом. 6) площадью 4, 9 кв.м.,жилая комната (пом.7) площадью 18, 6 кв.м., кухня ( пом.8) площадью 7, 0 кв.м., за Бобарико ДС, Никулиным РА кухня (пом.9) площадью 7, 2 кв.м., жилая комната (пом.10) площадью 2, 8 кв.м., жилая комната ( пом.11), площадью 11, 7 кв.м. жилая комната (пом.12) площадью 13, 3 кв.м. коридор ( пом.13) площадью 1, 2 кв.м., коридор ( пом. 14) площадью 5, 4 кв.м.(л.д.57).
В обоснование исковых требований истцы указали, что являются сотрудниками ОП № «Первомайский» МВД России по г.Новосибирску, вышеуказанное помещение детской комнаты милиции было им предоставлено в связи с трудовыми отношениями по разрешению администрации Первомайского района г.Новосибирска для временного проживания. Данное жилое помещение было передано в муниципальную собственность с проведенными в нем строительными мероприятиями, которые направлены на разделение его на три отдельных жилых помещения с установлением в них соответствующего санитарно-технического оборудования. Таким образом, фактически на баланс муниципалитета помещение детской комнаты милиции должно было приниматься как жилое, но предыдущий балансодержатель не произвел необходимых законных действий по передаче своего имущества в чужое законное пользование. Поскольку действующее законодательство не содержит понятие временного проживания и истцы пользуются помещением не один год, к сложившимся отношениям необходимо применять положения о социальном найме помещений в общежитии.
В судебном заседании истцы Бобарико ДС, Шкляров ЕВ и его представитель по доверенности – Жорник Е.М. исковые требования поддержали в объеме заявленных. В своих пояснениях подтвердили доводы и обстоятельства, указанные в исковом заявлении.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истцов Юрченко МВ и Никулина РА, представителя ответчика Мэрии <адрес>, по их ходатайству.
В письменном отзыве на иск представитель Мэрии г.Новосибирск указал, что иск не признает. В соответствии с техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным Новосибирским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» помещение общей площадью 112, 3 кв.м. в <адрес> имеет назначение –нежилое и предназначено под размещение детской комнаты милиции Истцами не соблюден порядок и условия перевода нежилого помещения в жилое помещение
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя администрации Первомайского района г.Новосибирска.
Суд, выслушав пояснения истцов, представителя истца Шклярова Е.В., исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Первомайским районным судом г.Новосибирска принято решение, вступившее в законную силу, по иску Шклярова ЕВ, Юрченко МВ, Бобарико ДС, Никулина РА к Мэрии г.Новосибирска, которым отказано в удовлетворении исковых требований о признании помещений, находящихся по адресу <адрес> объектами жилого назначения со следующими техническими характеристиками общая площадь 112, 3 кв.м., жилая площадь 64, 3 кв.м, вспомогательная площадью 48 кв.м., гостиная ( пом.1) площадью 20, 7 кв.м., сан.узел (пом.2) площадью 2, 5 кв.м., жилая комната (пом.3) площадью 6, 3 кв.м., коридор (пом.4) площадью 9,0 кв.м., коридор ( пом.5) площадью 1, 7 кв.м., сан. узел ( пом. 6) площадью 4, 9 кв.м.,жилая комната (пом.7) площадью 18, 6 кв.м., кухня ( пом.8) площадью 7, 0 кв.м., кухня (пом.9) площадью 7, 2 кв.м., жилая комната (пом.10) площадью 2, 8 кв.м., жилая комната ( пом.11), площадью 11, 7 кв.м. жилая комната (пом.12) площадью 13, 3 кв.м. коридор ( пом.13) площадью 1, 2 кв.м., коридор ( пом. 14) площадью 5, 4 кв.м.(л.д.68-72)
В соответствии с ч.2 ст.209 ГПК РФ после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.
На основании ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Следовательно, судебным разбирательством установлено, что помещения по адресу <адрес> со следующими техническими характеристиками : общая площадь 112, 3 кв.м., жилая площадь 64, 3 кв.м, вспомогательная площадью 48 кв.м., гостиная ( пом.1) площадью 20, 7 кв.м., сан.узел (пом.2) площадью 2, 5 кв.м., жилая комната (пом.3) площадью 6, 3 кв.м., коридор (пом.4) площадью 9,0 кв.м., коридор ( пом.5) площадью 1, 7 кв.м., сан. узел ( пом. 6) площадью 4, 9 кв.м.,жилая комната (пом.7) площадью 18, 6 кв.м., кухня ( пом.8) площадью 7, 0 кв.м., кухня (пом.9) площадью 7, 2 кв.м., жилая комната (пом.10) площадью 2, 8 кв.м., жилая комната ( пом.11), площадью 11, 7 кв.м. жилая комната (пом.12) площадью 13, 3 кв.м. коридор ( пом.13) площадью 1, 2 кв.м., коридор ( пом. 14) площадью 5, 4 кв.м. нежилые, и основания для перевода спорных помещений в жилое помещение отсутствует.
Поскольку спорные помещения являются нежилыми, то в соответствии с ст.94 Жилищного кодекса РФ они не могут быть признаны общежитием.
В соответствии с ч.1 ст. 49 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Действующим законодательством не предусмотрено заключение договора социального найма на нежилое помещение, следовательно основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Отказать в удовлетворении иска в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течении 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Мотивированное решение принято 07 октября 2011 года.
Председательствующий
Судья Бобрикова АО