Дело № 2-1292/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 октября 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Бариновой Т.В.,
при секретаре Криницыной А.О.,
с участием истца Захаркина В.А., представителя истцов Захаркиной Т.Я., Захаркина И.А. - Евдокименко А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаркиной Т.Я., Захаркина И.А., Захаркина В.А. к мэрии г.Новосибирска о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику, указав, что Захаркина Т.Я. состояла в зарегистрированном браке с Захаркиным А.А., который являлась членом садоводческого товарищества «Садовод», где пользовался земельным участком №. ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления Захаркина А.А. было принято распоряжение о передаче ему в собственность занимаемого земельного участка в СТ «Садовод», утверждены границы этого земельного участка. Однако право собственности в установленном законом порядке не было зарегистрировано, так как ДД.ММ.ГГГГ Захаркин А.А. умер. Жена Захаркина А.А. – Захаркина Т.Я. и сыновья – Захаркин И.А., Захаркин В.А. являются единственными наследниками первой очереди по закону. После смерти Захаркина А.А. они фактически приняли наследство в виде другого имущества, кроме того, пользуются спорным земельным участком, несут расходы по его содержанию. Просят включить земельный участок № площадью 971 кв.м. расположенный в садоводческом товариществе «Садовод» в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти Захаркина А.А., а также признать право общей долевой собственности в порядке наследования по закону на данный земельный участок за Захаркиной Т.Я. в размере 4/6 доли, за Захаркиным И.А. в размере 1/6 доли, за Захаркиным В.А. в размере 1/6 доли.
Истцы - Захаркина Т.Я., Захаркин И.А. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д. 70,71).
В судебном заседании истец Захаркин В.А., представитель истцов Захаркиной Т.Я., Захаркина И.А.по доверенности (л.д. 8, 9) – Евдокименко А.С. поддержали свои исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска, представитель третьего лица – садоводческого товарищества «Садовод» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений, отзывов на иск не представили, ходатайств не заявляли.
Третье лицо - нотариус нотариального округа г.Новосибирска Куст Т.В. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д.50).
Суд, выслушав пояснения истца Захаркин В.А. и представителя истцов Захаркиной Т.Я., Захаркина И.А., изучив материалы дела, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.
В ходе судебного разбирательства установлено, что Захаркин А.А. являлся мужем Захаркиной Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 44) и отцом Захаркина И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Захаркина В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 45,41).
В соответствии с предоставленными сведениями из членской книжки следует, что Захаркин А.А. с 1980 года является членом садоводческого товарищества «Садовод» и пользуется земельным участком №, площадью 971 кв.м. (л.д. 10).
ДД.ММ.ГГГГ Захаркин А.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 29).
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги, родители наследодателя.
Истцы являются наследниками первой очереди по закону после смерти Захаркина А.А. (мужа и отца). Согласно представленных сведений из наследственного дела №, открытого после смерти Захаркина А.А., кроме истцов других наследников по закону не имеется, завещание умершим не составлялось.
Истцы обратились к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Куст Т.В. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Захаркина А.А., им было выдано свидетельство на наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, ? доли в праве собственности на автомобиль, а также на денежные средства по вкладам. В отношении земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» свидетельства о праве на наследство истцам не выдавалось (л.д. 50-65).
Согласно положениям ст. 131 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. Решение о предоставлении земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, принимается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
Такое решение было принято ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Мэрии г. Новосибирска за №-р, согласно которого Захаркину А.А. предоставлен в собственность занимаемый садовый земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением: <адрес> садоводческое товарищество «Садовод» участок № (л.д. 14).
В материалах дела также имеется кадастровый паспорт указанного земельного участка, которому после проведения кадастрового учета присвоен кадастровый номер № (л.д. 11-13).
Таким образом, суд полагает, что садовый земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением: <адрес> садоводческое товарищество «Садовод» участок № был передан в собственность Захаркина А.А., но он не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности в установленном законом порядке.
Поскольку спорный земельный участок был передан в собственность Захаркина А.А. в период брака с Захаркиной Т.Я., в силу положений ст. 34 ч. 1 Семейного кодекса РФ она является их общей совместной собственностью. При жизни Захаркина А.А., супруги не определили свои доли в праве собственности на спорный земельный участок, ими не заключалось соглашения о разделе общего имущества, поэтому исходя из положений ст. 39 Семейного кодекса РФ, их доли в общем имуществе признаются равными.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным разделить совместно нажитое имущество супругов и признать за Захаркиной Т.Я. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок №, расположенный в садоводческом товариществе «Садовод» <адрес> с кадастровым номером №.
Оставшаяся ? доля в праве собственности на указанный земельный участок, как имущество принадлежащее наследодателю Захаркину А.А., в соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ полежит включению в состав наследства, оставшегося после его смерти.
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Как указывают истцы, они приняли наследство, оставшееся после смерти Захаркина А.А., в том числе, садовый земельный участок в СТ «Садовод», оплачивают членские взносы (л.д. 43), ухаживают за ним и используют по назначению.
Кроме того, истцам было выдано свидетельство о праве на другое наследственное имущество после смерти Захаркина А.А. (л.д. 50).
Учитывая изложенное, суд полагает возможным признать за истцами право собственности в порядке наследования по закону на ? доли земельного участка № в СТ «Садовод» в равных долях, то есть в размере 1/6 доли за каждым из наследников.
Таким образом, с учетом размера доли в праве собственности на вышеназванный земельный участок как в совместно нажитом имуществе и размера доли в праве собственности в порядке наследования по закону, за Захаркиной Т.Я. подлежит признанию право собственности на 4/6 доли земельного участка, за Захаркиным В.А. в размере 1/6 доли, за Захаркиным И.А. в размере 1/6 доли.
В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение является основанием для государственной регистрации за истцами право собственности на земельный участок № в СТ «Садовод» в вышеуказанных долях.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Захаркиной Т.Я., Захаркина И.А., Захаркина В.А. к мэрии г. Новосибирска о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ Захаркина А.А., земельный участок из земель населенных пунктов для садоводства, площадью 971 кв.м., расположенный в границах Садоводческого товарищества «Садовод» участок № по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №
Признать за Захаркиной Т.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: Новосибирская область г. Новосибирск Садоводческое товарищество «Садовод» участок №, в размере 4/6 доли, включая 1/6 доли в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ Захаркина А.А..
Признать за Захаркиным В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и за Захаркиным И.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти Захаркина А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м., расположенного в границах земельного участка по адресу: Новосибирская область г. Новосибирск Садоводческое товарищество «Садовод» участок №, в размере 1/6 доли за каждым.
Данное решение является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 971 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> товарищество «Садовод» участок №, за Захаркиной Т.Я. в размере 4/6 доли, за Захаркиным В.А. в размере 1/6 доли, за Захаркиным И.А. в размере 1/6 доли.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение 10-ти дней с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.
Дата изготовления мотивированного решения 18.10.2011 года.
Председательствующий по делу - Баринова Т.В.