Дело № 2- 1525\ 2011
Поступило в суд 18 ноября 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 декабря 2011 года г.Новосибирск
Первомайский районный суд города Новосибирска в составе председательствующего судьи Бобриковой АО
При секретаре судебного заседания Животовой ОВ
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Кузнецовой В. А. о признании права собственности на земельный участок и домовладение в порядке наследования
У С Т А Н О В И Л :
Кузнецова ВА обратилась в суд с иском к Мэрии г.Новосибирска, просила признать право собственности на земельный участок <адрес>» площадью 733, 9 кв.м., домовладение размером 48, 1 кв.м., состоящее из двух этажей ( 1-ый этаж брусчатый, 2-й досчатый).
В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг К.. Она является единственным наследником по его завещанию к указанному имуществу. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Мэрии г.Новосибирска К. был предоставлен в собственность земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением: Первомайский район, садоводческое товарищество <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ получен кадастровый паспорт. При жизни К. не успел зарегистрировать право собственности на земельный участок и домовладение в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство на земельный участок и домовладение выдано не было из-за отсутствия государственной регистрации права. На остальное имущество свидетельство о праве на наследство получено.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца Кузнецовой ВА, представителя третьего лица НСТ «Садовод» по их ходатайству.
На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Мэрии г.Новосибирска, поскольку имеются сведения о его надлежащем извещении о времени и месте судебного разбирательства.
Суд, исследовав письменные доказательства, оценив представленные сторонами доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Нормы статей 1116 и 1120 Гражданского кодекса РФ устанавливают право наследника на завещанное имущество.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судебным разбирательством установлено, что К. являлся членом НСТ «Садовод» с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается членской книжкой (л.д.8)
Распоряжением Мэрии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ К. предоставлен в собственность занимаемый садовый земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением <адрес>, садоводческое товарищество «Садовод», участок № 193.(л.д.7)Согласно кадастрового паспорта земельного участка его кадастровый номер № площадь земельного участка 733 кв.м. (л.д.10-12)
На указанном земельном участке К. возвел жилое строение общей площадью 48, 1 кв.м.(литера А) состоящие из помещений: кухня площадью 5, 0 кв.м., жилая комната площадью 7, 1 кв.м., жилая комната площадью 14, 5 кв.м., жилая комната 21, 5 кв.м.помещений кухня площадью 5, 0 кв.м., а также служебное строение (литера Г) площадью 12, 1 кв.м., служебное строение ( литера Г2) площадью 16, 6 кв.м.
Данные обстоятельства установлены из кадастрового паспорта здания(л.д.13-14), технического паспорта домовладения (л.д.15-29)
В соответствии с п.4 ч.1 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке ( садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений))
ДД.ММ.ГГГГ К. умер.
ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова ВА обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако, свидетельство о праве на наследство на земельный участок и домовладение выдано не было из-за отсутствия государственной регистрации права.
Наследником к указанному имуществу по завещанию К., удостоверенному нотариусом, является истец Кузнецова ВА( л.д.30-32)
Поскольку К. принадлежало право собственности на земельный участок, возникшее в соответствии с п.2 ч.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ и на основании Распоряжения Мэрии г.Новосибирска, к наследнику по завещанию Кузнецовой ВА переходит право собственности на указанный земельный участок.
Также к наследнику по завещанию Кузнецовой ВА переходит право собственности на жилое строение, возведенное на указанном земельном участке в соответствии с ст.34 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Кузнецовой В. А. на земельный участок из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением <адрес>, садоводческое товарищество «Садовод», участок №, кадастровый номер земельного участка №, площадью 733 кв.м.
Признать право собственности на жилое строение без права регистрации проживания общей площадью 48, 1 кв.м.(литера А) состоящее из помещений : кухня площадью 5, 0 кв.м., жилая комната площадью 7, 1 кв.м., жилая комната площадью 14, 5 кв.м., жилая комната 21, 5 кв.м.; служебное строение площадью 12, 1 кв.м. (Литера Г), служебное строение площадью 16, 6 кв.м.(Литера Г2), расположенные на земельном участке из земель населенных пунктов для ведения садоводства с местоположением г.Новосибирск Первомайский район, садоводческое товарищество «Садовод», участок №.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в кассационном порядке в течении 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Бобрикова АО