Дело № 2-1412/2011
Поступило в суд 21.10.2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 декабря 2011 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Разуваевой А.Л.
при секретаре Захаровой М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игошкина Е. В. к Алимову М. Р., Ахмедову А. Р. о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Игошкин Е.В. обратился в суд с иском и просил признать Алимова М.Р., Ахмедова А.Р. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником квартиры № по <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к нему обратился Алимов М.Р. с просьбой зарегистрировать его в квартире. ДД.ММ.ГГГГ с аналогичной просьбой к нему обратился Ахмедов А.Р. С ответчиками договорились, что вселяться они в квартиру не будут и по первому требованию снимутся с регистрационного учета. Оба ответчика проживали несколько месяцев в пристройке у соседа по адресу: <адрес>, а затем выехали в неизвестном направлении и о месте пребывания ничего неизвестно. Регистрация ответчиков в квартире препятствует продаже квартиры.
Истец – Игошкин Е.В. в судебном заседании от исковых требований в части признания не приобретшим Ахмедова А.Р. права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> отказался, поскольку он добровольно снялся с регистрационного учета по указанному адресу. Судом вынесено определение о прекращении производства по указанным требованиям. Исковые требования в части признания Алимова М.Р. не приобретшим права пользования жилым помещением – квартирой № по <адрес> в г.Новосибирске поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик – Алимов М.Р. в судебное заседание не явился. Определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика назначен адвокат.
Представитель ответчика – адвокат Котельников И.Д., действующий на основании ордера, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал. Считает, что истцом не было представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований.
Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Игошкин Е.В. является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ и решения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.6), копией договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).
ДД.ММ.ГГГГ Игошкин Е.В. зарегистрировал в принадлежащем ему жилом помещении Алимова М.Р., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 19).
Как пояснил в судебном заседании истец, ответчик в квартиру № по <адрес> в <адрес> не вселялся и не проживал в ней.
То обстоятельство, что ответчик Алимов М.Р. не вселялся, не проживал и не проживает по адресу: <адрес> нашло подтверждение в судебном заседании также показаниями свидетелей свидетель, свидетель (л.д.22-23).
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Алимов М.Р. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как не вселялся и не проживал в нем, членом семьи либо родственником истца не является, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Суд считает, что исковые требования Игошкина Е.В. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Игошкина Е. В. удовлетворить.
Признать Алимова М. Р. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья А.Л. Разуваева