Дело № 2- 960\2011
Поступило 16 июня 2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 октября 2011 года г.Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Бобриковой А.О.,
С участием представителя истца Квашнина П. М,
при секретаре Животовой ОВ
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Инская» к Булаховой Л. А., Булахову И. М., Камболину В. А.
о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме
У С Т А Н О В И Л :
ООО УК «Инская» к Булаховой Л. А. о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 97 163 рубля 05 копеек.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что дом <адрес> находиться в управлении ООО УК «Инская». Нанимателем квартиры <адрес> является Булахова Л. А. Ответчик длительное время, более шести месяцев не производит оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 97 163 рубля 05 копеек.
ДД.ММ.ГГГГ определением суда Булахов И. М., Камболина В. А. были привлечены к участию в деле в качестве соответчиков.
Представитель истца – Квашнин П. М., действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Просил исковые требования удовлетворить в размере уточненных в судебном заседании, за период с января 2010 года по май 2011 года в сумме 31 212 рублей 96 копеек.
Ответчики в судебное заседание не явились о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщили. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства, так как они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении дела и о рассмотрении дела в их отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.
Третье лицо- администрация Первомайского района г. Новосибирска в судебное заседание не явились в судебное заседание, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили (л.д. 51).
Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, мировой судья приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
Судебным разбирательством установлено, что дом <адрес> находиться в управлении ООО УК «Инская». Указанное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-37).
Нанимателем квартиры <адрес> является Булахова Л. А. Совместно с ней зарегистрированы и проживают члены ее семьи – Булахов ИМ ( муж) и Камболин ВА (сын). Указанное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8)
Ответчики длительное время, более шести месяцев не производят оплату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что подтверждается выпиской из лицевого счета. Задолженность за период с января 2010 года по май 2011 года составляет 31 212 рублей 96 копеек (л.д. 55)
В соответствии с ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст.154 Жилищного кодекса РФ.
В соответствии с ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В обязанности нанимателя жилого помещения входит в соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 ГПК РФ своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя и в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ они имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст.98 ч.1 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск удовлетворить в полном объеме, взыскать солидарно с Булаховой Л. А., Булахова И. М., Камболина В. А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Инская» задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за период с января 2010 года по мая 2011 года в сумме 31212 рублей 94 копейки, расходы по оплате госпошлины в сумме 1136 рублей 39 копеек.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ.
Каждый ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течении 10 дней по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано- в течении 10 дней со дня вынесения определения судьи об отказе в удовлетворении этого заявления, через канцелярию Первомайского районного суда г.Новосибирска.
Председательствующий судья Бобрикова АО