Дело № 2-104/2012
Поступило в суд 08.11.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 января 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Некрасовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барышева А. М. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился в суд с вышеизложенным иском, просил признать за ним, право собственности в порядке приватизации на <адрес> общей площадью 59,9 кв.м., жилой площадью 36,4 кв.м., расположенную в <адрес> в г. Новосибирске.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Первомайским РИК г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Б. был выдан ордер № на семью состоящую из трех человек - на него, на жену Б., на сына Барышева А. М. на право занятия трех комнат в <адрес> в <адрес>.
Все втроем на основании ордера вселились в указанную квартиру и были зарегистрированы в ней.
В настоящее время в квартире проживает истец Барышев А. М., т.к. родители умерли, что подтверждается соответствующим документом. По настоящее время право на приватизацию жилья он не использовал.
При обращении в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации истцу был выдан отказ, поскольку право собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение, расположенное по <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке.
Без признания в судебном порядке за истцом право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, истец не сможет реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое им жилое помещение. В связи с чем, он вынужден был обратиться в суд.
Истец Барышев А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д.32).
Представитель третьего лица – МУ «Городское Жилищное Агентство» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, (л.д.35).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, полагает, что иск не обоснован и не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Первомайским РИК г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ - Б. был выдан ордер № (л.д. 8) на семью состоящую из трех человек –Б., его жену Б., его сына Барышева А. М. на право занятия трех комнат в <адрес> в г.Новосибирске.
В настоящее время в квартире проживает истец Барышев А. М., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.9).
Б. умер ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 34), Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 35), что подтверждается свидетельствами о смерти.
Обратившись в суд с исковыми требованиями, истец просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 36,4 кв. м.
При обращении в МУ «Городское жилищное агентство» с заявлением о приватизации ДД.ММ.ГГГГ истцу был выдан отказ (л.д.14), поскольку право собственности муниципального образования г.Новосибирска на жилое помещение, расположенное по <адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных, либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
По смыслу вышеприведенной статьи Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
(в ред. Федерального закона от 20.05.2002 N 55-ФЗ)
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.
(часть вторая введена Федеральным законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ).
Согласно требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ч.1 ст. 56 ГПК РФ, истцом суду не были представлены допустимые доказательства, подтверждающие, что им ранее им не было использовано право на приобретение жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования (в случае смены места жительства после вступления в силу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
В определении суда о подготовке дела к судебному разбирательству и принятии к производству искового заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 1-3) суд обязывал истца предоставить справку из МУ «Городское жилищное агентство» мэрии г. Новосибирска с подтверждением, что истец не использовал своего права на приватизацию жилого помещения г. Новосибирске.
Судебное заседание ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца именно для предоставления доказательств подтверждающих, что он не использовал своего права на приватизацию жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Барышева А. М. к мэрии г. Новосибирска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- отказать.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья