Дело № 2-196/2012
Поступило в суд 12.12.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Некрасовой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернобай В. В. к мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования суд,
у с т а н о в и л :
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит:
-включить в состав наследственной массы, Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ: индивидуальный жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Оленич М.И., номер в реестре нотариуса 1671 и земельный участок из земель населенных пунктов - одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 897 кв.м. с кадастровым номером 54:35:081770:30, расположенный по адресу: <адрес>
-признать за Чернобай В. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ на индивидуальный жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Оленич М.И., номер в реестре нотариуса 1671;
-признать за Чернобай В. В. право собственности в порядке наследования по закону после смерти Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок из земель населенных пунктов - одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 897 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований истец указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама, Ч.. После её смерти открылось наследство состоящее из: индивидуального жилого дома общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Оленин М.И., номер в реестре нотариуса 1671. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Первомайского района г. Новосибирска и земельного участка из земель населенных пунктов - одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 897 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Единственным наследником первой очереди по закону после смерти Ч. осталась истец - дочь наследодателя. В установленный законом шестимесячный срок ею было подано заявление о принятии наследства открывшегося после смерти, Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу нотариального округа г. Новосибирска Бирк Е. А.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к Куликовой Н.С., временно исполняющей обязанности нотариуса нотариального округа г. Новосибирска Бирк Е.А. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ, но ею был получен отказ мотивированный тем, что не представлены документы подтверждающие состав наследственного имущества.
Указанные документы представить истец не имеет возможности в виду того, что ДД.ММ.ГГГГ Ч. - наследодатель, подала заявление о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации своего права на указанное выше имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области. При подаче заявления ею на регистрацию были сданы следующие документы: Платежное поручение об оплате на сумму 1000 рублей № от ДД.ММ.ГГГГ; Паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, Договор от ДД.ММ.ГГГГ Номер в реестре нотариуса 1671. Дата в реестре нотариуса ДД.ММ.ГГГГ, а также правоустанавливающий документ на земельный участок с кадастровым паспортом земельного участка. В настоящее время указанные документы находятся в Управлении Росреестра (по адресу: г. Новосибирск, ул. Терешковой,30).
Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности,...
В соответствии с п.2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В виду того, что право наследодателя - Ч. на момент её смерти не было зарегистрировано в установленном законом порядке и соответственно не возникло, истец считает возможным включить в состав наследственной массы Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде:
- индивидуального жилого дома общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что нотариального округа г. Новосибирска Оленич М.И., номер в реестре нотариуса 1671. Указанный договор был зарегистрирован в БТИ Первомайского района г. Новосибирска.
-Земельного участка из земель населенных пунктов - одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 897 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Таким образом, во внесудебном порядке истцу не представляется возможным оформить в собственность в порядке наследования имущество принадлежащее при жизни моей матери.
В судебном заседании истец Чернобай В. В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил (л.д. 31).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, приходит к следующему.
Судебным разбирательством было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Е. ( продавцом) и Ч. ( покупателем) был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу <адрес> находящегося на земельном участке мерой 598,8 кв.м.
Согласно абз 1 ч.2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
То обстоятельство, что Ч. при жизни принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 18).
ДД.ММ.ГГГГ умерла Ч., что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д. 8).
В соответствии с требованиями ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из материалов дела усматривается, что завещания Ч. при жизни не оставила.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Свидетельством о рождении (л.д. 9 ) и справкой (л.д. 10 ) подтверждается, что истец Чернобай В. В. является дочерью Ч..
Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ истец Чернобай В.В. обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ч. (л.д. 26), в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу было отказано, поскольку не представлены документы, подтверждающие состав наследственного имущества (л.д. 29).
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
При таких обстоятельствах подлежат удовлетворению требования истца о признании права за ней права собственности в порядке наследования на индивидуальный жилого дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, поскольку в судебном заседании установлено, что Ч. являлась собственником жилого дома земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Включить в состав наследственной массы Ч., умершей ДД.ММ.ГГГГ
- индивидуальный жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> земельный участок из земель населенных пунктов - одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 897 кв.м. с кадастровым номером 54:35:081770:30. расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Чернобай В. В. право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 52,7 кв.м., жилой площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на земельный участок из земель населенных пунктов - одноквартирные жилые дома с приусадебными земельными участками, площадью 897 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья