Дело №2-169/2012
Поступило в суд 08.12.2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Некрасовой М.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесникова С. М. к Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В. о признании лиц, утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеизложенным иском (л.д.5), в котором просил
Признать Борисевич Н. Г. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Признать Борисевич Д. В. утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>;
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по
Новосибирской области в Первомайском районе г. Новосибирска снять Борисевич Н.
Г. и Борисевич Д. В. с регистрационного учета по адресу
<адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал на то, что он состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Борисевич Н. Г. с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчицей Борисевич Н. Г. был расторгну на основании решения мирового судьи 4-го судебного участка <адрес> от 14.02,2011 г., в связи с чем выдано свидетельство о расторжении брака серия: I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ
Колесникову С. М. принадлежит на праве собственности жилое помещение. 3 комнатная квартира, расположенная на 5 этаже 6 этажного, кирпичного, жилого дома, по адресу: <адрес>. Право собственности на Квартиру истец приобрел до заключения брака с ответчицей Борисевич Н. Г., на основании договора об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ за номером 26-131-81. Право собственности на квартиру было перерегистрировано, выдано свидетельство о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Кадастровый (или условный) номер Квартиры: №
После заключения брака истец зарегистрировал по месту проживания, в квартире ответчицу Борисевич Н. Г. и её сына ответчика Борисевич Д. В..
После расторжения брака на требования истца сняться с регистрационного учета в квартире ответчики Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В. отвечают категорическим отказом.
В настоящее время в квартире в соответствии с выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ выданной ООО Сибирский сервисный центр ЖКХ ПЭУ №. ответчики Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В. остаются зарегистрированными в квартире.
Без заявления и личного присутствия самих ответчиков Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В., снять их с регистрационного учета истцу отказали.
Членами семьи истца ответчики Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В. с момента расторжения брака не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Регистрация в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ответчиков Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В., существенным образом ограничивает право владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
В судебном заседании истец Колесников СМ заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчики Борисевич Н.Г. и Борисевич Д.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлены надлежащим образом (л.д. 13,14)
Представитель третьего лица – Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Новосибирской области Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д. 16).
Суд, исследовав материалы дела, заслушав пояснения сторон, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что Колесников С. М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, что подтверждается договором об инвестиционной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 6-7), свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Согласно выписке из домовой книги (л.д.9) Колесников С. М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу <адрес>, вместе с ним зарегистрированы Колесников М. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Колесникова Т. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, бывшая жена Борисевич Н. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, сын бывшей жены Борисевич Д. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут брак между истцом Колесниковым С.М. и ответчиком Борисевич Н.Г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 10).
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ « О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года № 14 определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Согласно требованиям ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом
Допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчиками суду представлено не было.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, основание для снятия с регистрационного учета у уполномоченного органа, т.е. у УФМС России по Новосибирской области появится после вступления в силу соответствующего решения суда, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения, вступившего в законную силу, УФМС самостоятельно должно принять решение о снятии ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать прекращенным за Борисевич Н. Г. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Признать прекращенным за Борисевич Д. В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
После вступления решения суда в законную силу оно является основанием для снятия Борисевич Н. Г. и Борисевич Д. В. с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья