Дело № 2-500/2012
Поступило в суд 24 июня 2011 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 мая 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Бобриковой А. О.
при секретаре Коваленко Г. Б.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашина В. В. к Черкашиной Т. Н., о признании лица утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Черкашин В. В. обратился в суд с иском к Черкашиной Т. Н., просит признать ее утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что собственником жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, являлся Ч.. ДД.ММ.ГГГГ он умер Наследниками первой очереди являлись его сыновья: истец и Ч.. В установленный законом срок в наследство не вступили. В состав наследства вошли: ? доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 54,8 кв. м., жилой площадью 42,1 кв. м. и земельный участок 491,95 кв. м. ДД.ММ.ГГГГ умер Ч.. Также по данному адресу зарегистрирована вдова Ч. – Черкашина Т. Н.. По месту регистрации она не проживает с 1998 года, бремя расходов на содержание дома не несет и не несла в период брака с Ч., так как с 1998 года с ним не проживала. Все расходы на содержание дома и оплату коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ несет истец. ДД.ММ.ГГГГ Федеральным судом общей юрисдикции Первомайского района г. Новосибирска, вынесено заочное решение по делу № о признании за ним права собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом общей площадью 54,8 кв. м., в силу приобретательской давности. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец в судебном заседании уточнил исковые требования, просил признать Черкашину Т. Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Пояснил, что Черкашина Т. Н. членом его семьи либо родственником не является, является бывшей супругой его умершего брата Ч.
Ответчик – Черкашина Л. В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщила. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, так как она не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила об отложении дела и о рассмотрении дела в ее отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.
Третье лицо – Отдел УФМС России по Новосибирской области в Первомайском районе г. Новосибирска в судебное заседание не явилось, представило письменное ходатайство, с просьбой рассмотреть дело без его участия. (л.д.20,21).
Свидетель свидетель допрошенный в судебном заседании пояснил, что живет с Черкашиным В. В. по соседству, знает его с детства, часто приходит к нему в гости. Черкашин В. В. живет в <адрес> со своей дочерью. Он никогда не видел в доме вещей Черкашиной Л. В.
Выслушав истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что заочным решением Первомайского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ за Черкашиным В. В. признано право собственности на жилой дом объект индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу <адрес>, общей площадью 54,8 кв. м., жилой площадью 42,1 кв. м. и подсобной площадью 12,7 кв. м., в составе следующих помещений, согласно поэтажному плану и экспликации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составленным Новосибирским Филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация»: № прихожая площадью 5,9 кв. м., № жилая комната площадью 5,4 кв. м., № жилая комната площадью 16,9 кв. м., № жилая комната площадью 9,5 кв. м.. № кухня площадью 6,8 кв.м., № жилая комната площадью 10,3 кв. м. (л.д. 10-14)
На основании заочного решения Первомайского районного суда г. Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ Черкашину В. В. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом. Площадь общая 54,8 кв. м. Инвентарный номер: 50:401:382:008062390:0001. Литер А,А1. Этажность: 1. Местоположение: <адрес> (л.д. 15).
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в жилом <адрес> зарегистрированы: Черкашин В. В., Черкашина Т. Н., Черкашина Л.В., что подтверждается домовой книгой (л.д. 6-9).
Из технического паспорта на жилой дом объект индивидуального строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> расположен по <адрес> имеет следующие технические характеристики – общая площадь 54,8 кв. м., жилая площадь 42,1 кв. м., подсобная площадь 12,7 кв. м.: прихожая (№) – 5,9 кв.м., жилая комната (№) – 5,4 кв. м., жилая комната (№) – 16,9 кв. м., жилая комната (№) – 9,5 кв. м., кухня (№) – 6,8 кв. м., жилая комната (№) – 10,3 кв. м. (л.д.28-32).
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
В силу ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что у Черкашиной Т. Н. право пользования жилым помещением прекращено, так как она членом семьи либо родственником истца не является, является бывшей супругой умершего Ч. – брата истца, в жилом доме не проживает, а наличие у нее регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на права собственности истцу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Черкашина В. В. удовлетворить.
Признать Черкашину Т. Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение служит основаниям для снятия Черкашиной Т. Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ул. <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение принято 12.05.2012 года.
Председательствующий судья А.О. Бобрикова