Дело № 2-559/2012
Поступило в суд 13 апреля 2012 года
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 мая 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе
Председательствующего судьи Бобриковой А. О.
при секретаре Животовой О. В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аржанова А. М. к Багдасарян С. М. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Аржанов А. М. обратился в суд с иском и просит признать Багдасарян С. М. не приобретшим права пользования жилым помещением –<адрес> для снятия его с регистрационного учета, а также взыскать с Багдасарян С. М. в его пользу 3000 рублей за составление искового заявления и консультацию.
В обоснование заявленных требований указывает на то, что он является собственником <адрес> в <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по просьбе Багдасарян С. М. истец зарегистрировал его по месту жительства по адресу <адрес>. Он обещал, что снимется с регистрационного учета, как только найдет жилье и там его зарегистрируют. Багдасарян С. М. не жил в доме ни одного дня, не был членом его семьи. С момента регистрации истец его не видел ни разу. Багдасарян С. М. не приобрел права пользования жилым помещением-домом № по <адрес> и его необходимо снять с регистрационного учета, т.к. истец намерен продать дом в связи с переездом на другое место жительства.
Истец в судебном заседании поддержал доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что ответчик в жилой <адрес> в г. Новосибирске не вселялся и не проживал в нем, его регистрация носила формальный характер. Родственником он ему не является. Просил признать Багдасаян С. М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Отказался от взыскания с Багдасаян С. М. в его пользу 3000 рублей за составление искового заявления и консультацию.
Ответчик Багдасарян С. М. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, причин неявки суду не сообщил. Суд определил рассмотреть дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, так как он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил об отложении дела и о рассмотрении дела в его отсутствие. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства внесено в протокол судебного заседания.
Гладышева Л. М. привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица в судебном заседании пояснила, что по адресу <адрес> зарегистрированы: истец, она и ответчик, а проживают по указанному адресу только она и истец. Ответчик был прописан в <адрес> временно, он никогда не жил в нем и вещей его в доме нет.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Судебным разбирательством установлено, что Аржанов А. М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 27).
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> в г. Новосибирске следует, что по указанному адресу зарегистрирован Багдасарян С. М., ДД.ММ.ГГГГ рождения (л.д. 7-9), также данное обстоятельство подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УФМС России по Новосибирской области (л.д. 24).
Как пояснил истец в судебном заседании Багдасарян С. М. в жилой <адрес> в г. Новосибирске не вселялся и не проживал в нем, его регистрация носила формальный характер.
То обстоятельство, что ответчик Багдасарян С. М. не вселялся, не проживал и не проживет по адресу: <адрес> подтверждается пояснениями третьего лица.
В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.
Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Багдасарян С. М. не приобрел права пользования спорным жилым помещением, так как не вселялся и не проживал в нем, членом семьи либо родственником истца не является, договор с ним не заключался, а наличие у него регистрации по указанному адресу, является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.
Суд считает, что исковые требования Аржанова А. М. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Аржанова А. М. удовлетворить.
Признать Багдасарян С. М. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Данное решение служит основанием для снятия Багдасарян С. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение принято 05.06.2012 года.
Судья А. О. Бобрикова