Дело № 2-335/2012
Поступило в суд 19.12.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе Председательствующего судьи Мошняковой О.М.,
При секретаре Некрасовой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романцовой Т. Г. и Журавлевой Л. Г. к Кузьмину Н. Д., потребительскому обществу по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов « Авледа-М» и обществу с ограниченной ответственностью «Мэтро Кэш энд Керри» о признании сделки недействительной, суд
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском ( л.д. 7-10), просили признать долгосрочный договор от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к газопроводу, заключённый между обществом с ограниченной ответственностью « Метро Кэш энд Керри» в лице руководителя Форххайма К.Д. и Потребительским обществом по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов « Авледа- М» в лице председателя правления Кузьмина Н.Д., недействительным.
В обоснование заявленных требований указывали на то, что они являются членами Потребительского общества «Авледа-М»- юридического лица, созданного за счёт вступительных и паевых взносов.
ПО « Аведа-М» осуществляет, согласно Устава, строительную, производственную, посредническую, торговую и иные виды деятельности.
В своей деятельности Потребительское общество руководствуется законодательством Российской Федерации, Уставом, решениями органов управления потребительского общества.
Согласно положений Устава, потребительское общество является добровольным объединением граждан, на основе членства путём объединения его членами имущественных паевых взносов с целью строительства инженерных коммуникаций ( электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих и т. д.), объектов инфраструктуры жилмассива с их последующей эксплуатацией.
За счет средств членов потребительскою общества «Авледа-М», в том числе истцов, для обеспечения природным газом жилых, домов, принадлежащих членам ПО «Авледа-М», расположенных на территории микрорайона « Заречный» в <адрес> был построен подземный газопровод высокого давление, протяжённостью 1764 метра по адресу : <адрес>, на участке от ГРП ( газораспределительный пункт) на <адрес> до ГПР на <адрес>.
Летом 2011 года истцам стало известно, что бывший председатель правления Потребительского общества « Авледа-М» Кузьмин Н.Д. заключил с обществом с ограниченной ответственностью « Метро Кэш энд Керри» долгосрочный договор от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к газопроводу.
В соответствии с п. 1.7 долгосрочного договора на присоединение к газопроводу Потребительское общество « Авледа-М» гарантирует, что является надлежащим собственником газопровода и обладает всеми полномочиями для заключения настоящего договора.
Согласно п. 1. 8. Договора, присоединение ООО « Метро Кэш энд Керри» осуществляется в целях газоснабжения объекта этого Общества.
Согласно и. 2. 1.4. Договора, ПО « Авледа-М» обязуется зарегистрировать право собственности на газопровод в Управлении Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством ориентировочно в срок до 01. 11. 2007 года.
На дату заключения договора на присоединение к газопроводу и до настоящего времени право собственности на подземный газопровод высокого давления, протяжённостью 1764 м за ПО « Авледа- М» в Управлении Федеральной регистрационной службе по Новосибирской области не зарегистрировано.
Согласно п. 1 ст. 8 Устава ПО « Авледа-М» управление потребительским обществом осуществляет общее собрание потребительского общества, совет, правление, председатель правления потребительского общества. Высшим органом потребительского общества является общее собрание потребительского общества.
Согласно п. 4 ст. 8 Устава исполнительным органом потребительского общества является правление потребительского общества.
В соответствии со п. 2 ст. 9 Устава к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества наряду с другими вопросами относится отчуждение недвижимого имущества потребительского общества, стоимость которого превышает стоимость, определённую решением общего собрания членов потребительского общества.
В соответствии со ст. 11 Устава председатель правления общества вправе подготавливать и заключать договоры, распоряжаться средствами потребительского общества в соответствии с утверждённой общим собранием сметой расходов и доходов.
На общем собрании членов потребительского общества « Авледа-М» вопрос о заключении долгосрочного договора с ООО « Метро Кэш энд Керри» на присоединение к газопроводу не обсуждался, решение о заключении данного договора не принималось.
Председатель правления общества Кузьмин Н.Д. не имел полномочий от членов потребительского общества на заключение долгосрочного договора на присоединение к газопроводу, не имел полномочий на решение вопроса о сумме платежа по договору.
Таким образом, Кузьмин Н.Д. зная о том, что газопровод не является собственностью ПО « Авледа-М», зная о том, что высший орган управления Обществом -общее собрание не уполномочило его на заключение данного договора и его полномочия, определённые Уставом не содержат права на распоряжение недвижимостью, заключил незаконную сделку.
ООО «Метро Кэш энд Керри» оплату за пользование, содержание подземного газопровода в ПО « Авледа- М» не вносит.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим кодексом в силу признания её таковой судом ( оспоримая сделка) либо независимо от такого признания ( ничтожная сделка).
Истцы считают, что сделка, заключённая Кузьминым Н.Д. в соответствии со ст. 168 РФ является недействительной ( ничтожной), как не соответствующая требованиям закона и иных правовых актов.
Истцы считают, что заключением данной сделки Кузьмин Н.Д. существенно нарушил их права и законные интересы, как членов потребительского общества, так как они оплачивают паевые и целевые взносы, которые являются источником формирования имущества потребительского общества ( ст. 6 Устава). В том числе на средства истцов был построен подземный газопровод.
Члены потребительского общества, в том числе истцы в соответствии со ст. 7 Устава несут субсидиарную ответственность по обязательствам Общества.
Таким образом, бывший председатель правления ПО « Авледа-М» Кузьмин Н.Д.не являясь собственником имущества, не имея полномочий на распоряжение имуществом от членов потребительского общества, на средства которых был построен подземный газопровод и которые несут материальную ответственность по обязательствам Общества, самовольно распорядился не принадлежащим ему недвижимым имуществом.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ « Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов»
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий её недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Руководство потребительского общества: председатель Совета, председатель правления Лосюк В.И. вопрос о законности совершённой сделки бывшим председателем правления Кузьминым Н.Д. не рассматривают.
Истец – Романцова Т.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Истец Журавлева Л.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела уведомлена надлежащим образом, просила в письменном заявлении о рассмотрении дела в её отсутствии (л.д. 114)
Ответчик Кузьмин Н.Д. в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований отказать, полагая, что они не обоснованы, т.к. долгосрочный договор на присоединение к газопроводу был подписан между ПО « Авледа-М» и ООО « МЕТРО Кэш энд Керри» в интересах общества, которому была перечислена за подключение сумма порядка трех с половинной миллионов рублей. Сделка оформлялась документально, с учетом технических возможностей, согласованных между сторонами и с учетом расчета, предоставленного « ГипроНИИГаз».
Права истцов и других пайщиков ПО « Авледа-М» в результате сделки ни коим образом нарушены не были, поскольку газоснабжение тех жилых помещений, которые они занимают, нарушено не было. На день заключения сделки, он являлся председателем ПО « Авледа-М», и, в соответствии с уставом имел право заключать сделки от имени общества.
Представитель ответчика Потребительское общество по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М» в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, по существу заявленных требований пояснил, что истцами при подаче искового заявления пропущен срок исковой давности, т.к. сделка, совершенная между ПО « Авледа-М» и ООО « МЕТРО Кэш энд Керри» была заключена в мае 2007 года, исковое заявление подано в суд в декабре 2011 года.
Кроме того, сделка была совершена в интересах общества, получившего по условиям договора 3.641.291 рубль 90 копеек, что подтверждается представленным платежным поручением.
Взаимных претензий друг другу стороны, заключившие настоящий договор никогда не имели и не имеют в настоящее время.
Схема газоснабжения и рабочий проект технически были выполнены Новосибирским филиалом ОАО « ГИПРОНИИГАЗ», согласована точка присоединения в самом газопроводе.
Действительно, в настоящее время право собственности на указанный газопровод ПО « Авледа-М» в установленном законом порядке не оформило, т.к. регистрация указанных объектов связана с дополнительными трудностями и финансовыми издержками.
Представитель ответчика ООО «Метро Кэш энд Керри» в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд в их удовлетворении отказать, по существу заявленных требований пояснил, что истцами при подаче искового заявления пропущен срок исковой давности, т.к. сделка, совершенная между ПО « Авледа-М» и ООО « МЕТРО Кэш энд Керри» была заключена в мае 2007 года, исковое заявление подано в суд в декабре 2011 года.
Со своей стороны все обязательства, которые условиями договора были возложены на ООО «Метро Кэш энд Керри», общество выполнило.
Оплата сумм затрат на обслуживание газопровода со стороны ООО «Метро Кэш энд Керри» не производилась, т.к. ПО « Авледа-М» никогда не выставлялись счета на оплату.
Доводы истцов, относительно того, что в связи с заключением договора к ООО «Метро Кэш энд Керри» перешло право на распоряжение всем газопроводом несостоятельны, поскольку в соответствии с условиями договора, предусматривающего взаимные права и обязанности сторон, в целях гарантированного газоснабжения своих объектов стороны приняли на себя обязательства без обоюдного согласия не давать разрешения на подключение новых потребителей к газопроводу.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судебным разбирательством было установлено, что Потребительское общество по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М» является юридическим лицом по законодательству Российской Федерации с момента его государственной регистрации. Имеет самостоятельный баланс, расчетный и иные счета. Может от своего имени заключать договоры, приобретать права и нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном или третейском суде (ч.5 ст. 1 Устава) (л.д. 16).
Основные принципы деятельности Потребительского общества по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М» изложены в ст. 2 Устава (л.д. 16), а именно:
1 Потребительское общество создается за счет вступительных и паевых взносов, осуществляет строительную, производственную, посредническую, торговую и иные виды деятельности,
2 Потребительское общество создается и действует на основе следующих принципов:
добровольности вступления в потребительское общество и выхода из него;
обязательности уплаты вступительного и паевого взносов;
демократичности управления потребительским обществом (один пайщик - один голос, обязательная подотчетность общему собранию потребительского общества других органов управления, органов контроля, свободное участие пайщика в выборных органах потребительского общества);
взаимопомощи и обеспечения пайщикам, участвующим в хозяйственной или иной деятельности потребительского общества,
экономической выгоды;
ограничения размеров кооперативных выплат;
доступности информации о деятельности потребительского общества для всех пайщиков.
наиболее широкого привлечения женщин для участия в органах управления и органах контроля;
заботы о повышении культурного уровня пайщиков.
Цели и задачи Потребительского общества по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М»определены ст. 4 Устава (л.д. 17), согласно которой:
Потребительское общество является добровольным объединением граждан, на основе
членства путем объединения его членами имущественных паевых взносов с целью
строительства инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих
сетей, автомобильных дорог, и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива с их последующей
эксплуатацией.
Основными задачами потребительского общества являются:
строительство инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных дорог, и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива;
эксплуатация инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплолоснабжающих сетей, автомобильных дорог, и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива
обращение в компетентные органы для получения разрешения на строительство:
улучшение материального положения пайщиков потребительского общества, защита прав потребителей, формирование культуры потребления.
Предметом деятельности потребительского общества является:
- организация работ по возведению и пуску в эксплуатацию инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных дорог, и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива
- обеспечение эксплуатации и технического обслуживания комплекса инженерных коммуникаций (электрических, водоснабжающих, теплоснабжающих сетей, автомобильных
дорог и т.п.), объектов инфраструктуры жилмассива и иного имущества, находящегося в собственности потребительского общества;
- организация проведения силами пайщиков подготовительных, погрузо-разгрузочных работ, ремонтных и иных работ, не требующих специальной подготовки и квалификации.
Истцы Романцова Т.Г. и Журавлева Л.Г. являются членами Потребительского общества по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М», что подтверждается членской книжкой Журавлевой Л.Г. (л.д. 26) и членской книжкой Романцовой Т.Г. (л.д. 27).
Согласно п. 7 ст. 5 Устава Потребительского общества по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М» (л.д, 18), пайщики потребительского общества обязаны соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.
Согласно требованиям ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В нарушение требований ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцами суду не было представлено доказательств, подтверждающих нарушения их прав и законных интересов в связи с заключением долгосрочного договора на присоединение к газопроводу от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Метро Кэш энд Керри» и ПО «Авледа - М».
В судебном заседании было установлено, что ( л.д. 11-13) ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Керри» (Сторона - 1) с одной стороны и Потребительским обществом по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М» (Сторона - 2) с другой стороны был заключен долгосрочный договор на присоединение к газопроводу, согласно которому в соответствии с настоящим договором Сторона-1 присоединяется к газопроводу Стороны-2, а Сторона-2 обязуется в соответствии с условиями настоящего договора совершить необходимые действия по предоставлению Стороне-1 такой возможности (п.1.3 Договора).
Под газопроводом Стороны-2 в настоящем договоре понимается подземный газопровод высокого давления D 108x4-1770 м ГРПШ, протяженностью 1764 м на участке от ГРП (газораспределительный пункт) на <адрес> до ГРП ' на <адрес> (п. 1.1 Договора).
Под газопроводом Стороны-1 в настоящем договоре понимается подземный газопровод высокого давления, который будет построен Стороной-1 на участке от точки присоединения к газопроводу Стороны-2 до Торгового комплекса (далее - Объект) с приобъектной автостоянкой в <адрес> (район реки Иня) (п. 1.2 Договора).
Таким образом, присоединение обществом с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Керри» производится к газопроводу, эксплуатируемому Потребительским обществом по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов «Авледа - М» в целях газоснабжения Объекта общества с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Керри» (п. 1.8 Договора от ДД.ММ.ГГГГ ).
Газопровод, построенный стороной -1 от точки присоединения к газопроводу Стороны -2 до объекта будет являться собственностью Стороны -1 (п. 1.9 Договора от ДД.ММ.ГГГГ).
Присоединение Стороны-1 осуществляется в точке 1400 м от ГРП на
<адрес> (п. 1.6 Договора от ДД.ММ.ГГГГ).
Сторонами, заключившими Долгосрочный договор от ДД.ММ.ГГГГ на присоединение к газопроводу, указанный договор не обжаловался и недействительным не признан.
В соответствии с п. 3.1 Долгосрочного договора от ДД.ММ.ГГГГ был предусмотрен размер единовременной платы общества с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Керри» за присоединение, он составил 3.641.261,90 рублей, не включая НДС.
Указанная сумма обществом с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Керри» была оплачена ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается платежным поручением (л.д. 115).
Пунктом 3.4 Долгосрочного договора было предусмотрено, что оплата суммы затрат на обслуживание газопровода (п. 2.2.4. настоящего договора) осуществляется в течение 30 (тридцать) календарных дней с момента выставления Стороной-2 счета на оплату, при условии выполнения Сторной-2 п. 2.1.3. и 2.2.4. настоящего договора.
Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью «МЕТРО Кэш энд Керри» в судебном заседании пояснила, что требование об оплате затрат на обслуживание газопровода стороной ПО «Авледа – М» не выставлялись.
Согласно письма общества с ограниченной ответственностью Производственно – коммерческого предприятия «СТИМУЛ» № от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 103) технические условия эксплуатирующая организация может выдать после получения письменного согласия владельца газопровода: ООО «Метро Кэш энд Керри» и ПО «Авледа-М» согласно письму № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № СЭ 236.3 от ДД.ММ.ГГГГ п. 2.3.1., что истцы трактуют как невозможность эксплуатации газопровода, суд признает несостоятельными по следующим основаниям.
Согласно п.2.3.1 Долгосрочного договора от ДД.ММ.ГГГГ в целях гарантированного газоснабжения своих объектов Стороны обязуются без обоюдного согласия не давать разрешения на подключение новых потребителей к газопроводам, принадлежащим Стороне-1 и Стороне-2.
Присоединение к газопроводу не ущемляет права и законные интересы пайщиков П.О. «Авледа - М», в том числе и истцов, поскольку свои обязательства по газоснабжению домов, находящихся у них в собственности, ПО « Авледа-М» выполняет в полном объеме.
Согласно требованиям ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или предусматривает иных последствий нарушения.
Суд, проанализировав доказательства, представленные сторонами, не находит основания для признания того, что указанная сделка не соответствует требованиям закона.
В соответствии с требованиями ч.1 ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч.2 ст. 1 ГК РФ, граждане ( физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Представители ПО « Авледа-М» и ООО « МЕТРО Кэш энд Керри» в судебном заседании указала, что взаимных претензий друг другу ни на день заключения сделки, ни в настоящее время они не имеют, сделка заключена при их обоюдном интересе.
Согласно требованиям ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне. В пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Стороной ПО « Авледа-М» было заявлено требование о взыскании с истцов 10.000 рублей в возмещение расходов, связанных с оплатой услуг представителя.
Суд полагает, что указанное ходатайство подлежит удовлетворению по тем основаниям, что интересы ПО « Авледа-М» в судебном заседании представлял Сережкин Е. Н. на основании ордера, выданного коллегией адвокатов «Полис»( л.д. 73), на основании платежного поручения ( л.д. 111) № от ДД.ММ.ГГГГ ПО « Авледа-М» в некоммерческую организацию коллегии адвокатов «Полис» <адрес> было перечислено 10.000 рублей как оплата по соглашению за представление интересов ПО « Авледа-М» при рассмотрении гражданского дела № в Первомайском районном суде.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Романцовой Т. Г. и Журавлевой Л. Г. к Кузьмину Н. Д., потребительскому обществу по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов « Авледа-М» и обществу с ограниченной ответственностью «Мэтро Кэш энд Керри» о признании сделки недействительной - отказать.
Взыскать с Романцовой Т. Г. и Журавлевой Л. Г. в пользу потребительского общества по строительству и эксплуатации коммуникаций жилых домов « Авледа-М» 10.000 рублей в возмещение расходов по оплату услуг представителей.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья