Дело № 2-912/2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 сентября 2012 года г. Новосибирск
Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:
председательствующего судьи Бариновой Т.В.,
при секретаре Захаровой М.В.,
с участием истца Сивко Н.Н., представителя ответчика адвоката Котельникова И.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сивко Н. Н. к Ковалевскому И. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику, указав, что является собственником жилого <адрес>. В 2006 году она временно, по просьбе ответчика для устройства на работу на <данные изъяты>, зарегистрировала его по указанному адресу. Но фактически Ковалевский И.В. в спорный дом не вселялся и не проживал в нем ни одного дня. В связи с тем, что ответчик имеет регистрацию по ее адресу, а также имеет задолженность перед банками, к ней стали приходить и беспокоить работники коллекторских агентств. Поскольку ответчик фактически не вселялся и не проживал в спорном доме, не является членом семьи, не оплачивает коммунальные услуги и не пользуется жилыми помещениями, истец просит признать Ковалевского И.В. не приобретшим право пользования жилыми помещениями в <адрес>.
В судебном заседании истец Сивко Н.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, дополнительно указав, что зарегистрировала Ковалевского И.В. в своем доме по <адрес> по его просьбе для того, чтобы он смог устроиться на работу. После устройства на работу он обещал добровольно сняться с регистрационного учета, но этого не делает, от нее скрывается, на телефонные звонки не отвечает. Местонахождение ответчика ей неизвестно.
Ответчик Ковалевский И.В. в судебное заседание не явился, был извещен по адресу места регистрации.
Поскольку по имеющимся у суда сведениям ответчик по месту регистрации не проживает и его место нахождение в настоящее время не известно, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат коллегии адвокатов Новосибирской области (л.д. 37).
Представитель ответчика – адвокат коллегии адвокатов «Первомайский юридический центр» Котельников И.Д. (по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 39) исковые требования не признал, указав, что они не подлежат удовлетворению по заявленным истцом основаниям, поскольку истцом не представлено достаточно доказательств не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
Суд, выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (невселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (непроживание) в нем в качестве членов семьи собственника.
Судебным разбирательством установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Согласно сведениям представленным администрацией Первомайского района г.Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ (справка л.д. 21), а также согласно записей домовой книги (л.д. 22-27), в спорном доме зарегистрированы истец и ответчик Ковалевский И.В.
Истица Сивко Н.Н. в судебном заседании пояснила, что в 2006 году по просьбе подруги З. зарегистрировала в спорном доме ее мужа Ковалевского И.В., однако, ответчик в доме никогда не проживал и не вселялся, его вещей в доме не находится, фактически он проживал по другому адресу. Регистрация была необходима ответчику для устройства на работу. По устной договоренности, ответчик должен был сняться с регистрационного учета, однако, этого не сделал.
Допрошенная в судебном заседании свидетель З. суду показала, что более 10 лет является подругой Сивко Н.Н. По ее просьбе для устройства на работу Сивко Н.Н. согласилась прописать в своем доме по <адрес>, ее супруга Ковалевского И.В., с которым она состояла в браке с 2004 г. по 2011 г. Фактически она и Ковалевский жили в общежитии по <адрес>. После чего, Ковалевский И.В. с другой женщиной стал жить на даче, потом куда-то переехал и адреса ей не говорит. Фактически Ковалевский И.В. в доме Сивко Н.Н. по <адрес> никогда не проживал, своих вещей туда не перевозил. Дом по <адрес> на двух хозяев, в одной части живет бывший муж Сивко Н.Н., во второй части, которая состоит из трех жилых комнат, живет Сивко Н.Н. с дочерью, зятем, и двумя внучками.
Свидетель М. суду показал, что является супругом дочери истца и вместе с ней проживает в <адрес> с 2003 года. После того, как на их адрес на имя Ковалевского И.В. стали приходить извещения о задолженности перед банком, ему стало известно о том, что в их доме прописан Ковалевский И.В., однако, фактически в их дом он не вселялся, Никогда не проживал, вещей своих не привозил, его место нахождение в настоящее время никому не известно.
Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется. Доказательств обратного ответчик суду не представил.
Таким образом судом установлено, что Ковалевский И.В. членом семьи собственника жилого <адрес> в <адрес>, не является, совместное хозяйство с Сивко Н.Н. не ведет, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в доме не находится, фактически по указанному адресу совместно с собственником не проживает. С момента регистрации в спорном доме ответчик в него не вселялся и свои вещи не привозил, поэтому суд считает возможным признать Ковалевского И.В. неприобретшим право пользования жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 года и принятых в соответствии с Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда в случае признания его утратившим права пользования жилым помещением.
Учитывая изложенное, решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Сивко Н. Н. к Ковалевскому И. В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Ковалевского И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., неприобретшим право пользования жилыми помещениями в <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Ковалевского И. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента его изготовления в мотивированном виде, с подачей жалобы через Первомайский районный суд г. Новосибирска.
Дата изготовления мотивированного решения 14.09.2012 года.
Председательствующий по делу- Баринова Т.В.