К делу № 2-3129/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2010г. Первомайский районный суд г.Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Глущенко В.Н.
при секретаре Сенцовой И.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Комаровской М.В. к Комаровскому А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Комаровская М.В. обратилась в суд с иском к Комаровскому А.Н. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что ответчик с января 2007г., т.е. более трех лет не проживает в спорной квартире. Она с ответчиком состояла в браке с 2001г. по 2007г. От брака осталась несовершеннолетняя дочь Анна, Дата обезличенаг.р. Дочь проживает с ней. Дата обезличенаг. ответчик подарил однокомнатную квартиру Номер обезличен в д. Номер обезличен по ... в ... дочери. Согласно п.7 договора дарения ответчик обязался сняться с регистрационного учета из квартиры в срок до Дата обезличена и есть письменное обязательство ответчика. Несмотря на обещания, ответчик до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. В настоящее время у ответчика другая семья и проживает он в другом месте. У него две квартиры пустые, ему есть где жить. На основании изложенного, просит признать Комаровского А.Н. прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала в полном объеме, просит признать ФИО4 прекратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... и снять его с регистрационного учета.
Ответчик в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что он подарил квартиру дочери. Сейчас ему негде быть зарегистрированным. Он действительно не проживает с истицей в спорной квартире. Истица просто ждала момента, когда квартира перейдет в собственность. Он согласен выписаться, но только по решению суда. Ему сейчас некуда прописаться.
Третье лицо - представитель ОУФМС Центрального округа г. Краснодара в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела л.д.29-30). О причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Принимая во внимание указанные обстоятельства, а также мнение сторон, суд считает возможным в данном случае рассмотреть дело в отсутствие представителя ОУФМС Центрального округа г. Краснодара.
Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО15, законным представителем которой является Комаровская М.В., является собственником квартиры Номер обезличен по ... в ... договора дарения от Дата обезличена,что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 23-АЖ 563280 от Дата обезличена.
Согласно выписке из лицевого счета от Дата обезличена г. Номер обезличен в указанной квартире зарегистрированы: истица с Дата обезличена, дочь истицы Комаровская А.А. с Дата обезличенаг., в настоящее время собственник квартиры, бывший муж истицы - отец Комаровской А.А. - Комаровский А.Н. с Дата обезличенаг.
Как установлено в судебном заседании, брак между Комаровской М.В. и Комаровским А.Н. расторгнут в 2007 году.
Как следует из расписки Комаровский А.Н. обязался выписаться из квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., однако до настоящего времени он остается зарегистрированным в указанной квартире. Допрошенные в судебном заседании свидетели К.Г.И. и Г.Л.А. пояснили, что более 3 лет ни разу не видели ответчика в указанной квартире, он никогда не приходил, каких-либо претензий по поводу проживания в квартире не предъявлял, вещей его в квартире нет, он ушел сам без скандалов. Место нахождения его неизвестно.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 ГК РФ, ч.2 ст.31 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3).
В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, а на гражданина возложена обязанность по сообщению о перемене места жительства и регистрации по новому избранному им месту жительства.
Согласно ст.2 данного Закона и ст.20 ГК РФ местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Оценив собранные по делу доказательства, суд считает установленным, что в течение длительного периода, а именно с 2007 года вышеуказанная квартира для постоянного проживания ответчиком не использовалась и не используется, Комаровский А.Н. не является членом семьи истицы, добровольно изменил место жительства, коммунальные услуги не оплачивал, вещей его в квартире нет. Эти обстоятельства дают суду основания считать его выбывшим со своего места жительства постоянно на другое место жительства.
Следовательно, Комаровский А.Н. утратил право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... в ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Комаровской М.В. удовлетворить.
Признать Комаровского А.Н. утратившим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен по ... в ....
Решение является основанием для снятия Комаровскому А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара.
Федеральный судья