К делу № 2-3250 /10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 июля 2010 года г. Краснодар
Председательствующий – федеральный судья Первомайского районного суда г. Краснодара Свашенко С.Н., при секретаре Балачевцевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патырыло Т.П., Дараган Л.А. к Вахрушевой Е.С., Карташовой В.Г., Кравец Е.Г. об установлении факта владения и признания права собственности в силу приобретательской давности,
У С Т А Н О В И Л:
Патырыло Т.П. и Дараган Л.А. обратилась в суд с иском к Вахрушевой Е.С., Карташовой В.Г., Кравец Е.Г., в котором просят установить факт владения и пользования по 1\6 доли в домовладения … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре, в силу приобретательской давности, и признать за ними право собственности по 1\6 доли в домовладении … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре.
В обоснование исковых требований указано, что на основании договора дарения № … от …г. и свидетельства о праве на наследство по завещанию № … от … г. Патырыло Т.П. является собственником 1/6 доли жилого дома расположенного по адресу: город Краснодар ул. Карасунская Набережная № …. В её пользовании находятся: 1\2 доля литера «А»- жилого дома, отапливаемая пристройка литер «а4», литер «И» - жилого дома, отапливаемые пристройки литер «И1» и литер «И2», основная пристройка литер «б7» и навес «Г10». Дараган Л.А. является собственником 5\36 доли жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар ул. Карасунская Набережная № …, на основании договора дарения от …г., свидетельства о государственной регистрации права от …г. № … и свидетельства о государственной регистрации права от …г. № …. На её долю домовладения приходится жилые пристройки литер «б3», «б4», «б6», сарай литер «Г5», гараж литер «Г4» и уборная литер «Г6».
Другими собственниками жилого дома кроме них, являются ответчики – Вахрушевой Е.С., которой принадлежит на праве собственности 1\12 доля домовладения на основании договора купли-продажи от … года, свидетельства о государственной регистрации права от … года № …; Карташовой В.Г. принадлежит на праве собственности 1\12 доля домовладения на основании договора купли-продажи от … года, свидетельства о государственной регистрации права от … года № …. На доли Вахрушевой Е.С. и Карташовой В.Г. приходится жилой дом литер «Г», отапливаемые пристройки литер «г1», литер «г2» и литер «г3». Кравец Е.Г. принадлежит на праве собственности 1\6 доля указанного домовладения на основании договора купли-продажи от … года № …. На её долю домовладения приходится 1\2 часть литера «А» - жилого дома, отапливаемые пристройки литер «а3», литер «а5», сарай литер «Н» и литер «О», уборная литер «Г7». Дорожко А.М. принадлежало на праве собственности 1\36 доля домовладения, на его долю домовладения приходилось жилой дом литер «Б» и отапливаемая пристройка литер «б2». … г. Дорожко А.М. умер, после смерти он завещал все своё имущество своей дочери Дараган Л.А. (завещание от …г. серии … № … удостоверенное Ж.В.Г.). В настоящее время Дараган Л.А. оформляет документы для вступления в наследство по завещанию.
Согласно технического паспорта Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, на жилой дом … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре от … г., правовая регистрация на 1\3 долю, не проведена.
По данным исторической справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, ранее домовладение по ул. Карасунская Набережная дом … (бывший ул. Карасунская-Набережная, …) расположенное на земельном участке мерою 549 кв.м., согласно записи в реестре немуниципализированных строений принадлежало Дорожко Н.С., М.Я., П.Я., М.Я., С.Я. и А.Я.. …г. им выдано регистрационное удостоверение УЖХ № …. На 1\6 долю Дорожко Н.С. и 1\6 долю Дорожко С.Я., а всего 1\3 доля регистрация не проведена.
Дорожко Наталия Сергеевна была родной бабушкой Патырыло Т.П. и прабабушкой Дараган Л.А., а Дорожко С.Я. был родным дядей Патырыло Т.П. и двоюродным дедом Дараган Л.А.
1\6 доля от Дорожко М.Я. (деда Дараган Л.А.) перешла в порядке наследования к Дорожко А.М. (отцу Дараган Л.А.), умершему …г., который оставил завещания на 1\36 долю своей дочери Дараган Л.А. … г. Дорожко А.М. подарил своей дочери Дараган Л.А. 5\36 долей.
1\6 долю домовладения Калаева (Дорожко) М.Я. (тетя Патырыло Т.П. и бабушка Дараган Л.А.) подарила Багдасаровой Е.И., а Багдасарова Е.И. подарила Станиславской (Дорожко) А.Я., которая продала свою 1\6 долю Кравец (Утусиковой) Е.Г. …г. – ответчику.
1\12 долю Дорожко П.Я. подарил … г. своей дочери Патырыло Т.П., а после смерти Дорожко П.Я. Патырыло Т.П. … г. вошла в наследство по завещанию на 1\12 долю.
1\6 доля от Станиславской (Дорожко) А.Я. (бабушка Драган Л.А. и тетя Патырыло Т.П.) перешла в … г. в порядке наследования к Багдасаровой Е.И., а после смерти Багдасаровой Е.И. в …г. перешла в порядке наследования к Вавилову В.И.. …г. Вавилов В.И. продал свою долю Коробко Т.П. и Коробко В.В. По решению Октябрьского суда за Бердниковой А.В. признано право собственности на 1\6 долю домовладения, исключив из числа собственников Коробко Т.П. и Коробко В.В. … года Бердникова А.В. продала свою 1\6 долю домовладения Карташовой В.Г. и Вахрушевой Е.С. – ответчикам.
Родители Патырыло Т.П. и Дараган Л.А. после смерти Дорожко Н.С. и Дорожко С.Я., фактически вступили в наследство, так как согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, т.е. вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Патырыло Т.П. и Дараган Л.А. проживают в указанном домовладении с рождения, они открыто, добросовестно и непрерывно владеют не только своими долями, но и 1\6 долей оставшейся после смерти Дорожко Н.С. - бабушкой и прабабушкой и 1\6 долей оставшейся после смерти Дорожко С.Я. – дяди и двоюродного деда.
В судебном заседании представитель истиц Воловиченко М.Г., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях.
Ответчики Вахрушева Е.С., Карташова В.Г., Кравец Е.Г. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, полагая, что все имеющие значение для данного дела факты установлены и подтверждены надлежащими доказательствами, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
По данным исторической справки Филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по г. Краснодару, ранее домовладение по ул. Карасунская Набережная дом … (бывший ул. Карасунская-Набережная, …) расположенное на земельном участке мерою 549 кв.м., согласно записи в реестре немуниципализированных строений принадлежало Дорожко: Н.С., М.Я., П.Я., М.Я., С.Я. и А.Я. … г. им выдано регистрационное удостоверение УЖХ № …. На 1\6 долю Дорожко Н.С. и 1\6 долю Дорожко С.Я., а всего 1\3 доля регистрация не проведена л.д.).
Патырыло Т.П. и Дараган Л.А. фактически вступили в наследство, так как согласно п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, т.е. вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Судом установлено, что истцы, проживают в указанном домовладении с рождения, открыто, добросовестно и непрерывно владеют не только своими долями, но и 1\6 долей оставшейся после смерти Дорожко Н.С. - бабушкой и прабабушкой и 1\6 долей оставшейся после смерти Дорожко С.Я. – дяди и двоюродного деда.
Согласно ст. 234 ГК РФ, Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
Желая признать право собственности на 1\3 долю в общем имуществе истицы получили согласие всех собственников.
При отсутствии спора о праве вопрос может быть решен в порядке особого производства путем установления факта владения и пользования недвижимым имуществом (п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК).
В ходе судебного разбирательства установлено, что признания права собственности на 1\3 долю жилого дома, находящегося по адресу: г. Краснодар, ул. Карасунская Набережная, …, ущерба имуществу собственникам жилья не принесут.
При таких обстоятельствах, учитывая требования закона, согласие собственников жилья на установления факта владения и пользования 1\3 доли за истцами в силу приобретательской давности, признания права собственности по 1\6 доли за Патырыло Т.П. и Дараган Л.А., а также то, что признания права собственности возможно без нанесения ущерба имуществу собственников жилья, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и установления факта владения и пользования 1\3 доли за истцами в силу приобретательской давности, признания права собственности по 1\6 доли за Патырыло Т.П. и Дараган Л.А.
Судом также принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.
В соответствии с п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Требования Патырыло Т.П. и Дараган Л.А., удовлетворить.
Установить факт владения и пользования 1\6 долей в домовладении … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре, в силу приобретательской давности, за Патырыло Тамарой Павловной.
Установить факт владения и пользования 1\6 долей в домовладении … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре, в силу приобретательской давности, за Дараган Л.А.
Признать право собственности на 1\6 долю в домовладении … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре, в силу приобрететельской давности, за Патырыло Т.П., а именно: на жилой дом литер «И»- общей площадью 39.5 кв.м., жилой – 39.5; жилой дом литер «Г», «г1», «г2» - общей площадью 36.3 кв.м., жилой – 27.3 кв.м.; жилой дом с пристройками литер «А», «а3», «А4» - общей площадью 49.9 кв.м., жилой – 38.4 кв.м.; жилой дом литер «Б», «б2», «б3», «б4», «б6», над/б3, б4, б6 - общей площадью 154.4 кв.м., жилой – 133 кв.м., изменив её долю с 1\6 доли на 1\3 долю.
Признать право собственности на 1\6 долю в домовладении … по ул. Карасунская Набережная в городе Краснодаре, в силу приобрететельской давности, за Дараган Л.А., а именно: на жилой дом литер «И»- общей площадью 39.5 кв.м., жилой – 39.5; жилой дом литер «Г», «г1», «г2» - общей площадью 36.3 кв.м., жилой – 27.3 кв.м.; жилой дом с пристройками литер «А», «а3», «А4» - общей площадью 49.9 кв.м., жилой – 38.4 кв.м.; жилой дом литер «Б», «б2», «б3», «б4», «б6» - общей площадью 154.4 кв.м., жилой – 133 кв.м., изменив её долю с 5\36 доли на 1\3 долю.
Решение направить для сведения в Управление Федеральной регистрационной службы по Краснодарскому краю.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение 10 дней.
Председательствующий:
Решение никем не обжаловано, вступило в законную силу 27.07.2010г.