К делу …
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года Первомайский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующей Мордовиной С.Н.
при секретаре Никифоровой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Л.А.К. к администрации муниципального образования г. Краснодар, управлению по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, возложении обязанности предоставить жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Л.А.К. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар, управлению по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, возложении обязанности предоставить жилое помещение.
В обоснование требований указал, что является ветераном Великой Отечественной войны, имеет многочисленные боевые и трудовые награды, инвалид первой группы по общему заболеванию (100% утрата зрения), через три месяца ему исполнится 89 лет.
Истец родился и проживал в г. Грозном Чеченской Республике до января 1994 года с женой – Л.Н.А. в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: г. Грозный, ….
В связи с военными действиями вынужден был продать вышеназванное домовладение по договору купли-продажи от 31.01.94г. и переехать на постоянное место жительства в город Ртищево Саратовской области, где по нотариально удостоверенному договору купли-продажи от 20.12.94г. его жена приобрела квартиру … в доме … по …, состоящей из трех комнат полезной площадью 53 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м.
В связи с плохим состоянием здоровья, преклонным возрастом, необходимостью ухода Л. приняли решение переехать к своим родственникам на Кубань. Согласно договору купли-продажи от 28.03.06г. Л.Н.А. с согласия своего супруга продала квартиру … в г. Ртищево за 300000 рублей.
Из справки зам. главы АМО Ртищевского района от 13.06.05г. … следует, что Л.А.К. на учете нуждающихся в получении жилья не состоял, жилой площадью не обеспечивался.
Л. переехали в гор. Краснодар в мае 2006 года, проживали у своих родственников в ст. Елизаветинской, по ….
25.06.06г. Л.Н.А. умерла, собственного жилья Л.А.К.
не имеет, проживает на основании нотариально удостоверенного договора найма жилого помещения … от 20.02.10г. в доме … в ст. Елизаветинской в г. Краснодаре, общей площадью 77,9 кв.м., принадлежащем на праве собственности Л.А.В., являющейся женой внука.
В данном домовладении Л.А.К. занимает комнату, площадью 7,7 кв.м., договор найма является срочным и возмездным, заключен до 20.01.11г., плата за жилье составляет 3000 рублей ежемесячно, членом семьи собственника жилого дома Л.А.К. не является.
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар 13.05.10г. … Л.А.К. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
В качестве оснований указаны п.3 части 1 ст. 54 ЖК РФ, ст. 8,9 Закона Краснодарского края № 1655-КЗ от 29.12.08г. «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях», заключение управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар от 05.05.10г. ….
Отмечено, что Л.А.К. 28.03.06г. совершил действия по намеренному ухудшению своих жилищных условий путем дачи согласия на отчуждение пригодного для проживания жилого помещения в городе Ртищево Саратовской области. Других оснований для отказа в постановлении не содержится.
С принятым постановлением не согласен, просит суд признать за ним право на постановку на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар принять его на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении с датой постановки на учет с 20.02.10г. Обязать администрацию муниципального образования город Краснодар предоставить благоустроенную квартиру в соответствии с Указом Президента РФ №714 от 07.05.08г., действующим законодательством по установленным нормам обеспечения жилой площадью. Признать незаконным постановление администрации муниципального образования город Краснодар от 13.05.10г. … об отказе Л.А.К. в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Судебные расходы и услуги представителя взыскать с ответчика.
В судебном заседании Л.А.К. через своего представителя К.В.П., действующего на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивал, считает их законными и обоснованными, просит удовлетворить их в полном объеме.
Представитель администрации муниципального образования г. Краснодар М.Т.Л., действующая на основании доверенности, против удовлетворения требований Л.А.К. возражала. Считает отказ законный и обоснованный, оснований в принятии истца на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий нет.
Представитель управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования г. Краснодар Д.В.А., действующий на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований возражал. Пояснил, что отчуждение недвижимого имущества по договору купли-продажи от 28.03.06г. супругой истца с его письменного согласия препятствует постановке Л.А.К. на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришел к следующему.
Как установлено судом, Л.А.К. является ветераном Великой Отечественной Войны, инвалидом 1 группы, имеет право на льготы и преимущества, установленные ст. 21 ФЗ «О ветеранах» л.д. 5-9).
В соответствии с Указом Президента РФ «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной Войны 1941-1945 годов» и п. 4 ч. 1 ст. 21 ФЗ «О ветеранах» Л.А.К. обратился в администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар 13.05.10г. … Л.А.К. отказано в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Основаниями для вынесения постановления об отказе Л.А.К. в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях явились п.3 части 1 ст. 54 ЖК РФ, ст. 8,9 Закона Краснодарского края № 1655-КЗ от 29.12.08г. «О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях», заключение управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар от 05.05.10 г. ….
В соответствии со ст. 7 Закона Краснодарского края от 29.12.2008 N 1655-КЗ (ред. от 04.06.2009) "О порядке ведения органами местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях" принятие граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется по месту их жительства по личному формализованному заявлению гражданина на имя главы местной администрации (главы муниципального образования), подаваемому в уполномоченный орган по учету, при наличии всех надлежаще оформленных документов, подтверждающих правосоответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях (далее - учетные документы).
Граждане отдельных категорий и малоимущие граждане вместе с заявлениями о принятии на учет представляют учетные документы, указанные в части 2 статьи 14 настоящего Закона.
К гражданам отдельных категорий федеральной подведомственности Законом Краснодарского края от 28.07.2006 N 1077-КЗ (ред. от 04.06.2009) "О мерах социальной поддержки по обеспечению жильем граждан отдельных категорий" отнесены категории граждан, имеющие право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года N 5-ФЗ "О ветеранах".
Частью 2 статьи 14 Закона Краснодарского края от 29.12.2008 N 1655-КЗ к учетным документам помимо прочих отнесены: п. б) расписка об отсутствии в течение последних пяти лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет, жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основе иного права, подлежащего государственной регистрации, по установленной форме; п. в) информация о наличии в течение последних пяти лет, предшествующих подаче заявления о принятии на учет, жилого(ых) помещения(ий) и (или) земельного(ых) участка(ов), выделенного(ых) для строительства жилого(ых) дома(ов), на праве собственности или на основе иного права, подлежащего государственной регистрации, и о сделках с данным имуществом в течение указанного срока, по установленной форме…
В соответствии со ст. 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.
В силу п.3 части 1 ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в том числе в случае, если не истек предусмотренный статьей 53 настоящего Кодекса срок.
Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи квартиры от 28.03.06г. Л.Н.А - супруга Л.А.К., продала трехкомнатную квартиру, полезной площадью 53 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м., расположенную по адресу: Саратовская область, город Ртищево, …, являющуюся совместной с Л.А.К. собственностью л.д. 17-20).
Согласно п. 9 договора купли-продажи квартиры от 28.03.06г., продавец заключил настоящий договор с согласия своего супруга Л.А.К., которое удостоверено нотариусом города Ртищево Саратовской областил.д. 30).
При таких обстоятельствах, суд считает решение администрации муниципального образования г. Краснодар об отказе истцу в принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении законным и обоснованным. Оснований для отмены постановления администрации муниципального образования город Краснодар 13.05.10г. … судом не установлено.
Оценив в совокупности доказательства по делу, пояснения сторон, суд пришел к выводу, в удовлетворении исковых требований Л.А.К. отказать в полном объеме, поскольку находит их необоснованными и не доказанными в ходе судебного разбирательства.
Одновременно, суд считает необходимым разъяснить истцу, что отказ в удовлетворении его требований не препятствует ему в повторном обращении в уполномоченный орган с заявлением о принятии на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, при устранении обстоятельств послуживших отказу в постановке на учет от 13.05.10г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении требований Л.А.К. отказать.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10-ти дней.
Судья –