РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(ЗАОЧНОЕ)
08 сентября 2010 года
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего А.А.Стус
При секретаре В.В.Коваленко
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Деркач Р.В., Бугай С.С. к Чемеричко Н.Ф. об установлении ограниченного права пользования недвижимым имуществом (сервитута),
УСТАНОВИЛ:
Деркач Р.В., Бугай С.С. обратились в суд с иском к Чемеричко Н.Ф. об установлении ограниченного права пользования недвижимым имуществом (сервитута).
В обоснование заявленных требований указано, что они владеют на праве собственности земельным участком, по адресу: ... Для эксплуатации принадлежащих истцам на праве собственности жилых домов необходимо подключение к городским водопроводным сетям. Однако, на обращение истцом к ответчику с требованием об установлении ограниченного права пользования последний ответил им отказом, в связи с чем, истцы и вынуждены были обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.
Представитель истцов, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал.
Ответчица Чемеричко Н.Ф. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежаще, дополнительно суду о причинах неявки не сообщала, о рассмотрении дела в ее отсутствие, либо отложении слушания заявлений в суд не поступало.
Представитель третьего лица, действующий на основании доверенности, Каюков А.О. в судебном заседании решение данного вопроса просил оставить на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает требования искового заявления обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Судом установлено, что Деркач Р.В., Бугай С.С. и Чемеричко Н.Ф., владеют земельным участком, находящимся по адресу: ..., что подтверждается свидетельствами о праве собственности.
Для эксплуатации принадлежащих Деркач Р.В. и Бугай С.С. на праве собственности жилых домов, необходимо подключение к городским водопроводным сетям.
Обратившись Деркач Р.В. и Бугай С.С. ООО «Краснодар водоканал» с просьбой об обеспечении недвижимого имущества водой через прокладку водопроводной линии.
Собственником канализационного колодца, который уже подключен к городским водопроводным сетям является Чемеричко Н.Ф.
Как усматривается из письменного ответа ООО «Краснодар водоканал» от 16.11.2009г. № 02.02-9525 и 02.02-9526 иного способа снабжения водой имущества, кроме как через подключение к принадлежащему Ответчику колодцу, нет.
В досудебном порядке Деркач Р.В. и Бугай С.С. обратились к Чемеричко Н.Ф. с требованием предоставить им постоянное право ограниченного пользования его колодцем (сервитута) для обеспечения водоснабжения, которое не может быть осуществлено без установления сервитута.
Ответчик требование отклонил, и право Соистцов на установление сервитута не признал.
Статей 274 и 277 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника недвижимого имущества требовать от собственника другого недвижимого имущества предоставления права ограниченного пользования имуществом последнего.
При таких обстоятельствах суд, считает необходимым требования иска удовлетворить, как обоснованные, в связи с чем, подлежащие удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить Деркач Р.В. и Бугай С.С. постоянное право ограниченного пользования колодцем (сервитута) по адресу: ..., ..., ..., принадлежащего Чемеричко Н.Ф., для обеспечения водоснабжения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара, ответчик в праве подать в Первомайский районный суд г. Краснодара заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Судья: Стус А.А.