К делу № 2-3910/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«14» сентября 2010 г. Первомайский районный суд г. Краснодара
в составе:
председательствующего Душейко С.А.
при секретаре Гиш Ф.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мотиной Ольги Николаевны, Чечетко Анны Николаевны к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности
УСТАНОВИЛ:
Мотина О.Н., Чечетко А,Н. обратились в суд с иском к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности.
В обоснование требований указано, что Мотина О.Н. является собственницей 2/9 долей и 3/40 долей домовладения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. ..., состоящего из жилого дома литер «А, А1, п/А» и жилого дома литер «Б, б1», на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.12.1991 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 09.02.2009 года, решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 30.03.2004 года, определения того же суда от 19.12.2005 года. Ранее 1/9 доля указанного домовладение принадлежала отцу истицы - Чечетко Николаю Николаевичу, умершего 11.01.1990 года, 2/9 доли домовладения принадлежали матери - Бердниковой Галине Ивановне, 1939 года рождения, умершей 18.04.2008 года, на основании решения Первомайского районного суда от 14.03.1980 года. В 1991 году Мотина О.Н. и ее брат - Чечетко Н.Н. приняли открывшееся после смерти отца наследство в равных долях (по 1/18 доли каждый). В 2009 году, после смерти матери Мотина О.Н. приняла наследство (по завещанию), состоящее из 2/9 долей вышеуказанного домовладения, а именно - жилой дом литер «А, А1,п/А» с пристройкой, общей площадью 65, 4 кв.м, жилой 55,4 кв.м и жилой дом литер «Б,61», общей площадью 27,0 кв.м, жилой 20,3 кв.м. В 1992 году брат Чечетко Н.Н. подарил 1/18 долю домовладения своей жене - Чечетко Т.И. 05.12.2006 года Чечетко Н.Н. умер. Чечетко Т.И. умерла 02.01.2007 года. Чечетко Анна Николаевна (истица) приняла наследство, открывшееся после смерти матери - Чечетко Т.И. В 2004 году собственники домовладения № ... в г. Краснодаре обратились в суд с иском об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности домовладения. Решением Первомайского суда г. Краснодара от 30.03.2004 года изменены идеальные доли собственников вышеуказанного домовладения: доля Мотиной О.Н. изменилась с 1/18 на 3/40, доля Бердниковой Г.И. изменилась с 2/9 на 149/500, доля Чечетко Т.И. изменилась с 1/18 на 3/40. Однако, ни Бердникова Г.И., ни Чечетко Т.И. после получения решения суда на руки, не обратились в Управление Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и надлежащим образом не зарегистрировали свои права. В последующем, нотариус выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию от 09.02.2009 года на имя Мотиной О.Н. вместо 149/500 долей, указанных в вышеназванном решении суда на 2/9 доли, и свидетельство о праве на наследство по закону от 03.10.2008 года на имя Чечетко А.Н. вместо 3/40 долей, указанных в решении суда на 1/18 доли.
На основании изложенного просят признать за Мотиной Ольгой Николаевной право собственности на 149/500 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1, п/А1, общей площадью 65,4 кв.м, жилой 55,4 кв.м и жилой дом литер Б, 61, общей площадью 27,0 кв.м, жилой 20,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Новокузнечная, 178, а также признать за Чечетко Анной Николаевной право собственности на 3/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1, п/А1, общей площадью 65,4 кв.м, жилой 55,4 кв.м и жилой дом литер Б, 61, общей площадью 27,0 кв.м, жилой 20,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. ...
В судебном заседании истцы Мотина О.Н., Чечетко А.Н. поддержали заявленные требования, просили иск удовлетворить.
Представитель администрации МО г. Краснодар Мартыновская Т.Л., действующая на основании доверенности в судебном заседании полагалась на усмотрение суда, полагая, что права администрации МО г. Краснодар решением данного спора не затрагиваются.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Предметом спора является домовладение, расположенное по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. ..., состоящее из жилого дома литер «А, А1, п/А», общей площадью 65,4 кв.м, жилой 55,4 кв.м и жилого дома литер Б, 61, общей площадью 27,0 кв.м, жилой 20,3 кв.м.
Установлено, что ранее 1/9 доля домовладения, расположенного по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. Новокузнечная, 178, состоящего из жилого дома литер «А, А1, п/А» и жилого дома литер «Б, б1» принадлежала отцу истицы Мотиной О.Н. – Чечетко Николаю Николаевичу, 1940 года рождения, умершему 11.01.1990 года.
2/9 доли указанного домовладения принадлежали матери истицы - Бердниковой Галине Ивановне, 1939 года рождения, умершей 18.04.2008 года, на основании решения Первомайского районного суда от 14.03.1980 года.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 25.12.1991 году Мотина О.Н. (истица) и ее брат - Чечетко Н.Н. приняли открывшееся после смерти отца наследство в равных долях (по 1/18 доли каждый).
В 1992 году брат Чечетко Н.Н. подарил 1/18 долю домовладения своей жене - Чечетко Т.И.
В 2004 году собственники домовладения ... в г. Краснодаре, а именно : Бердникова Г.И. (2/9 доли), Мотина О.Н. (1/18 доли), Чечетко Т.И. (1/18 доли), а также Хирвич Е.В. ( 1/3 доли), Федоренко И.В. ( 1/6 доли), Фирсова П.А. (1/6 доли) обратились в суд с иском об изменении идеальных долей в праве общей долевой собственности домовладения.
Решением Первомайского суда г. Краснодара от 30.03.2004 года (с учетом определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 19.12.2005г.) изменены идеальные доли собственников вышеуказанного домовладения: доля Мотиной О.Н. изменилась с 1/18 на 3/40, доля Бердниковой Г.И. изменилась с 2/9 на 149/500, доля Чечетко Т.И. изменилась с 1/18 на 3/40.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным 09.12.2009г. на основании вышеуказанных решения и определения суда Мотина О.Н. является собственником 3/40 долей домовладения.
Установлено, что Бердникова Г.И. умерла 18.04.2008г. (свидетельство о смерти №534785).
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по завещанию ..., выданным 09.02.2009г. наследницей Бердниковой Г.И. является Мотина О.Н.
Установлено, что Чечетко Т.И. умерла 02.01.2007 года.
Чечетко Анна Николаевна (истица) приняла наследство, открывшееся после смерти матери - Чечетко Т.И.
Установлено, что ни Бердникова Г.И., ни Чечетко Т.И. после получения решения и определения Первомайского районного суда г. Краснодара на руки, не обратились в Управление Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и надлежащим образом не зарегистрировали свои права на 149/500 и 3/40 доли домовладения соответственно.
В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 2. Федерального закона РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также -государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Учитывая тот факт, что ни Бердникова Г.И., ни Чечетко Т.И. не зарегистрировали изменения в праве в установленном законом порядке, нотариус при вступлении истиц в наследство выдал свидетельство о праве на наследство по завещанию от 09.02.2009 года на имя Мотиной О.Н. без учета вступивших в законную силу решения и определения Первомайского районного суда г. Краснодара, указав в свидетельстве вместо 149/500 долей - 2/9 доли, и свидетельство о праве на наследство по закону от 03.10.2008 года на имя Чечетко А.Н., указав вместо 3/40 долей - 1/18 доли.
Таким образом, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным 06.03.2009г. (запись о регистрации №23-23-01/029/2009-388 от 05.03.2009г.) Мотина О.Н. является собственником 2/9 долей домовладения, в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, выданным 12.11.2008г. (запись о регистрации №... от 11.11.2008г.) Чечетко А.Н. является собственником 1/18 долей домовладения.
В соответствии с требованиями ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела.
Оценивая представленные по делу доказательства, учитывая наличие вступившего в законную силу решения Первомайского районного суда г. Краснодара от 30.03.2004г. и определения Первомайского районного суда г. Краснодара от 19.12.2005г., которыми доли собственников были изменены, за Бердниковой Г.И., наследницей которой является истица Мотина О.Н. признано право собственности на 149/500 долей домовладения, за Чечетко Т.И., наследницей которой является Чечетко А.Н., признано право собственности на 3/40 долей домовладения, руководствуясь также положениями ст.44 ГПК РФ, определяющими процессуальное правопреемство, суд считает возможным требования иска удовлетворить и признать за Мотиной О.Н. право собственности на 149/500 долей домовладения, за Чечетко А.Н. право собственности на 3/40 долей домовладения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мотиной Ольги Николаевны, Чечетко Анны Николаевны к Администрации МО г. Краснодар о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Мотиной Ольгой Николаевной право собственности на 149/500 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1, п\А1, общей площадью 65,4 кв.м, жилой 55,4 кв.м и жилой дом литер Б, 61, общей площадью 27,0 кв.м, жилой площадью 20,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. ...
Признать за Чечетко Анной Николаевной право собственности на 3/40 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер А,А1, п/А1, общей площадью 65,4 кв.м, жилой 55,4 кв.м и жилой дом литер Б, 61, общей площадью 27,0 кв.м, жилой 20,3 кв.м, расположенный по адресу: г. Краснодар, Центральный округ, ул. ...
Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы по государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю с погашением записей о регистрации ...
Решение суда может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-