Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И«09» декабря 2010 года г. Краснодар
Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего Ламейкина Э.В.,
при секретаре Мельниковой М.В.,
с участием ответчика Цихоцкого П.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к Цихоцкий П.Р. об освобождении земельного участка от металлического гаража,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования город Краснодар обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит обязать Цихоцкого П.Р. в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража и привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности Цихоцкий П.Р. самовольно установил металлический гараж. Спорный металлический гараж расположен на земельном участке, в границах которого предварительно согласовано строительство многоуровневого паркинга, в связи с чем дальнейшее нахождение гаража препятствует правообладателю в реализации права владения, пользования и распоряжения земельным участком, что послужило причиной обращения истца в суд.
Представитель истца – администрации МО г. Краснодар Клочко В.А., действующий по доверенности (л.д. 6), в судебное заседание не явился, от него поступило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью в арбитражном процессе, на удовлетворении исковых требований в заявленном объеме настаивает (л.д. 29).
Ответчик в судебном заседании просил суд отказать в удовлетворении исковых требования полагая их необоснованными.
Представитель третьего лица наименование организации» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом – повесткой (л.д. 30), о причинах неявки суд не известил, о разбирательстве дела в его отсутствие ходатайств не заявлял, в связи с чем, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного представителя третьего лица.
Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 26 части 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в том числе, относится осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.
ДД.ММ.ГГГГ в порядке осуществления муниципального земельного контроля специалистом МУ «Градостроительная инспекция города Краснодара» проведена проверка земельного участка по адресу: <адрес> (л.д. 15).
В результате проверки установлено, что по адресу: <адрес>, на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности площадью <данные изъяты>, ответчиком установлен металлический гараж.
По факту самовольного занятия земельного участка под металлический гараж по адресу: <адрес> специалистом МУ «Градостроительная инспекция города Краснодара» составлен протокол об административном правонарушении от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13-14). Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № о наложении административного штрафа, Цихоцкий П.Р. признан виновным в нарушении правил землепользования и застройки, выразившемся в использовании земельного участка без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, в связи с чем он привлечен к административной ответственности в виде штрафа в размере 500 руб.
До настоящего времени указанное нарушение не устранено.
Согласно статье 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве осуществляется гражданами, виновными в указанных правонарушениях, или за из счет.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения.
Согласно части 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении наименование организации» материалов предварительного согласования места размещения многоуровневого паркинга в Центральном внутригородском округе города Краснодара» на землях населенных пунктов утверждены материалы предварительного согласования места размещения многоуровневого паркинга на земельном участке площадью <данные изъяты>. по <адрес> (справка о присвоении адреса от ДД.ММ.ГГГГ №), утвержден акт о выборе земельного участка о ДД.ММ.ГГГГ, утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (л.д. 7).
Спорный металлический гараж, принадлежащий ответчику, расположен на земельном участке, в границах которого предварительно согласовано строительство многоуровневого паркинга (кадастровый номер: №).
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок (кадастровый номер: №) по <адрес> отсутствуют (л.д. 9).
Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, сведениями о земельном участке с кадастровым номером: № по <адрес> Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю не располагает (л.д. 10-11).
Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательна, основываясь на нормах действующего законодательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации муниципального образования город Краснодар к Цихоцкому П.Р. об освобождении земельного участка от металлического гаража удовлетворить.
Обязать Цихоцкого П.Р. в десятидневный срок после вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно установленного металлического гаража и привести земельный участок в состояние, пригодное для дальнейшего использования по целевому назначению, в противном случае истец вправе совершить эти действия за счет Цихоцкого П.Р. с взысканием с него необходимых расходов.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через районный суд в течение десяти дней.
Судья