Р Е Ш Е Н И Е дело №
09 февраля 2011г. Первомайский районный суд г.Краснодара в составе:
председательствующего судьи Махова В.В.
при секретаре Звездиной С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Павленко В.М., Павленко Т.Е., Павленко Н.Н., Талдыкиной В.Н. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании постановления главы администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и устранении допущенных нарушений прав,
У С Т А Н О В И Л :
Павленко В.М., Павленко Т.Е., Павленко Н.Н., Талдыкина В.Н. обратились в суд с заявлением о признании постановления администрации муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отчуждении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар», согласно которого заявителям в рамках мены предоставлена однокомнатная <адрес> в <адрес> незаконным и устранении допущенных нарушений их прав в полном объеме, предоставив равноценную квартиру, отвечающую требованиям жилищного законодательства и санитарным нормам города Краснодара.
В обоснование заявленных требований заявители пояснили, что им на праве общей долевой собственности принадлежит двухкомнатная <адрес> в <адрес>. Указанный дом признан аварийным и подлежит сносу. В связи с этим, постановлением администрации муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отчуждении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар», заявителям взамен указанной квартиры предложена однокомнатная <адрес> в <адрес>. Заявители считают такой обмен неравноценным, поскольку площадь их квартиры составляет 50,8 кв.м., в том числе жилой – 30,6 кв.м., а площадь предлагаемой к обмену квартиры меньше. Семья заявителей состоит из четырех разнополых взрослых человек, поэтому их проживание в одной квартире невозможно. Переселение ухудшает их жилищные условия, поэтому заявители просят признать указанное постановление незаконным.
В судебном заседании заявители и их представитель, по доверенности, настаивали на удовлетворении заявленных требований.
В судебном заседании представители администрации муниципального образования город Краснодар и Управления по жилищным вопросам администрации муниципального образования город Краснодар против удовлетворения заявленных требований возражали на том основании, что права заявителей не нарушены, предложение о мене предусмотрено действующим законодательством и не является окончательным решением о мене.
Суд, выслушав объяснения представителя заявителя, заявителей и заинтересованных лиц, исследовав материалы гражданского дела и дав оценку собранным доказательствам, установил следующее.
Павленко Т.Е. является собственником <данные изъяты>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой 30,6 кв.м., расположенной по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Павленко В.М. является собственником <данные изъяты>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой 30,6 кв.м., расположенной по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Павленко Н.Н. является собственником <данные изъяты>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой 30,6 кв.м., расположенной по <адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Талдыкина В.Н. является собственником <данные изъяты>, общей площадью 37,8 кв.м., жилой 30,6 кв.м., расположенной по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справке <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ оплачиваемая площадь указанной квартиры составляет 50,8 кв.м.
Постановлением администрации муниципального образования город Краснодар № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отчуждении объектов недвижимости, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования город Краснодар», заявителям взамен указанной квартиры предложена однокомнатная <адрес> в <адрес>, общей площадью 38 кв.м.
Заявителя не согласились с указанным постановлением и обжаловали его Президенту РФ.
По результатам рассмотрения обращения заявителей, прокуратурой г.Краснодара внесено представление об устранении нарушений закона в администрацию муниципального образования город Краснодар.
В соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении адресной программы Краснодарского края по переселению граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья», органы местного самоуправления муниципальных образований Краснодарского края - участники программы организуют и осуществляют работу с собственниками жилых помещений в аварийном многоквартирном доме, включенном в программу, направленную на достижение соглашений с собственниками о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену.
Как пояснили в судебном заседании представители заинтересованных лиц, обжалуемое постановление не является окончательным вариантом обмена жилых помещений, а является лишь предложением о варианте обмена, предложенного администрацией муниципального образования город Краснодар заявителям.
Граждане вправе не согласиться с указанным вариантом и заявить об этом администрации, после чего работа по подбору вариантов продолжится.
В соответствии со ст.254 ГПК РФ, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.
Суд находит, что обжалуемое постановление не нарушает права заявителей, поскольку является лишь предложением о мене принадлежащей заявителям квартиры на вариант, предложенный администрацией муниципального образования город Краснодар.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении требований Павленко В.М., Павленко Т.Е., Павленко Н.Н., Талдыкиной В.Н. к администрации муниципального образования город Краснодар о признании постановления главы администрации муниципального образования город Краснодар от ДД.ММ.ГГГГ № незаконным и устранении допущенных нарушений прав, - отказать.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней.
Судья Махов В.В.