дело №2-886/11
Решение
Именем Российской Федерации
11 марта 2011 года Первомайский районный суд
г. Краснодара в составе
председательствующей Мордовиной С.Н.
при секретаре Никифоровой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску КПКГ «Виктория» к Андрющенко В.П. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на залоговое имущество,
УСТАНОВИЛ:
КПКГ «Виктория» обратилось в суд с иском к Андрющенко В.П. о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на залоговое имущество.
В обоснование требований указано, что 29 марта 2010 года между КПКГ «Виктория» и ответчиком заключен договор займа, в соответствии с которым КПКГ «Виктория» передал деньги в сумме 500 000 рублей Андрющенко В.П. Денежная сумма в размере 500 000 рублей переведена истцом ответчику на его расчетный счет.
В условиях п.2.3. договора займа № … от 29 сентября 2010 года оговорено, что ответчик должен выплачивать кооперативу проценты за пользование займом, начисляемые ежемесячно, и уплачивать их кооперативу в любой удобной форме 29 числа каждого месяца. Но договорные обязательства выполнены не были.
В соответствии п. 4.2. договора займа № … от 29 сентября 2010 года ответчику, за не выполнения условий указанных в и. 2.3., кооперативом начислена неустойка в виде пени в размере 0,5 процентов за каждый день задержки платежа от непогашенной суммы начисленных процентов. В п.4.3 договора сказано, что уплата неустойки производится за фактическое количество дней просрочки выполнения обязательств, предусмотренных договором займа № … от 29 сентября 2010 года. Согласно п. 4.4. уплата неустойки не освобождает заемщика от исполнения взятых на себя обязательств. Так же в п. 4.5. договора сказано, что заемщик уплачивает кооперативу неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных договором займа № … от 29 сентября 2010 года. В п. 4.6. оговорено, что заемщик обязуется по требованию кооператива возместить ему все расходы и убытки (включая упущенную выгоду), которые понес кооператив.
До настоящего времени неустойка в виде пени ответчиком истцу не выплачена.
Так же в п. 1.3. договора займа № … от 29 сентября 2010 года оговорена процентная ставка за пользования займом в размере 120% годовых с которой ответчик полностью согласился.
Согласно п. 3.3.1. договора займа № … от 29 сентября 2010 года, кооператив имеет право потребовать полного досрочного возврата в течении пяти рабочих дней: займа, уплаты начисленных процентов, неустоек, предусмотренных договором займа № … от 29 сентября 2010 года, путем предъявления письменного требования.
Так же между КПКГ «Виктория» и Андрющенко В.П. заключен договор залога недвижимого имущества № … от 29 марта 2010 года, в котором указано, что Андрющенко В.П. передает предмет залога принадлежащий залогодателю на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 21.06.01г. Предметом залога является земельный участок общей площадью 788 кв.м. с расположенным на нем жилым домом с пристройкой литер А, А1, общей площадью 41,8 кв.м., жилой 29,5 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, ст. …. Данный залог является обеспечением залоговых обязательств, согласно п. 2.1 договора залога недвижимого имущества № … от 29 марта 2010 года.
В связи с тем, что в досудебном порядке урегулировать возникший спор не представилось возможным, просит суд взыскать с Андрющенко В.П. в пользу КПКГ «Виктория» долг по договору займа в сумме 500000 рублей, сумму процентов на сумму займа в размере 439952 рублей, неустойку в виде пени в размере 422638 рублей, государственную пошлину в размере 15007 рублей. Также просит обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер: …, находящийся на землях населенных пунктов общей площадью 788 кв.м., предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства с расположенным на нем жилым домом с пристройкой литер А, А1, общей площадью 41,8 кв.м., жилой 29,5 кв.м., находящийся по адресу: Краснодарский край, ст. ….
В судебном заседании представитель КПКГ «Виктория» Малиновская Е.О., действующая на основании доверенности, на удовлетворении требований настаивала, считает их законными и обоснованными, просит удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик через своего представителя Завгороднюю Л.Н., действующую на основании доверенности, исковые требования признал частично. Не возражает против требований в части взыскания с него суммы основного долга в размере 500000 рублей, однако не согласен с размером рассчитанной истцом неустойки и пени за нарушение обязательств по договору займа, считает данные суммы необоснованно завышенными.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, пришёл к следующему.
Судом установлено, что 29 марта 2010 года между КПКГ «Виктория» и Андрющенко В.П. заключен договор займа, в соответствии с которым КПКГ «Виктория» передал Андрющенко В.П. деньги в сумме 500 000 рублей. Денежная сумма в размере 500 000 рублей переведена истцом ответчику, на расчетный счет истца, что сторонами не оспаривается.
Пунктом 2.3 договора займа № … от 29 сентября 2010 года стороны договорились, что ответчик должен выплачивать кооперативу проценты за пользование займом, начисляемые ежемесячно, и уплачивать их кооперативу в любой удобной форме 29 числа каждого месяца.
В соответствии п. 4.2. договора займа № … от 29 сентября 2010 года ответчику, за не выполнения условий указанных в п. 2.3., предусмотрено начисление неустойки в виде пени в размере 0,5 процентов за каждый день задержки платежа от непогашенной суммы начисленных процентов.
В п.4.3 договора указано, что уплата неустойки производится за фактическое количество дней просрочки выполнения обязательств, предусмотренных договором займа № … от 29 сентября 2010 года.
Согласно п. 4.4. уплата неустойки не освобождает заемщика от исполнения взятых на себя обязательств. Так же в п. 4.5. договора указано, что заемщик уплачивает кооперативу неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательств, установленных договором займа № … от 29 сентября 2010 года. В п. 4.6. оговорено, что заемщик обязуется по требованию кооператива возместить ему все расходы и убытки (включая упущенную выгоду), которые понес кооператив.
Так же в п. 1.3. договора займа № … от 29 сентября 2010 года сторонами оговорена процентная ставка за пользования займом в размере 120% годовых.
Согласно п. 3.3.1. договора займа № … от 29 сентября 2010 года, кооператив имеет право потребовать полного досрочного возврата в течение пяти рабочих дней: займа, уплаты начисленных процентов, неустоек, предусмотренных договором займа № … от 29 сентября 2010 года, путем предъявления письменного требования.
Судом установлено, что ответчиком существенно нарушены условия договора займа № … от 29 сентября 2010 года, что и послужило обращению истца с настоящим иском в суд.
В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона передает другой в собственность другой стороне деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.
Согласно ст. 808 ГК РФ, договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.
В силу ст.ст.420,421,423,425,432 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Ответчику 06.09.10г. истцом вручена претензия, в которой указан срок погашения задолженности. Однако со стороны ответчика конструктивных предложений по погашению задолженности в досудебном порядке не поступило.
Из пояснений ответчика данных в ходе судебного заседания, а также из представленного в материалы дела отзыва на исковое заявление усматривается, что против взыскания с него в пользу истца основной суммы долга по договору займа в размере 500000 рублей он не возражает.
Кроме того, из материалов дела усматривается, что во исполнение условий договора займа, в счет процентов по договору ответчиком в пользу истца произведены следующие платежи: 21.04.10г. – 50000 рублей; 25.05.10г. – 20000 рублей; 31.05.10г. - 31000 рублей, а всего выплачено 101000 рублей. Данное обстоятельство также не оспаривается истцом.
Давая оценку представленному истцом расчету, суд не может согласиться с ним в части размера рассчитанных истцом сумм процентов и неустойки в виде пени.
Так из договора займа № … от 29 сентября 2010 года усматривается, что срок его действия составляет 6 месяцев, с 29.03.10г. по 29.09.10г. Размер процентов исходя из процентной ставки в размере 120% годовых составляет: 6 мес. х 50000 руб. = 300000 руб. Таким образом, исходя из выплаченной ответчиком суммы размер процентов составляет: 300000 руб. – 101000 руб. = 199000 руб.
Согласно закону, стороны по договору сами определяют размер и порядок начисления процентов за нарушение обязательства, однако в соответствии с действующим законодательством целевое назначение ответственности заключается в компенсации имущественных потерь потерпевшей стороны.
Законодательство предусматривает осуществление гражданских прав
на основе принципов разумности действий и добросовестности участников
правоотношений и не поощряет злоупотребление правом, исходя из
этого в п. 7 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего
Арбитражного Суда РФ от 08 октября 1998г. № 13\14 «О практике
применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» указывается, что судам, рассматривающим гражданские дела, рекомендовано в ситуациях, когда размер процентов за нарушение обязательства явно несоразмерен последствиям просрочки исполнения денежного обязательства, применять положения ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Исходя из изложенного, размер неустойки за просрочку выполнения обязательств по договору суд считает необходимым рассчитать в соответствии с положениями ст. 395 ГК РФ, учитывая размер ставки рефинансирования установленной ЦБ РФ в размере 7,75%.
С момента окончания срока действия договора займа (01.10.10г.) по 22.02.11г. просрочка по выплате задолженности по договору составляет 142 дня.
500000 руб. х 7,75% = 38750 руб. (ха 1 год), 38750 руб. / 365 дн. = 106,16 руб. х 142 дн. = 15074 руб.
На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы.
Как усматривается из материалов дела, истец при подаче искового заявления понес судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины, которая подлежит компенсации за счет ответчика в сумме пропорциональной сумме удовлетворенных требований истца, в размере 10350 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Андрющенко В.П. в пользу КПКГ «Виктория» сумму основного долга по договору займа в размере 500000 рублей, сумму процентов на сумму займа в размере 199000 рублей, неустойку в размере 15074 рублей, государственную пошлину в размере 10350 рублей.
В остальных требованиях отказать.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд в течение 10-ти дней.
Судья-