Дело № РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ «28» февраля 2011 года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе: председательствующего Ламейкина Э.В. при секретаре Мельниковой М.В., с участием представителя истца Батанцевой Н.В., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ ответчика Усьянова А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ЗАО МКБ «Москомприватбанк» к ИП Усьянову А.А., Усьяновой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, установил: ЗАО МКБ «Москомприватбанк» обратилось в суд с иском к ИП Усьянову АА., Усьяновой Т.А. о взыскании задолженности по кредитному договору солидарно в сумме 1243571, 18 руб., а также о взыскании судебных расходов в размере 14417, 86 руб.; обращении взыскания на заложенное имущество и установления его начальной продажной цены в размере залоговой. В обоснование исковых требований указано, что с ответчиком ИП Усьяновым А.А. был заключен кредитный договор, по которому истец предоставил ответчику кредит. В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств заемщика – ИПУсьянова А.А. по кредитному договору, с ответчиком Усьяновой Т.А. был заключен договор поручительств, по условиям которого поручитель принял на себя обязательства нести вместе с получателем кредита солидарную ответственность за выполнение обязательств по кредитному договору. Также в обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены: договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ с Усьяновым А.А., а также договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с Усьяновым А.А. За время действия кредитного договора платежи в погашение ссуды вносились не регулярно, что является существенным нарушением условий Кредитного договора. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком принятых на себя обязательств по погашению кредита в установленные графиком сроки образовалась задолженность по кредитному договору №, которая до момента обращения истца в суд ответчиками не погашена. В судебном заседании представитель истца ЗАО МКБ «Москомприватбанк» Батанцева Н.В. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме. Ответчик Усьянов АА. в судебном заседании против взыскания задолженности по кредитному договору не возражал, однако просил суд уменьшить сумму пеней. Ответчик Усьянова Т.А. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что между ЗАО МКБ «Москомприватбанк» и Индивидуальным предпринимателем Усьяновым А.А. "18" сентября 2007 года был заключен Кредитный договор № (л.д. 10-12), в соответствии с которым ИП Усьянову А.А. был предоставлен кредит в размере 3 000 000 (Три миллиона) рублей 00 коп. сроком до "06" октября 2011 года, с уплатой процентов за пользование кредитом из расчета 18 (восемнадцать) процентов годовых на остаток ссудной задолженности по Кредиту (основному долгу). Кредитные денежные средства были предоставлены Заемщику в безналичной форме путем перечисления денежных средств на расчетный счет Усьянова А.А., открытый в ЗАОМКБ «Москомприватбанк», что сторонами в ходе судебного заседания не оспаривалось. В соответствии с условиями кредитного договора ИП Усьянов А.А. обязан обеспечить возврат кредита путем осуществления ежемесячных платежей в соответствии с графиком погашений. Погашение кредита должно было осуществляться путем размещения денежных средств на текущем счете в установленную графиком платежей дату оплаты. Проценты, согласно п. 2.8. Кредитного договора, начисляются на остаток ссудной задолженности по основному долгу, учитываемой на начало операционного дня. Срок по начислению процентов исчисляется со дня, следующего за днем перечисления Кредита на счет Заемщика по дату поступления платежа в погашение кредита на счет Банка (на ссудный счет Заемщика) включительно. В случае отсутствия на счете Заемщика в срок, указанный в Графике, денежных средств, достаточных для погашения задолженности по погашению кредита и уплате процентов, задолженность в части недостающей суммы денежных средств, считается просроченной. За просроченную задолженность по Кредиту Заемщик уплачивает Банку неустойку в виде пени из расчета 1,0 (один) процент в день от суммы соответствующей просроченной задолженности по кредиту (основному долгу) за каждый день просрочки (п. 2.11.). Согласно п. 3.1.5. Кредитного договора, в случае несвоевременной уплаты процентов и возврата суммы Кредита (основного долга) Заемщик уплачивает Банку пеню из расчета 1,0 (Один) % от суммы соответствующей просроченной задолженности по Кредиту за каждый день просрочки поступления средств на счет. Согласно расчета задолженности по кредиту по состоянию на «30» ноября 2010 г. задолженность составляет: задолженность по кредиту (основному долгу) - 1 136 720 рублей 79 коп.; задолженность по процентам - 47 606 рублей 64 коп.; задолженность по пене - 59 243 рубля 75 коп. Итого задолженность ИП Усьянова А.А. по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 243 571 (Один миллион двести сорок три тысячи пятьсот семьдесят один) рубль 18 коп. В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Требование об исполнении обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ было направлено в адрес ИП Усьянова А.А. ДД.ММ.ГГГГ, исх. № (л.д. 31-32), однако на момент обращения истца в суд не исполнено. В качестве обеспечения исполнения обязательств Заемщика по кредитному договору был заключен договор поручительства №КВ/07-П-1 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Усьяновой Т.А. (13). Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ, поручитель отвечает по обязательствам, указанным в договоре Поручительства всем принадлежащим ему на праве собственности имуществом. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. В соответствии с п. 2.2. Договора поручительства, в случае неисполнения/ненадлежащего исполнения должником обязательства перед Кредитором, последний имеет право списать в безакцептном порядке причитающиеся ему суммы с любого счета Поручителя, открытого у Кредитора либо в любом другом Банке, и/или обратить взыскание на иное имущество Поручителя. Поручитель обязан в течении 5 (пяти) календарных дней с момента получения письменного уведомления Кредитора исполнить за Заемщика Основное обязательство в объеме, указанном в уведомлении Кредитора, перечислив требуемую сумму на корреспондентский счет Кредитора. В адрес поручителя было направлено требование об исполнении обязательств по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, исх. 5200/10 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), которое на момент обращения в суд также не исполнено. Также в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор об ипотеке (залоге недвижимости) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с Усьяновым А.А., предметом ипотеки по которому является право аренды на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>) (л.д. 14-18). Кроме того, в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ с Усьяновым А.А., предметом залога по которому является оборудование — <данные изъяты> Общая залоговая стоимость оборудования составляет 205 000 (Двести пять тысяч) рублей (п. 1.2., Приложение 1 к Договору залога) (л.д. 26-27). В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения залогодателем этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя). В соответствии со ст. 337 ГК РФ, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. В соответствии с вышеуказанным договором залога, в случае неисполнения обязательств по Кредитному договору, Истец имеет право обратить взыскание на предмет залога согласно договора. В соответствии с ч. 2 ст. 350 Гражданского Кодекса РФ, ч.ч. 1, 10 ст. 28.1. Закона РФ "О залоге" реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда. Учитывая изложенное, можно сделать вывод, что все имеющие значение для данного дела факты установлены и подтверждены надлежащими доказательствами. Исковые требования полностью соответствуют нормам материального права. Представленные истцом доказательства, в том числе расчеты, сомнения у суда не вызывают. Однако суд, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, считает необходимым уменьшить размер неустойки до 39000 руб., с учетом принципа ее соразмерности последствиям нарушения обязательства. Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению. То есть, с ответчиков Усьянова А.А., Усьяновой Т.А. в пользу истца следует взыскать солидарно сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1223327, 43 руб., из которых основной долг в размере 1136720, 79 руб., задолженность по процентам в размере 47606, 64 руб., задолженность по пене 39000 руб. Кроме того, с ответчиков в пользу истца солидарно следует взыскать госпошлину, оплаченную истцом при подаче иска в суд в размере 14 417, 86 руб. (л.д. 9), что предусмотрено ч. 1 ст. 98 ГПК РФ. Суд считает правильным удовлетворить исковые требования путем обращения взыскания в пределах 1223327, 43 руб. на следующее заложенное имущество - право аренды на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты>); - оборудование — <данные изъяты> установив первоначальную продажную цену в размере залоговой. Принимая решение, суд учитывает то, что ответчиками не представлено каких - либо доказательств, опровергающих доводы истца, а также доказательств, подтверждающих исполнение ими условий заключенного договора и добросовестность их действий. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 330, 331, 334, 337, 348, 349, 350, 363, 810, 811 ГК РФ, ст.ст. 50, 119, 194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования удовлетворить частично. Взыскать с Усьянова А.А., Усьяновой Т.А. солидарно в пользу ЗАО МКБ «Москомприватбанк» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1223327, 43 руб. (один миллион двести двадцать три тысячи триста двадцать семь руб. 43 коп.), а также судебные расходы в размере 14417, 86 руб. (четырнадцать тысяч четыреста семнадцать руб. 86 коп.). Обратить взыскание в пользу ЗАО МКБ «Москомприватбанк» в пределах 1223327, 43 руб. на право аренды на земельный участок <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес> <данные изъяты> установив первоначальную продажную цену в размере 3250000 руб. (три миллиона двести пятьдесят тысяч руб.). Обратить взыскание в пользу ЗАО МКБ «Москомприватбанк» в пределах 1223327, 43 руб. на оборудование — <данные изъяты> в размере 35000 руб. В остальной части исковых требований отказать. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд в течение десяти дней со дня составления его в окончательном мотивированном виде путем подачи кассационной жалобы. Председательствующий -