К делу № 2-4178/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 года Первомайский районный суд
г. Краснодара в составе:
председательствующего Свашенко С.Н.
при секретаре Балачевцевой Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «Строй – Юг» о признании имущества бесхозяйным, об устранении препятствий в пользовании земельным участком и сносе гаражей,
УСТАНОВИЛ:
ООО « Строй – Юг» обратилось в суд с заявлением, в котором просит признать металлические гаражи в количестве 19 штук бесхозяйными и устранить препятствия в пользовании ООО «Строй-Юг» земельным участком общей площадью 6382 кв.м., а также о сносе металлических гаражей в количестве 19 штук, расположенных по адресу : город Краснодар, ул. Промышленная 21/17.
В обосновании заявленных требований указано, что 28.12.2010г. между
администрацией муниципального образования город Краснодар и ООО «ОКС» был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу : г. Краснодар, ул. Промышленная, 21/17 общей площадью 6382 кв.м. Данный земельный участок предоставлен для строительства многоуровневого паркинга.
28.01.2011г. между ООО «ОКС» и ООО «Строй-Юг» заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды вышеуказанного земельного участка. В соответствие с указанным договором ООО «Строй-Юг» перешли права и обязанности ООО «ОКС».
На предоставленном администрацией муниципального образования город Краснодар в аренду земельном участке, расположены движимые бесхозные вещи, а именно металлические гаражи в количестве 19 штук.
В соответствие с п.3. Постановления администрации муниципального образования город Краснодар № 2295 от 21.04.2010 года «Об утверждении ООО «ОКС» материалов предварительного согласования места размещения многоуровневого паркинга в Центральном внутригородском округе города Краснодара» необходимо провести мероприятия по освобождению земельного участка по ул. Промышленной 21/17 г. Краснодара от металлических гаражей в установленном законом порядке.
Заявитель неоднократно пытался выполнить вышеуказанное Постановление администрации муниципального образования город Краснодар и отыскать собственников указанных гаражей путем размещения на воротах гаражей объявлений с просьбой откликнуться хозяину, однако собственники не обнаружены.
В конце марта 2011 года ООО «Строй-Юг» установило забор и пост охраны, огородив предоставленный в аренду земельный участок по ул. Промышленная 21/17, таким образом, что на сегодняшний день вход на территорию земельного участка невозможен, а соответственно и доступ к металлическим гаражам. Данная мера также не помогла выявить собственников металлических гаражей.
Так как на предоставленном заявителю в аренду земельном участке располагаются брошенные металлические гаражи, которые препятствуют использовать заявителю указанный земельный участок по назначению, а собственники гаражей не найдены, данные гаражи являются бесхозными.
Просят суд, признать металлические гаражи в количестве 19 штук бесхозяйными, а также устранить препятствия в пользовании ООО «Строй-Юг» земельным участком общей площадью 6382 кв.м., и разрешить ООО «Строй-Юг» снести металлические гаражи в количестве 19 штук, расположенным по адресу : город Краснодар, ул. Промышленная 21/17.
В судебном заседании представитель ООО «Строй-Юг» Шилов С.Н., действующий на основании доверенности, настаивал на удовлетворении заявленного требования.
Представитель заинтересованного лица Администрации муниципального образования город Краснодар Попов М.Г, действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что 28.12.2010г. между администрацией муниципального
образования город Краснодар и ООО «ОКС» был заключен договор аренды земельного участка № 4300016982 (л/с №119430000016299), расположенного по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 21/17 общей площадью 6382 кв.м. Данный земельный участок предоставлен для строительства многоуровневого паркинга (л.д.4-9).
На предоставленном администрацией муниципального образования город Краснодар в аренду земельном участке, расположены движимые бесхозные вещи, а именно металлические гаражи в количестве 19 штук.
21.04.2010г. Администрацией муниципального образования город Краснодар издано Постановление № 2295 «Об утверждении ООО «ОКС» материалов предварительного согласования места размещения многоуровневого паркинга в Центральном внутригородском округе г. Краснодара» (л.д.39).
В соответствие с п.3. Постановления администрации муниципального образования город Краснодар № 2295 от 21.04.2010 года «Об утверждении ООО «ОКС» материалов предварительного согласования места размещения многоуровневого паркинга в Центральном внутригородском округе города Краснодара» необходимо провести мероприятия по освобождению земельного участка по ул. Промышленной 21/17 г. Краснодара от металлических гаражей в установленном законом порядке.
22.12.2010г. Администрацией муниципального образования город Краснодар издано Постановление № 10415 «О предоставлении ООО «ОКС» земельного участка в Центральном внутригородском округе г. Краснодара» (л.д.10).
28.01.2010г. между ООО «ОКС» и ООО «Строй-Юг» заключен договор о передаче прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка № 4300016982, расположенный по адресу : г. Краснодар, ул. Промышленная, 21/17 общей площадью 6382 кв.м. В соответствие с указанным договором ООО «Строй-Юг» перешли права и обязанности ООО «ОКС» (л.д.17-18).
Заявитель неоднократно пытался выполнить Постановление администрации муниципального образования город Краснодар № 2295 от 21.04.2010г. и отыскать собственников указанных гаражей путем размещения на воротах гаражей объявлений с просьбой откликнуться хозяину, однако собственники не обнаружены.
В конце марта 2011 года ООО «Строй-Юг» установило забор и пост охраны, огородив предоставленный в аренду земельный участок по ул. Промышленная 21/17, таким образом, что на сегодняшний день вход на территорию земельного участка невозможен, а соответственно и доступ к металлическим гаражам. Данная мера также не помогла выявить собственников металлических гаражей.
Таким образом, установить лиц, которым принадлежат данные гаражи, не представляется возможным.
В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.
При таких обстоятельствах, а также, принимая во внимание то, что собственники металлических гаражей не известны, данные гаражи установлены без разрешительных документов, суд пришел к выводу заявленные требования удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ООО «Строй- Юг» – удовлетворить.
Признать бесхозяйным имуществом девятнадцать отдельно стоящих металлических гаражей, расположенных на земельном участке площадью 6382 кв.м. по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная, 21/17.
Устранить препятствия в пользовании ООО «Строй-Юг» земельным участком общей площадью 6382 кв.м., и разрешить ООО «Строй-Юг» снести металлические гаражи в количестве 19 штук, расположенные по адресу: г. Краснодар, ул. Промышленная 21/17.
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение 10 дней через районный суд.
Судья-