К делу № 02-4571/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2011 года город Краснодар
Первомайский районный суд города Краснодара в составе: председательствующего Фоменко Е. Г., при секретаре Тоцкой А. С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузьминой Елены Александровны к ИП Ямпольской Елене Юрьевне о взыскании денежной суммы,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась истица Кузьмина Е. А. с исковыми требованиями к ИП Ямпольской Е. Ю. о взыскании денежных сумм в связи с неисполнением договора, в обоснование которых указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминой Е. А. и индивидуальным предпринимателем Ямпольской Е. Ю. был заключен договор аренды, в соответствии с которым истица передала ответчице во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, здания литер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., под магазин. Также, истицей была предоставлена продукция для продажи в магазине. В ноябре 2010 года ответчица прекратила работу, не оплатив арендную плату по ноябрь 2010 года, задолженность за переданный товар, пеню за задержку арендных платежей. В результате истица обратилась в суд.
В судебном заседании 07.07.2011 года представитель истца Алексеева Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, полностью поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о дне, месте, и времени слушания была извещёна надлежаще. Каких-либо ходатайств или заявлений не представила, в связи с чем судья находит возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства, в отсутствие возражений со стороны представителя истца.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ между Кузьминой Е. А. и индивидуальным предпринимателем Ямпольской Е. Ю. состоялся договор аренды, в соответствии с которым истица передала ответчице во временное пользование нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, здания литер <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., под магазин, по договору аренды от 01.09.2010 года – торговое оборудование на сумму 92 100 рублей (л. д. 5, 8).
Истицей, согласно инвентаризационных ведомостей остатков товаров на 01.06.2010 года, была предоставлена продукция для продажи в магазине на общую сумму 77 012 рублей (л. д. 11-17).
Кузьмина Е. А. обратилась к ответчику с заявлением о выплате задолженности за переданный товар в сумме 35 122 рублей и за аренду помещения 17 000 рублей, предложив погасить ее до 26.11.2010 года (л. д. 10).
Согласно положений статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с требованиями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу пункта 3.3 договоров аренды, в случае просрочки ежемесячного арендного платежа арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,1% от суммы долга за каждые просроченные сутки.
По состоянию на 07.07.2011г. размер начисленной пени по договору аренды торгового оборудования от 01.09.2010 года составил 24 867 рублей, по договору аренды нежилого помещения от 01.06.2010 года – 30 600 рублей, а по просрочке за потребление коммунальных услуг – 74 886 рублей, а всего 130 353 рублей.
Статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.
По состоянию на ноябрь 2010 года сумма задолженности по арендной плате составила 17 000 рублей.
С учетом пункта 3.1 договоров аренды плата за пользование имуществом составила 5 000 рублей в месяц без НДС.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждаются к возмещению с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Суд считает необходимым возложить бремя данных расходов на ответчика в виде суммы уплаченной государственной пошлины в размере 3 567 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 929, частью 1 статьи 937 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой Елены Александровны к ИП Ямпольской Елене Юрьевне о взыскании денежной суммы удовлетворить.
Взыскать с ИП Ямпольской Елены Юрьевны в пользу Кузьминой Елены Александровны сумму долга по арендной плате в размере 17 000 рублей, пеню за задержку арендных платежей в размере 30 600 рублей, долг по оплате потребленных коммунальных платежей в размере 35 660 рублей, долг за переданный товар в размере 35 122 рубля, пеню по аренде торгового оборудования в размере 24 867 рублей, пеню за задержку оплаты коммунальных услуг в размере 74 886 рублей, а также сумму оплаченной государственной пошлины в размере 3 567 рублей, а всего 221 702 (двести двадцать одна тысяча семьсот два) рубля.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление о его отмене в течение 7 дней с момента получения его копии.
Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в кассационном порядке через Первомайский районный суд города Краснодара в течение 10 дней после истечения срока на подачу ответчиком заявления о его отмене.
Председательствующий: Фоменко Е.Г.
Копия верна: Судья: Секретарь: