заочное
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 сентября 2011 года
Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Павловой Е.В.
при секретаре Токман Н.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Теряна Л.А. к Галустян Г.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Терян Л.А. обратился в суд с иском к Галустяну Г.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии регистрационного учета. В обоснование требований указал, что «…» г. был заключен брак между его дочерью Терян Н.Л. и ответчиком. До заключения брака было решено, что Терян Н.Л. и Галустян Г.С. будут проживать с родителями жены по адресу: «…». В целях регистрации Галустян Г.С. по месту жительства, а также ввиду возникновения родственных отношений с Галустян Г.С. истец дал согласие на регистрацию ответчика в домовладении, принадлежащем Терян Л.А. на праве собственности на основании договора купли-продажи от «…» г. 21.02.2006 г. Галустян Г.С. был зарегистрирован по адресу: «…». Однако после заключения брака Галустян Г.С. и Терян Н.Л. решили определить место жительства по адресу: г. «…». На основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от «…» г. брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. С «…» г. по настоящее время ввиду сложившихся семейных обстоятельств Терян Н.Л. проживает по месту регистрации по адресу: г. «…». Галустян Г.С. по месту регистрации не проживал и не проживает. В период с «…» г. до настоящего времени Галустян Г.С. неоднократно предлагалось подать документы для снятия с регистрационного учета в устной форме. От получения письменного уведомления собственника жилья Терян Л.А. о необходимости подать документы для снятия с регистрационного учета Галустян Г.С. также неоднократно отказывался, обосновывая свой отказ тем, что регистрация по данному адресу для него удобнее. С целью внесудебного разрешения сложившейся ситуации истцом были направлены письма на имя Галустян Г.С. с просьбой подать документы для снятия с регистрационного учета по адресу: г. «…». Однако Галустян Г.С. за корреспонденцией не являлся, о чем свидетельствуют отметки на почтовых уведомлениях. В связи с тем, что оплата таких коммунальных услуг, как вывоз мусора, рассчитывается исходя из количества человек, проживающих по данному адресу, истец как собственник жилья вынужден дополнительно платить за Галустян Г.С. Кроме того, корреспонденция для Галустян Г.С. также приходит по адресу истца. Среди прочей корреспонденции приходят письма и требования ИФНС России № 2 по г.Краснодару, которые Галустян Г.С. не получает и, соответственно, не исполняет. В связи с этим просит признать Галустян Г.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. «…».
В судебном заседании представитель истца Кузнецов О.В., действующий по доверенности, заявленное требование поддержал, просит его удовлетворить. Пояснил, что никаких претензий по поводу обмена, вселения ответчик никогда не предъявлял, вещей его в доме нет. Регистрация Галустяна Г.С. препятствует истцу в реализации права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела телефонограммой (л.д.45). Исковое заявление было получено Галустяном Г.С. лично 25.06.2011 г., что подтверждается почтовым уведомлением (л.д.35).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Как указано в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами Российской Федерации уголовных, гражданским дел и дел об административных правонарушениях» от 27.12.2007 г. № 52, в соответствии с п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации составной частью правовой системы Российской Федерации, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные, гражданские дела и дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки, в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.
В данном случае, учитывая вышеуказанные обстоятельства, а также отсутствие каких-либо документов, подтверждающих уважительность неявки ответчика в судебное заседание, мнение представителя истца, сроки рассмотрения гражданских дел, принимая во внимание то, что дело находится в производстве суда с 16.06.2011 г. и данное судебное заседание является третьим, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии с определением о заочном слушании дела.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.Как следует из материалов дела, Терян Л.А. является собственником «…» долей домовладения, расположенного по адресу: г. «…» на основании договора купли-продажи от «…»г. (л.д.9-10).
Согласно домовой книге по указанному адресу зарегистрирован Галустян Г.С. – с «…» г. (л.д.14-15).
Брак между «…» (дочерью истца) и Галустян Г.С. прекращен «…» г. на основании решения Прикубанского районного суда г. Краснодара от «…» г. (свидетельство о расторжении брака серии «…») (л.д.8).
Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от «…» г. «…» обязана не чинить препятствия Галустян Г.С. в общении с ребенком – «…».,«…» года рождения, и определен порядок общения Галустян Г.С. с дочерью. Решение вступило в законную силу, никем не обжаловано (л.д.16-19).
Как следует из указанного решения суда, Галустян Г.С. имеет постоянную работу, имеет хорошие бытовые условия, проживает со своими родителями по адресу: г «…».
Допрошенные в судебном заседании свидетели «…» и «…» пояснили, что после расторжения брака ни разу ответчика в доме истца не видели, он ни разу не приходил, каких-либо претензий по поводу проживания в доме истца не предъявлял, вещей его в доме нет.
У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных указанными свидетелями, данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет.
В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, имеющих право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (ч.1 ст.292 Гражданского кодекса РФ, ч.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ).
Согласно ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании со ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (ст.3).
В ст.6 указанного Закона регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, а на гражданина возложена обязанность по сообщению о перемене места жительства и регистрации по новому избранному им месту жительства.
Согласно ст.2 данного Закона и ст.20 Гражданского кодекса РФ местом жительства является жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.
В силу ст.10 Гражданского кодекса РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, суд считает установленным, что после расторжения брака в «…» года по настоящее время Галустян Г.С. по вышеуказанному адресу не проживал и не проживает, не является членом семьи истца, коммунальные услуги не оплачивал. Эти обстоятельства дают суду основания считать его выбывшим постоянно на другое место жительства.
Следовательно, Галустян Г.С. подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Теряна Л.А. удовлетворить.
Признать Галустяна Г.С. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. «…».
Решение является основанием для снятия Галустяна Г.С. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара.
Копию решения направить ответчику, разъяснив право обращения в Первомайский районный суд г. Краснодара с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Председательствующий