№2-1808/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«01» апреля 2011 года Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего Мордовиной С.Н.
при секретаре Никифоровой И.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Никитина Ю.Г. к ООО «инвестиционная компания «Правильный выбор» о защите прав потребителя,
УСТАНОВИЛ:
Никитин Ю.Г. обратился в суд с иском к ООО «инвестиционная компания «Правильный выбор» о защите прав потребителя.
В обоснование требований указано, что по договорам инвестирования строительства жилья он является инвестором объекта инвестирования строительства - квартиры, по адресу: г. Краснодар, ул. …. По условиям договора он должен был заплатить сумму в размере 1284 300 рублей, что он и сделал, а ответчик должен был в срок не позднее 3-4 квартала 2010 года передать объект инвестирования инвестору, однако данные обязанности до настоящего момента не исполнены.
На основании изложенного Никитин Ю.Г. просит возвратить внесенные им денежные средства в размере 1284 300 рублей с процентами, согласно ставке рефинансирования и возмещения морального ущерба.
В судебном заседании Никитин Ю.Г. уточнил исковые требования, просил суд взыскать только сумму долга 1284300 рублей. Отказался от требований о взыскании морального вреда и процентов за пользование чужими денежными средствами.
Представитель ООО «инвестиционная компания «Правильный выбор» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду дополнительно не сообщил.
В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, суд приходит к следующему.
26.05.06г. между Никитиным Ю.Г. и ООО «инвестиционная компания «Правильный выбор» был заключен договор №… по оказанию посреднических услуг по приобретению прав на объект недвижимости (л.д. 7).
В соответствии с приложением №1 к договору ООО «инвестиционная компания «Правильный выбор» обязалось за вознаграждение оказать в течение срока действия договора услуги связанные с поиском и подбором для истца прав на объект недвижимости расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. …, секция «А», этаж №…, условный номер квартиры …, 2-е комнаты, 62 кв.м. а также провести переговоры и подготовить документацию, достаточную для оформления права истца на указанный объект недвижимости (л.д. 8).
В соответствии с дополнительным соглашением к договору, а также квитанциям об оплате истец перечислил на счет ответчика денежную сумму в размере 1284300 рублей (л.д. 21-23).
В соответствии со ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или более лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
В силу ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор).
Судом установлено, что истец, как сторона договора выполнил свои обязательства, а ответчик, как другая сторона по договору не исполнил взятые на себя обязательства.
Истец вынужден был обратиться к ответчику с просьбой о возврате его денежной суммы.
Однако ответчик до сих пор сумму долга истцу не вернул.
Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Ст. 310 ГК РФ - односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу пункта 4 статьи 445 ГК РФ при необоснованном уклонении стороны, для которой заключение договора обязательно, от его заключения необоснованно уклоняющаяся сторона должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.
При этом возмещение убытков производится по правилам статьи 15 ГК РФ.
По смыслу указанной нормы лицо, требующее возмещения убытков, должно доказать наличие полного состава правонарушения: факт причинения убытков, противоправное поведение лица, действиями (бездействием) которого причинены убытки, причинную связь между указанными действиями (бездействием) и убытками, размер убытков.
Суд, исследовав материалы дела, пришел к выводу, что уточненные требования истца о взыскании с ответчика суммы долга в размере 1284300 рублей полежат удовлетворению, так как являются законными и обоснованными.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ООО «Инвестиционная компания «Правильный выбор» в пользу Никитина Ю.Г. сумму в размере 1284300 рублей.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный в течение десяти дней.
Судья –