Дело № 2-5969/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2010 года г. Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,
при секретаре Уваровой Н.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска в лице представителя МУП «МРИВЦ» к Ольховской Н.С., Меркулову А.В., Меркуловой Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП МРИВЦ г. Мурманска обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 90 765 руб. 64 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму и пени в размере 12 422 руб. 57 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики Ольховская Н.С., Меркулов А.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства дела извещались по месту жительства, сведений об уважительности причин неявки в суд и возражений по иску не представили.
Ответчик Меркулова Ю.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление, с иском согласна, просит дело рассмотреть в свое отсутствие и уменьшить размер пени.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, что соответствует требованиям ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с требованиями п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ и ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как следует из п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела Ольховская Н.С. является собственником однокомнатной квартиры №***, в доме №***, по ул.***, в г. ***, жилой площадью 17,10 метров квадратных. Меркулов А.В., Меркулова Ю.А. являются членами семьи собственника. Ответчики ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили. За период с *** года по *** года задолженность составила 90 765 руб. 64 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности).
Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 12 422 руб. 57 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 90 765 руб. 64 коп. и пени в сумме 1000 руб.
Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Ольховской Н.С., Меркулова А.В., Меркуловой Ю.А. в пользу администрации г. Мурманска задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме 90 765 рублей 64 копейки, пени за просрочку платежа в сумме 1000 рублей, а всего взыскать 91 765 (девяносто одну тысячу семьсот шестьдесят пять) рублей 64 копейки.
Взыскать с Ольховской Н.С. государственную пошлину в доход государства в сумме 984 (девятьсот восемьдесят четыре) рубля 32 копейки.
Взыскать с Меркулова А.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 984 (девятьсот восемьдесят четыре) рубля 32 копейки.
Взыскать с Меркуловой Ю.А. государственную пошлину в доход государства в сумме 984 (девятьсот восемьдесят четыре) рубля 32 копейки.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Е.А.Земцова