Дело № 2-5967/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2010 года г. Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе: председательствующего - судьи Земцовой Е.А.,
при секретаре Лавреновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Мурманска в лице представителя МУП «МРИВЦ» к Турылеву С.Ю., Абрамкиной С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация г. Мурманска в лице представителя по доверенности МУП МРИВЦ г. Мурманска обратилась в суд с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени за несвоевременную оплату, указав в обоснование иска, что ответчики длительное время не вносят или вносят нерегулярно плату за занимаемое ими жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 95 342 руб. 88 коп. В добровольном порядке задолженность не погашена. Просит взыскать с ответчиков указанную сумму и пени в размере 27 359 руб. 78 коп.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Ответчики в судебное заседание не явились, представили заявление, с иском согласны, просят дело рассмотреть в свое отсутствие и уменьшить размер пени.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, что соответствует требованиям ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу подпункта 1 пункта 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст.ст. 65, 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги) взимается помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
В соответствии со ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Как следует из материалов дела, ответчики являются сонанимателями квартиры, принадлежащей администрации города Мурманска, находящейся по адресу: г. ***, ул.***, д. №***, кв. №***, жилой площадью 39,00 кв.м. Ответчики ежемесячно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносили. За период с *** года по *** года задолженность составила 95 342 руб. 88 коп., что подтверждается представленными истцом документами (лицевым счетом, расчетом о сумме задолженности). Ответчики не предъявили суду доказательств, что указанная задолженность им погашена.
Согласно ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.
В соответствии с п. 14 с. 155 ЖК РФ размер пени, взыскиваемых с граждан при задержке ими оплаты жилья и коммунальных услуг не должен превышать одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установления срока выплаты по день фактического расчета включительно.
В соответствии с расчетом истца размер пени за просрочку исполнения обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 27 359 руб. 78 коп.
В соответствии с частью 1 статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд считает возможным в силу ст. 333 ГК РФ снизить размер неустойки до 1000 рублей.
Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность в сумме 95 342 руб. 88 коп. и пени в сумме 1000 руб.
Учитывая, что истец при подаче искового заявления в соответствии со ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, ее в силу п. 1 ст. 103 ГПК РФ необходимо взыскать с ответчика.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Турылева С.Ю., Абрамкиной С.В. в пользу администрации г. Мурманска задолженность за техническое обслуживание жилья и коммунальные услуги в сумме 95 342 рубля 88 копеек, пени за просрочку платежа в сумме 1000 рублей, а всего взыскать 96 342 (девяносто шесть тысяч триста сорок два) рубля 88 копеек.
Взыскать с Турылева С.Ю. государственную пошлину в доход государства в сумме 1545 (одну тысячу пятьсот сорок пять) рублей 14 копеек.
Взыскать с Абрамкиной С.В. государственную пошлину в доход государства в сумме 1545 (одну тысячу пятьсот сорок пять) рублей 14 копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Е.А.Земцова