Дело № 2-5609/10
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
29 сентября 2010 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Княжеской Т.А.
С участием ст.помощника прокурора Калитенко К.В.
При секретаре Ляшенко А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Теплякова С.А. к Ткаченко В.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Тепляков С.А. обратился в суд с иском к Ткаченко В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры №***, расположенной в доме №*** по ул.*** в городе ***. В указанной квартире с *** года по настоящее время зарегистрирован ответчик Ткаченко В.В., который в *** года добровольно выехал из жилого помещения в неизвестном направлении. С момента выезда и по настоящее время ответчик плату коммунальных платежей не вносит, в связи с чем, все расходы по оплате коммунальных платежей приходится нести ему, как собственнику жилого помещения. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца Горнушенкова Е.В. исковые требования поддержала, пояснив при этом, что в спорном жилом помещении ответчик попросил его зарегистрировать по месту жительства для того, чтобы иметь возможность выехать в США, куда он впоследствии и уехал.
Ответчик Ткаченко В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, возражений и пояснений по иску не представил.
Представитель ответчиков адвокат Шестопалова И.В., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признала.
Представитель третьего лица - МБУ "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Мурманска" в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие..
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство от *** года истец Тепляков С.А. является собственником жилого помещения - квартиры №***, расположенной в доме №*** по ул.*** в городе ***.
Как следует из справки МБУ "МФЦ" от *** года, в указанном жилом помещении по месту жительства с *** года постоянно зарегистрирован ответчик Ткаченко В.В.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Ткаченко В.В., будучи с *** года постоянно зарегистрированным по адресу: город ***, ул.***, дом №***, квартира №***, с *** года в указанном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него, вещей его в квартире нет, бремя оплаты жилья и начисляемых на него коммунальных услуг не несет, и фактическое его место жительства не известно.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются также актом УК ЗАО "***" от *** года.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик с *** года фактически не пользуется спорным жилым помещением, бремя расходов по оплате жилья и начисляемых коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире нет, исковые требования Теплякова С.А. о признании Ткаченко В.В. утратившим право пользования квартирой №***, расположенной в доме №*** по ул.*** в городе *** подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ткаченко В.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №***, расположенной в доме №*** по ул.*** в городе ***.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская