Дело № 2-6255/10
Мотивированное решение изготовлено 11 октября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 октября 2010 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Княжеской Т.А.
С участием помощника прокурора Азраниной А.А.
При секретаре Ляшенко А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левкович Н.Ю. к Варыпину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Левкович Н.Ю. обратилась в суд с иском к Варыпину С.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником комнаты №***, расположенной в квартире №*** дома №*** по ул.*** в городе ***. В указанной комнате с *** года по настоящее время зарегистрирован её брат Варыпин С.И., который с *** года в комнате не проживает и местонахождение его не известно. Ответчик длительное время находится в розыске и его регистрация по месту жительства в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права собственника, поскольку ей приходится нести расходы по оплате начисляемых на него коммунальных услуг и она не может Распорядиться жилым помещением по своему усмотрению. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
В судебном заседании истец Левкович Н.Ю. исковые требования поддержала, пояснив при этом, что ответчик не проживает по месту регистрации около 10 лет, со слов соседей, последний раз его видели, когда он уехал из комнаты с двумя мужчинами, после чего его никто не видел. В настоящее время она хочет продать комнату, в то время как регистрация ответчика мешает ей в этом.
Ответчик Варыпин С.И. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по последнему известному месту жительства, возражений и пояснений по иску не представил.
Представитель ответчика адвокат Леткаускайте Л.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи от *** года, Левкович Н.Ю. является собственником жилого помещения - комнаты №***, расположенной в квартире №*** дома №*** по ул.*** в городе ***. Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №***, выданным *** года ГУЮ "Мурманский областной департамент государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Как следует из справки МБУ "МФЦ" от *** года, в указанном жилом помещении по месту жительства с *** года постоянно зарегистрирован ответчик Варыпин С.И.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что ответчик Варыпин С.И., будучи с *** года постоянно зарегистрированным по адресу: город ***, ул.***, дом №***, квартира №***, с *** года в указанном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, бремя оплаты жилья и начисляемых на него коммунальных услуг не несет.
По сообщению ИЦ УВД по Мурманской области, на основании постановления Первомайского районного суда города Мурманска от *** года Варыпин С.И. находится в федеральном розыске.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждаются также актом ООО "***" от *** года.
Из пояснений свидетеля Глориантовой Т.Л. следует, что она проживает в квартире №*** по ул.*** в городе *** с *** года. Варыпина С.И. она знала как соседа из пятой квартиры. С конца лета *** года Варыпин С.И. в указанной комнате не проживает и с тех пор она его и не видела.
Как следует из пояснений допрошенной в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля Ящук Е.В., она проживает в квартире №*** дома №*** по ул.*** в городе ***, с *** года. Варыпина С.И. она никогда не видела, его комната закрыта и в ней никто не живет.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик с *** года фактически не пользуется спорным жилым помещением, бремя расходов по оплате жилья и начисляемых коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире нет, исковые требования Левкович Н.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Варыпина С.И. утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, площадью 15.9 м^2, расположенной в квартире №*** дома №*** по ул.*** в городе ***.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская