Дело № 2-5599/10
Решение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2010 года.
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации13 октября 2010 г. Мурманск
Судья Первомайского суда города Мурманска Рамазанова Г.И., при секретаре Казьминой Р.Т., с участием прокурора Герасимовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тухлиной А.Г. к Тухлину М.М. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд
У с т а н о в и л :
Тухлина А.Г. обратилась в суд с иском о прекращении права пользования Тухлина М.М. жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: город ***, ул.***, дом №***, квартира №***, указав в обоснование, что указанная квартира, в соответствии с договором на бесплатную передачу квартир в собственность граждан, *** года была передана в долевую собственность ее и дочери -Тухлиной Ю.М. Ответчик от своего права на приватизацию отказался. *** года брак между нею и ответчиком расторгнут, с *** года ответчик забрал свои вещи и выехал из квартиры, его местонахождение ей неизвестно. Просит удовлетворить исковые требования, в соответствии со статьей 31 п. 4 ЖК РФ, ст. 304,228 ГК РФ.
В судебном заседании истица поддержала заявленные требования, дополнительно пояснив, что ответчик с *** года не проживает в спорной квартире, не оплачивает коммунальные услуги.
Ответчик в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Представитель ответчика Стахович Н.А. иск не признал, пояснив, что Тухлин М.М. был вселен в спорное жилое помещение с *** года в качестве члена семьи, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключалось, он приобрел равное с истцом право пользования жилым помещением. Тухлин М.М. дал согласие на приватизацию квартиры и отказался от своей доли в пользу несовершеннолетней дочери, в связи с чем, за ним сохраняется право пользования жилым помещением. Истица лишила бывшего мужа возможности пользоваться жилым помещением, он вынужден временно проживать у родственников, другого постоянного места жительства он не имеет.
Представитель третьего лица отдела управления миграционной службы по Мурманской области в Первомайском административном округе г.Мурманска в судебное заседание не явился, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, судья находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Тухлина А.Г. и Тухлин М.М. состояли в зарегистрированном браке до *** года. Ответчик был вселен в спорную квартиру постоянно, после регистрации брака с истицей, т.е. в качестве члена ее семьи с *** года. Иного соглашения о порядке пользования жилым помещением при вселении ответчика в спорное жилое помещение между сторонами не заключалось. Данный фат не оспаривается истцом.
Согласно договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан *** года, спорная квартира была передана в долевую собственность Тухлиной А.Г. - в размере 1/3 доли, в собственность Тухлиной Ю.М. - в размере 2/3 доли. При этом, ответчик дал согласие на приватизацию и отказался от своего права на участие в приватизации спорной квартиры. Данный договор был зарегистрирован в Росреестре управление Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** года.
Истица, обосновывая требования о прекращении права ответчика на пользование помещением, ссылается на статью 31 пункт 1 и 4 ЖК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Ответчик относится к бывшему члену семьи собственника.
В соответствии с пунктом 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Вместе с тем, в соответствии с требованиями ст. 53 ЖК РСФСР, на момент вселения, ответчик являлся членом семьи нанимателя спорного жилого помещения, и в силу требований закона пользовался, наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма жилого помещения.
В соответствии с требованиями ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04 июля 1991 года (в редакции Закона РФ от 23 декабря 1992 года № 4199-1), граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ, и республик в составе РФ.
Таким образом, ответчик имел право стать участником совместной или долевой собственности на вышеуказанную квартиру при ее приватизации, но отказался от своего права в пользу истцов.
В соответствии со статьей 19 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года, действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Поскольку ответчик относится к бывшим членам семьи собственника, на момент приватизации спорной квартиры имел право пользования жилым помещением и право на ее приватизацию, исковые требования по заявленным истцами основаниям удовлетворению не подлежат.
Иных оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением истицей не заявлено и в судебном заседании установлено не было.
Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФР, судья
Р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Тухлиной А.Г. к Тухлину М.М. о прекращении права пользования жилым помещением жилым помещением по адресу: город ***, ул.***, дом №***, квартира №***, и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 суток со дня изготовления решения.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения со дня его вступления в законную силу.
В случае, если стороны не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Судья подпись Г.И.Рамазанова