Мотивированное решение изготовлено 21 октября 2010 г.
Дело № 2-6181/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года г. Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска
в составе: председательствующего судьи Земцовой Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора Первомайского округа г. Мурманска Калитенко К.В.,
при секретаре Бутенко Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Г.М. к Керимову Я.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Романова Г.М. обратилась с иском к Керимову Я.А.о. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указав, что кв. №*** в д.№*** по ул.*** принадлежит на праве собственности Романовой Г.М. и Романову Н.Н. на основании договора приватизации. В соответствии со свидетельством №*** от *** с Керимовым Я.А.о был заключен договор поднайма жилого помещения сроком на пять лет на период с *** г. по *** г. По соглашению сторон ответчик должен был оплачивать коммунальные услуги за свое проживание, однако Керимов Я.А.о. свои обязанности должным образом не исполняет, в течение шести месяцев в спорном жилом помещении не проживает, выехал на постоянное место жительства в республику ***. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и обязать соответствующие органы, ведущие регистрацию граждан по месту жительства снять ответчика с регистрационного учета по адресу: г. ***, ул.***, д. №***, кв. №***.
Истец в судебном заседании требования поддержал, дал пояснения аналогичные описательной части. В судебном заседании *** дополнительно указала, что ответчик не проживает в квартире с *** г., оплачивать коммунальные услуги ответчик перестал за год до своего отъезда. Родственники Керимова Я.А.о, с которыми она связалась по телефону подтвердили, что ответчик постоянно проживает в *** района вместе со своей семьей.
Ответчик извещался по адресам, имеющимся в деле, в судебное заседание не явился, возражений не представил, фактическое место жительства не установлено.
Представитель ответчика, назначенный в порядке ст.50 ГПК адвокат Вертинская Л.Р. не возражала относительно удовлетворения иска, поскольку заявленные требования законны и обоснованны, подтверждены доказательствами, представленными в судебное заседание. Ответчик обязательства по договору поднайма надлежащим образом не исполнят, выехал на постоянное место жительство в республику ***.
Третье лицо на стороне истца Романов Н.Н. в судебное заседание не явился, согласно телеграмме направленной в суд просит рассмотреть дело в свое отсутствие, требования истца поддерживает в полном объеме.
Представитель третьего лица - ОУФМС России по Мурманской области в Первомайском округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, представил в суд заявление, где просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании кв. №*** в д.№*** по ул.*** принадлежит на праве собственности Романовой Г.М. и Романову Н.Н. на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан №*** от *** г.л.д.6).
На основании свидетельства №*** от *** Керимов Я.А. зарегистрирован по адресу г. ***, ул.***, д. №***, кв. №*** с *** г. по *** г. Данный факт подтверждается справкой МБУ «МФЦ» от ***.л.д.7).
Согласно акту ООО «ПЖУ» №*** от *** Керимов Я.А.о. зарегистрирован по вышеуказанному адресу временно с *** г. по *** г., в квартире не проживает, вещей его не имеется, в настоящее время выехал в республику ***.
В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение, прекратить пользоваться им. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, суд полагает, что требования истца правомерны, подтверждаются материалами дела, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования по заявлению Романовой Г.М. к Керимову Я.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: г.***, ул.***, д.№***, кв.№*** Керимова Я.А..
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г.Мурманска в 10-дневный срок со дня изготовления мотивированного решения.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья Е.А.Земцова