Дело № 2-5071/10
Мотивированное решение изготовлено 01.11.2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
26 октября 2010 года город Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,
при секретаре Молодецкой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО), Мурманское отделение №*** к ООО «***», ООО «***», Сорока Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения №***(далее Банк) обратился в суд с иском к ООО «***», ООО «***», Сорока Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что *** между Банком и ООО «***» был заключен договор №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии (далее - Кредитный договор). В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязался открыть заемщику ООО «***» невозобновляемую кредитную линию для возмещения ранее понесенных инвестиционных затрат, а также для приобретения ценных бумаг ОАО «***» на срок до *** с лимитом в сумме 285 000 000 руб. под процентную ставку 13,75 % годовых (с учетом дополнительного соглашения №*** от *** к Кредитному договору, процентная ставка является переменной 14,45-16,70 % годовых). Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Кредитные ресурсы перечислены Банком заемщику на основании платежного поручения №*** от *** на сумму 285 000 000 руб. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита, уплаты процентов и внесения иных платежей, предусмотренных Кредитным договором, ООО «***» предоставил Банку:
1. залог (ипотеку) недвижимого имущества, принадлежащего Сорока Н.А. (договор ипотеки от *** №***);
2. залог обыкновенный именных бездокументарных акций ОАО «***» (договор залога ценных бумаг от *** №***);
3. залог долей в уставном капитале ООО «***», залогодатель - ООО «***» (договор залога доли в уставном капитале от *** №***).
4. поручительство Сорока Н.А. на полную сумму обязательств Заемщика по договора (Договор поручительства от *** №***).
ООО «***» в нарушение условий Кредитного договора не своевременно и не в полном объеме вносил платежи в счет погашения кредитной задолженности, в связи с чем образовалась просроченная задолженность по Кредитному договору. Банком в адрес Заемщика, Поручителя и Залогодателей направлялись извещенная о наличии просроченной задолженности, а также *** в адрес ООО «***» направлялось требование №*** о досрочном, в срок до *** возврате задолженности по Кредитному договору в сумме 256 292 035 руб. 66 коп., однако, требование Банка исполнено не было. Сорока Н.А. и ООО «***» письмами от *** №*** и №*** были уведолены о том, что Банком в адрес заемщика направлено требование о досрочном, в срок до ***, возврате задолженности по кредитному договору в сумме 256 292 035 руб. 66 коп. На основании изложенного Банк просит взыскать солидарно с ООО «***», Сорока Н.А. в пользу Банка задолженность по Договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от *** №*** в сумме 257 067 708 руб. 84 коп., расходы по уплате госпошлины в сумме 60 000 руб., обратить взыскание на заложенное имущество: 1). недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Сорока Н.А., заложенное по Договору ипотеки от *** №***-и-02:
-жилой дом, общая площадь 771,40 кв.м., инв. №***, лит. №*** Адрес объекта: Адрес***. Условный номер №***, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость - 99 547 500 руб.;
- дом охраны с гаражом, общая площадь 89,50 кв.м., инв. №***, лит. №***, адрес объекта: Адрес***. Условный номер №***, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость - 14 661 750 руб.;
- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 3 000 кв.м., Адрес объекта: Адрес***. Кадастровый номер №***, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость - 190 196 184 руб.
Общую начальную продажную цену вышеперечисленного недвижимого имущества, принадлежащего Сороке Н.А., установить в размере 304 405 434 руб. 00 коп.
2). имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «***», заложенное по договору залога ценных бумаг от *** №*** - обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО «***» (ИНН №*** ОГРН №***), номер государственной регистрации №*** номиналом 0,011 рубля, в количестве 139 024 390 штук, что составляет 38,9 % от общего количества размещенных акций данного типа /29,2 % т уставного капитала/, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость 199 499 999 руб. 65 коп.
3). имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «***», заложенное по договору залога доли в уставном капитале от *** №*** - доли в уставном капитале ООО «***», номиналом 100 руб., в количестве 97 штук, что составляет 97 % уставного капитала ООО «***», в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость 7 275 руб. 00 коп., и взыскать солидарно со всех трех ответчиков в пользу Банка уплаченную по неимущественным требованиям государственную пошлину в сумме 4 000 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца Луньев А.В. заявил ходатайство об уточнении исковых требований: указывает, что по состоянию на ***, т.е. на день рассмотрения дела в суде, сумма задолженности по кредитному договору возросла в части уплаты комиссии и пени, и в настоящее время составляет: основной долг - 234 690 000 руб., проценты - 18 670 042 руб. 42 коп., комиссии - 15 000 руб., пени 12 520 148 руб. 89 коп., всего просит взыскать 265 895 191 руб. 41 коп. В остальной части исковые требования остались неизменными, просит их удовлетворить в полном объеме.
Представитель ответчика ООО «***» Кузнецова Ю.В. возражений против иска не представила, просила снизить размер неустойки до 100 000 руб., ссылаясь на трудное материальное положение организации.
Представитель ООО «***» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.
Ответчик Сорока Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась по последнему известному месту жительства по адресу: Адрес***, снята с регистрационного учета по данному адресу в Адрес***, в связи с чем в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве ее представителя был назначен адвокат Мурманской областной коллегии адвокатов Вертинская Л.Р., не возражавшая против иска.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает заявленные требования законными и обоснованными.
В силу ст. 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В судебном заседании установлено, что *** между Банком и ООО «***», был заключен договор №*** об открытии невозобновляемой кредитной линии. В соответствии с условиями Кредитного договора Банк обязался открыть заемщику ООО «***» невозобновляемую кредитную линию для возмещения ранее понесенных инвестиционных затрат, а также для приобретения ценных бумаг ОАО «***» на срок до *** с лимитом в сумме 285 000 000 руб. под процентную ставку 13,75 % годовых (с учетом дополнительного соглашения №*** от *** к Кредитному договору, процентная ставка является переменной 14,45-16,70 % годовых).
Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора.
Как следует из материалов дела, кредит был предоставлен ООО «***» в полном объеме, что не оспаривалось представителем ответчика. Заемщик в установленные договором сроки не производил погашение основного долга, а также допускал просрочки уплаты процентов по кредитному договору.
Ответчикам Банком направлялись извещения о необходимости погашения просроченной задолженности, требования об исполнении обязательств, которые были ими проигнорированы.
Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно п. 3.2 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или плат за открытие кредитной линии, или за пользование лимитом кредитной линии, или за резервирование ресурсов, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).
В соответствии с п. 5.1.6 Кредитного договора Банк имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, плат за открытие кредитной линии, за пользование лимитом кредитной линии, за резервирование ресурсов, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Кредитного договора, при этом Банк имеет право предъявить аналогичные требования поручителям, а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по Кредитному договору по погашению кредита, и/или уплате процентов, и /или плат за открытие кредитной линии, и/или за пользование лимитом кредитной линии, и/или за резервирование ресурсов, если такое неисполнение или ненадлежащее исполнение продолжается в течение периода, превышающего три календарных дня.
Согласно представленному истцом расчету задолженность заемщика перед банком составляет на ***: сумма основанного долга - 234 690 000 рублей, сумма процентов - 18 670 041 рубля 29 копеек, неустойка (пеня) - 12 520 148 рублей 89 коп., комиссии /просроченная плата за обслуживание кредита/ - 15 000 рублей, всего задолженность составляет 265 895 191 руб. 41 коп. Расчет ответчиками не оспорен, оснований сомневаться в правильности расчета у суда не имеется /л.д.209-217/.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства, солидарно.
Согласно имеющемуся в материалах дела договору поручительства №*** от *** Сорока Н.А. является поручителем по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии.
В соответствии с п.п. 2.1, 2.2, 2.3 указанного договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за открытие кредитной линии, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за обслуживание кредита, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков Банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по кредитному договору. Поручитель обязан не позднее следующего рабочего дня после получения письменного уведомления Банка о просрочке Заемщиком платежей по Кредитному договору уплатить Банку просроченную Заемщиком сумму с учетом неустоек на дату фактической оплаты задолженности по Кредитному договору, а также судебные и иные расходы Банка. Поручитель согласен на право Банка потребовать как от Заемщика, так и от поручителя досрочного возврата всей суммы кредита, процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, начисленных на дату погашения, по Кредитному договору в случаях, предусмотренных Кредитным договором.
Таким образом, задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии подлежит взысканию с ответчиков ООО «***» и Сорока Н.А. в солидарном порядке.
Суд не находит оснований для снижения размера неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ по ходатайству представителя ответчика ООО «***», поскольку трудное материального положение не является основанием для снижения размера неустойки, доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства ответчиком суду не представлено.
В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В судебном заседании установлено, что в качестве обеспечения своевременного исполнения обязательств по указанному договору об открытии невозобновляемой кредитной линии ООО «***» предоставил Банку:
1. залог (ипотеку) недвижимого имущества, принадлежащего Сорока Н.А. (договор ипотеки от *** №***): -жилой дом, общая площадь 771,40 кв.м., инв. №***, лит. №*** Адрес объекта: Адрес***. Условный номер №***, залоговая стоимость - 99 547 500 руб.;
- дом охраны с гаражом, общая площадь 89,50 кв.м., инв. №*** лит. №***, адрес объекта: Адрес***. Условный номер №***, залоговая стоимость - 14 661 750 руб.;
- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 3 000 кв.м., Адрес объекта: Адрес***. Кадастровый номер №***, залоговая стоимость - 190 196 184 руб.
2. залог обыкновенный именных бездокументарных акций ОАО «***» (договор залога ценных бумаг от *** №***) - обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО «***» (ИНН №*** ОГРН №***), номер государственной регистрации №***, номиналом 0,011 рубля, в количестве 139 024 390 штук, что составляет 38,9 % от общего количества размещенных акций данного типа /29,2 % т уставного капитала/, залоговая стоимость - 199 499 999 руб. 65 коп.
3. залог долей в уставном капитале ООО «***», залогодатель - ООО «***» (договор залога доли в уставном капитале от *** №***) - доли в уставном капитале ООО «***», номиналом 100 руб., в количестве 97 штук, что составляет 97 % уставного капитала ООО «***», залоговая стоимость - 7 275 руб. 00 коп.
В соответствии с ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Статьей 337 ГК РФ предусмотрено, что залог обеспечивает требование кредитора в том объеме, которое оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию, если иное не предусмотрено договором.
В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного недвижимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом. Реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом о залоге, если иное не предусмотрено законом. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право (при отсутствии иного указания в законе или договоре) получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю.
В силу требований ст. 28.1 Закона РФ «О залоге», ст. 56 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» реализация (продажа) заложенного движимого имущества, на которое обращено взыскание на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости). Начальная продажная цена заложенного движимого имущества определяется решением суда в случаях обращения взыскания на движимое имущество в судебном порядке. При этом, решение суда в части указания начальной продажной цены заложенного имущества должно быть документально обосновано.
Факт ненадлежащего исполнения заемщиком ООО «***» договорных обязательств судом установлен и подтверждается материалами дела.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцом правомерно заявлено требование об обращении взыскания на предметы договоров залога, начальная продажная стоимость предметов залога ответчиками не оспорена.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения №*** к ООО «***», ООО «***», Сорока Н.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на предмет залога - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ООО «***», Сорока Н.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения №*** задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии от *** №*** в сумме 265 895 191 руб. 41 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 60 000 руб., а всего взыскать - 265 955 191 (двести шестьдесят пять миллионов девятьсот пятьдесят пять тысяч сто девяносто один) руб. 41 коп.
Обратить взыскание на заложенное имущество:
1). недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности Сорока Н.А., заложенное по Договору ипотеки от *** №***
-жилой дом, общая площадь 771,40 кв.м., инв. №***, лит. №***. Адрес объекта: Адрес***. Условный номер №***, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость - 99 547 500 руб.;
- дом охраны с гаражом, общая площадь 89,50 кв.м., инв. №***, лит. №***, адрес объекта: Адрес***. Условный номер №***, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость - 14 661 750 руб.;
- земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли поселений, общая площадь 3 000 кв.м., Адрес объекта: Адрес***. Кадастровый номер №***, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость - 190 196 184 руб.
Общую начальную продажную цену вышеперечисленного недвижимого имущества, принадлежащего Сороке Н.А., установить в размере 304 405 434 руб. 00 коп.
2). имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «***», заложенное по договору залога ценных бумаг от *** №*** - обыкновенные именные бездокументарные акции ОАО «***» (ИНН №***; ОГРН №***), номер государственной регистрации №***, номиналом 0,011 рубля, в количестве 139 024 390 штук, что составляет 38,9 % от общего количества размещенных акций данного типа /29,2 % т уставного капитала/, в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость 199 499 999 руб. 65 коп.
3). имущество, принадлежащее на праве собственности ООО «***», заложенное по договору залога доли в уставном капитале от *** №*** - доли в уставном капитале ООО «***», номиналом 100 руб., в количестве 97 штук, что составляет 97 % уставного капитала ООО «***», в качестве начальной продажной цены установить залоговую стоимость 7 275 руб. 00 коп.
Взыскать солидарно с ООО «***», ООО «***», Сорока Н.А. в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Мурманского отделения №*** расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4 000 руб.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу
В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья: Т.В.Канцерова