Дело № 2-6542/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Мурманск 20 октября 2010 года
Первомайский районный суд города Мурманска
в составе председательствующего судьи Малахаевой Л.В.
при секретаре Графковой Е.Г.
с участием: представителя истца по доверенности Алексеевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «***» к Селимановой Л.С. о взыскании задолженности по арендной плате,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «***» обратилось с иском к Селимановой Л.С. о взыскании задолженности по арендной плате. В обоснование иска указано, что истец, действующий на основании агентского договора №*** от ***, заключил с ответчиком договор аренды нежилых помещений №*** от *** Во исполнение условий данного договора на период с *** года по *** года истец предоставил ответчику во временное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Адрес***. Согласно п.3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца на основании выставляемых счетов. Для оплаты аренды за ***, ***, *** ответчику были направлены счета №*** от ***, №*** от ***, №*** от ***, №*** от *** на общую сумму 67.124 руб., которая оплачена частично в сумме 177 руб., остаток задолженности в размере 66.947 руб., не оплачен до настоящего времени. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.606, 614 ГК РФ истец просит взыскать с ответчика в его пользу задолженность по оплате арендной платы в сумме 66.947 руб. и госпошлину в размере 2.208 руб. 41 коп.
В судебном заседании представитель истца Алексеева А.А. настаивала на удовлетворении иска.
Ответчик в суд не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд принято решение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
Согласно ст.ст.309, 310 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В силу ст.ст.606, 607 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).
В соответствии со ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец, действующий на основании агентского договора №*** от *** (л.д.5-8), заключил с ответчиком договор аренды нежилых помещений №*** от *** (л.д10-14). Во исполнение условий данного договора на период с *** года по *** года истец предоставил ответчику во временное пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: Адрес*** (л.д.15-16). Согласно п.3.2 договора арендная плата вносится арендатором ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца на основании выставляемых счетов. Для оплаты аренды за ***, ***, *** ответчику были направлены счета №*** от ***, №*** от ***, №*** от ***, №*** от *** на общую сумму 67.124 руб. (л.д.16-19). Оплата произведена всего в сумме 177 руб., остаток задолженности в размере 66.947 руб. не оплачен до настоящего времени. Доказательств внесения арендной платы за спорный период ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Селимановой Л.С. в пользу ООО «***» задолженность по арендной плате в сумме 66.947 рублей 00 копеек и расходы по оплате госпошлины в сумме 2.208 рублей 41 копейку, а всего взыскать 69.155 (шестьдесят девять тысяч сто пятьдесят пять) рублей 41 копейку.
Разъяснить ответчику, что он вправе в течение 7 дней с момента получения копии решения направить в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения.
Заявление об отмене заочного решения должно содержать обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения мирового судьи.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, когда такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до вступления его в законную силу.
Председательствующий судья подпись Л.В. Малахаева