Дело № 2-7344/10 Решение в окончательной форме изготовлено 27.12.2010 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 декабря 2010 года город Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
с участием прокурора Шиповой А.Ю.,
при секретаре Графковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевской С.В. к Соболевскому О.А. о прекращении права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Соболевская С.В. обратилась в суд с иском к Соболевскому О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес*** согласно договора дарения от ***. По данному адресу с *** зарегистрирован ответчик Соболевский О.А. Брак с ответчиком расторгнут ***. Соболевский О.А. в квартире не проживает с ***, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, личных вещей в квартире не имеет, постоянно проживает по адресу: Адрес***. Просит суд признать Соболевского О.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***, и выселить его из данного жилого помещения.
В судебном заседании Соболевская С.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства и по месту пребывания.
Представитель третьего лица - Управления федеральной миграционной службы по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истца Соболевскую С.В., заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Соболевская С.В. обратилась в суд с требованием о прекращении права пользования, выселении и снятии с регистрационного учета в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, поскольку после расторжения брака ответчик Соболевский О.А. не является членом ее семьи и на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности, должно быть прекращено. Т.к. ответчик зарегистрирован в квартире не может осуществлять свои права как собственника жилого помещения, несет дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от *** Соболевская С.В. является собственником жилой квартиры, расположенной по адресу: Адрес***. Данный договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним была сделана запись регистрации №***.
С *** в квартире по адресу: Адрес*** был зарегистрирован муж истицы - Соболевский О.А.
Согласно свидетельства о расторжении брака от *** №***, брак между Соболевским О.А. и Соболевской С.В. расторгнут ***.
Ответчик Соболевский О.А. с *** года в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в настоящее время проживает по адресу: Адрес***.
Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела.
При таких обстоятельствах и с учетом положений ст. 31 ЖК РФ, при отсутствии данных о том, что при вселении в квартиру сторонами оговорены какие-либо условия, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между истицей и ответчиком,
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривают нормы, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Основания, предусмотренные ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, при наличии которых право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено на определенный срок судом не установлены.
При таких обстоятельствах, суд находит требования об устранении препятствий в пользовании собственностью подлежащими удовлетворению.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истице, препятствует в полном объеме осуществлять свои права, как собственника имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а значит она вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
Согласно пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
То обстоятельство, что ответчик Соболевский О.А. зарегистрирован в квартире, препятствует собственнику в полном объёме осуществлять свои права собственника имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, пользоваться своим имуществом, а поэтому истица вправе требовать устранения всяких нарушений права.
Таким образом, исковые требования Соболевской С.В. о прекращении права пользования жилым помещением Соболевским О.А. поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, подлежат удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Соболевской С.В. к Соболевскому О.А. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.
Прекратить право пользования Соболевского О.А. жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***.
Обязать Территориальный отдел Управления Федеральной Миграционной службы по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска снять Соболевского О.А. с регистрационного учета по адресу: Адрес***.
Разъяснить ответчику, что он вправе направить в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий Н.И. Венедиктова