Дело № 2-125/11 (№ 2-7575/10)
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
12 января 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе:
председательствующего судьи Науменко Н.А.
при секретаре Белых А.А.,
с участием помощника прокурора Первомайского административного округа г. Мурманска Герасимовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекетова А.И. к Кузнецову С.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Бекетов А.И. обратился с вышеуказанными требованиями, ссылаясь в их обоснование на то, что является собственником квартиры Адрес***. Указанное жилое помещение было им приобретено в собственность на основании договора купли-продажи от ***. Ответчик в квартире не проживает, его личных вещей не имеется, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, однако остается зарегистрированным по адресу спорного жилого помещения, что нарушает права истца как собственника жилого помещения.
Истец в судебном заседании заявленные требования в полном объеме поддержал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайство об его отложении не заявил, возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо отдел УФМС России в Первомайском округе г. Мурманска уведомлено о времени и месте рассмотрения дела, возражений по иску не представило, заявило о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.
Выслушав объяснения истца и заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что истец Бекетов А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***, на основании договора купли-продажи от ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 4).
Согласно справке жилищной организации, в спорном жилом помещении с *** до настоящего времени зарегистрирован ответчик, который членом семьи истца не является, был зарегистрирован по адресу спорного помещения на основании заявления прежнего собственника Ковалева А.П.
При заключении Ковалевым А.П. и истцом договора купли-продажи жилого помещения (л.д. 5) сторонами не было предусмотрено право ответчика на проживание и пользование спорной квартирой.
Поскольку право собственности на спорное жилое помещение прежнего его собственника Ковалева А.П. на основании договора купли-продажи перешло к истцу, ответчик утрачивает право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бекетова А.И. удовлетворить.
Признать Кузнецова С.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес***.
Настоящее решение является основанием для снятия Кузнецова С.О. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Кузнецова С.О. в пользу Бекетова А.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья подпись Н.А. Науменко