Дело № 2-63/11
Изготовлено в окончательной форме 24.01.2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и
19 января 2011 года г. Мурманск
Судья Первомайского районного суда города Мурманска - Рамазанова Г.И. с участием прокурора Шиповой А.В., при секретаре Казьминой Р.Т. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бруховец Н.Н. к Шмалий Е.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Бруховец Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование указывает, что является собственниками жилого помещения расположенного по адресу: Адрес*** на основании договора-купли продажи от ***.
Указанная квартира была продана им ответчиком, однако, до настоящего времени по указанному адресу зарегистрирован бывший собственник (ответчик) жилого помещения. В *** года она выехала на постоянное место жительства в Адрес***. Данное обстоятельство служит препятствием для истца в осуществлении его прав собственника. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей из-за регистрации ответчика по вышеуказанному адресу.
В этой связи истец вынужден был обратиться в суд, и просит устранить препятствия в пользовании частной собственностью, признать утратившим право пользования спорным жилым помещением ответчика
В судебном заседании истец поддержал исковые требования. Дополнительно пояснил, что квартира им была передана по акту передачи, он вселился и проживает в ней. Ответчик выехала в Адрес***, однако, обязательство сняться с регистрационного учета не выполнила.
Ответчик в судебное заседание не являлась, представила заявление, из которого следует, что не возражает против удовлетворения иска, поскольку в настоящее время она проживает и зарегистрирована в Адрес***, не может приехать в г. Мурманск, чтобы сняться с регистрационного учета.
Представитель третьего лица УФМС в Первомайском административном округе г. Мурманска судебное заседание не явился, извещен, отзыв на заявление не представил.
Выслушав истца и заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, ознакомившись с материалами дела, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения по адресу: Адрес*** на основании договора-купли продажи от *** (свидетельство о государственной регистрации права от *** серия №***).
Согласно материалам дела, ответчик в спорной квартире после продажи не проживает, постоянно зарегистрирована в Адрес*** (л.д. 13-15). Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета из спорного, жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Бруховец Н.Н. к Шмалий Е.М. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Шмалий Е.М. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Адрес*** и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 суток со дня изготовления решения.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения со дня его вступления в законную силу.
В случае, если стороны не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Судья подпись Г.И.Рамазанова