о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-248/11

Мотивированное решение изготовлено 25 января 2011 года.

20 января 2011года

Первомайский районный суд города Мурманска

В составе:

Председательствующего судьи Княжеской Т.А.

При секретаре Ляшенко А.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "***" к Стрелкову В.В., Стрелковой О.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ООО "***" обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав при этом, что ответчики длительное время не вносят коммунальные платежи. Просит взыскать с ответчиков задолженность за период с *** по *** в сумме 44 202 рубля 01 копейка и пени в сумме 502 рубля 24 копейки. Кроме того, просит взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, почтовые расходы в сумме 42 рубля 32 копейки и расходы по госпошлине в сумме 1 860 рублей 21 копейка.

Представитель истца Захаров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, указав при этом, что в резолютивной части искового заявления допущена описка в части размера задолженности, числящейся за ответчиками, в связи с чем, просит взыскать с них задолженность, указанную в расчете, в размере 54 838 рублей 04 копейки и пени в сумме 502 рубля. Копии всех документов, подтверждающих правильный размер задолженности, в том числе расчёт, ответчикам был направлен и ими не оспорен. Расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, понесенные истцом, включают услуги по консультированию, составлению претензии и искового заявления, а также участие представителя в судебном заседании.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений и пояснений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Стрелков В.В. является собственником, зарегистрирован и проживает Адрес***. Совместно с ответчиком в указанном жилом помещении *** зарегистрирована и проживает ответчик Стрелкова О.Н. Ответчики длительное время не вносят плату за жилье и коммунальные услуги.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность ответчиков по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** составляет 54 838 рублей 04 копейки. Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчету, предоставленному истцом, размер пени за просрочку оплаты за жилье и коммунальные услуги по состоянию на *** составил 502 рубля24 копейки.

Указанная сумма пени также подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из квитанции №*** от ***, истцом за консультирование, написание претензии, искового заявления и участие представителя в суде было уплачено НО "***" 5 000 рублей.

В соответствии с определением Конституционного суда РФ № 454-О от 21 декабря 2004 года, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации

Вместе с тем, вынося мотивированное решение об изменении размера сумм, взыскиваемых в возмещение соответствующих расходов, суд не вправе уменьшать его произвольно, тем более если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов

С учетом сложности дела, принципа разумности, того обстоятельства, что возражений относительно размера расходов по оплате услуг ответчиками заявлено не было, с учётом объема оказанных юридических услуг, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в полном объеме.

Также подлежат возмещению расходы истца, понесенные им в связи с направлением претензии в сумм 42 рубля 32 копейки, подтвержденные реестром почтовых отправлений от *** и кассовым чеком от ***.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 1 860 рубль 21 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно со Стрелкова В.В. и Стрелковой О.Н. в пользу ООО "***" задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 54 838 рублей 04 копейки, пени в сумме 502 рубля 24 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 рублей, почтовые расходы в сумме 42 рубля 32 копейки и расходы по госпошлине в сумме 1 860 рублей 21 копейка, а всего 62 242 (шестьдесят две тысячи двести сорок два) рубля 81 копейку.

Ответчики вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья: Т.А.Княжеская