Дело № 2-87/11
Мотивированное решение изготовлено 24 января 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 января 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Княжеской Т.А.
С участием помощника прокурора Шиповой А.Ю.
При секретаре Ляшенко А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурназа Е.А. к Ступак В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Бурназа Е.А. обратилась в суд с иском к Ступак В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры Адрес***. В указанной квартире с *** зарегистрирован ответчик Ступак В.И., который с *** в ней не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, личные вещи вывез. Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Бурназа Е.А. исковые требования поддержала, пояснив при этом, что квартира Адрес***, принадлежит ей на праве собственности на основании договора купли-продажи и в ней по месту жительства зарегистрирована она, *** Ступак В.И.. с *** года ответчик в квартире не проживает, вещей его в ней нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает.
Ответчик Ступак В.И. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснив при этом, что в спорном жилом помещении он не проживает, свои вещи из квартиры он забрал, проживать в ней не собирается, как не собирается и вносить плату за коммунальные услуги. Регистрация в квартире истца необходима ему для работы.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора купли-продажи *** истец Бурназа Е.А. является собственником жилого помещения - Адрес***. Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №*** от ***.
Как следует из справки МБУ "МФЦ" от ***, в указанном жилом помещении по месту пребывания с *** до *** зарегистрирован ответчик Ступак В.И.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В судебном заседании установлено, что с *** года ответчик Ступак В.И. в спорном жилом помещении не проживает, добровольно выехав из него, вещей его в квартире нет, бремя оплаты жилья и начисляемых на него коммунальных услуг не несет, членом семьи собственника не является.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, с *** года не пользуется спорным жилым помещением, в нём не нуждается, бремя расходов по оплате жилья и начисляемых коммунальных услуг не несет, вещей его в квартире нет, исковые требования Бурназа Е.А. о признании Ступак В.И. утратившим право пользования квартирой Адрес***, и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Ступак В.И. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Адрес***, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская