о предоставлении комнаты в общежитии

Дело № 2- 269/11 Решение в окончательной форме изготовлено 28.01.2011 года

З А О Ч Н О Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

24 января 2011 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе

Председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,

при секретаре Графковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Столбуновой Н.В. к ООО «***» о предоставлении комнаты в общежитии,

У С Т А Н О В И Л :

Столбунова Н.В. обратилась в суд с иском к ООО «***» об обязывании предоставить для ее проживания и проживания *** дочери, Столбуновой И.А. в общежитии, расположенном по адресу: Адрес***, в обоснование которого указала, что в *** году комнату в общежитии по указанному адресу предоставило для проживания АОО «***», с *** года зарегистрирована в общежитии дочь, Столбунова И.А. Проживала в комнате с *** г. по *** г. постоянно. В *** г., в связи с семейными обстоятельствами, вместе с дочерью переехала жить к родственникам мужа, так как в общежитии отсутствовали удобства для проживания ***, с регистрационного учёта не снимались. ООО «***» отказывает в выделении жилого помещения для проживания. Просит обязать ООО «***» предоставить для своего проживания и проживания ее *** дочери комнату в общежитии, расположенном по адресу: Адрес***.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные описательной части решения. Дополнительно указала, что вселилась и зарегистрировалась в общежитии на основании ордера в *** году. С момента регистрации в общежитии, расположенном по адресу: Адрес*** оплачивала коммунальные платежи, последний раз вносила их ***. Несколько раз, когда подходила, чтобы оплатить коммунальные услуги, не выдавали необходимые квитанции, поскольку их не было. В настоящее время *** обратилась к руководству ООО «***» с просьбой о предоставлении комнаты для проживания, поскольку та, в которой проживала ранее, уже занята другими людьми. Ответа на обращение не получила. Полагает, что сохранила регистрацию в общежитии и право пользования жилым помещением, поскольку, когда меняла паспорт в *** году, выдали справку о том, что зарегистрирована в указанном общежитии. Полагает, что ООО «***» нарушает права, поскольку другого жилого помещения для проживания не имеет, не может пользоваться жилым помещением, получать необходимые справки, дочь не может получить паспорт из-за неправильных сведений, предоставленных руководством ООО «***». Просит обязать ответчика прекратить нарушения права пользования жилым помещением и предоставить комнату в общежитии, расположенном по адресу: Адрес***, для фактического проживания. Ранее занимала комнату площадью 17.0 кв.м.

Ответчик о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу не заявлял. На основании ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истицу, исследовав материалы дела, с учетом отсутствия обоснованных возражений по исковым требованиям от ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Из представленных материалов следует, что Столбунова Н.В. зарегистрирована с общежитии, расположенном по адресу: Адрес*** ***, ее *** дочь, Столбунова И.А. по месту жительства зарегистрирована с *** года. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Право на проживание в общежитии предоставлено собственником общежития АОО «***», с которым истица состояла в трудовых отношения. ООО «***» в настоящее время является собственником общежития.

Факт регистрации в общежитии и трудовых отношений подтверждается данными паспорта и трудовой книжки.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 1 ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса РФ» Жилищный кодекс Российской Федерации с 1 марта 2005 года введен в действие.

В силу ст. 5 приведенного закона, к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ)

По действующему до 1 марта 2005 года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся установленной формы ордер (статьи 47, 105 ЖК РСФСР), а основанием для вселения в общежитие - ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме (статья 109 ЖК РСФСР).

Из обращения к Генеральному директору ООО «***» и пояснений истицы следует, что вселение и регистрация произведена на основании ордера.

Данные доводы ответчиком не оспорены.

В соответствии со ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Ответчиком не представлено никаких доказательств, подтверждающих прекращение права пользования жилым помещением в общежитии истицей и ее *** дочерью, в том числе и на основании, предусмотренном ст. 83 ЖК РФ.

В силу ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях некоторые категории граждан.

В соответствии со ст. 56 ЖК РФ, стороны обязаны представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Поскольку ответчиком не представлено никаких доказательств, подтверждающих утрату права пользования жилым помещением в общежитии истицей и ее *** дочерью, прекращение права пользования по каким -либо основаниям, и т.д. при наличии данных о регистрации по месту жительства Столбуновой Н.В. и ее *** дочери, суд полагает требования об обязывании ООО «***» предоставить для проживания Столбуновой Н.В. и ее *** дочери Столбуновой И.А. жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: Адрес*** подлежат удовлетворению.

Поскольку ранее истица занимала комнату 17.0 кв.м., в настоящее время жилое помещение занято иными гражданами, суд полагает возможным обязать предоставить комнату не менее занимаемой площади.

Размер жилого помещения ответчиком также не оспорен.

Руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Столбуновой Н.В. к ООО «***» о предоставлении комнаты в общежитии удовлетворить.

Обязать ООО «***» предоставить для проживания Столбуновой Н.В. и ее *** дочери Столбуновой И.А. комнату площадью не менее 17, 0 кв.м. в общежитии, расположенном по адресу: Адрес***

Разъяснить ответчику, что он вправе направить в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Венедиктова Н.И.