о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-235/11

Решение в окончательной форме изготовлено 04 февраля 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Мурманск 31 января 2011 года

Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,

при секретаре Мелковской А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «***» к Елпанову В.В., Елпановой В.В., Елпановой И.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилась в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований, указав, что ответчики имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес***. В период с *** по *** ответчиками плата за жилье и коммунальные услуги не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила в сумме 55 708 рублей 00 копеек, пени в размере 505 рублей 20 копеек. До настоящего времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не произвели, мер к погашению задолженности не предпринимают. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.

Представитель истца - адвокат Захаров Д.В. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Елпанов В.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений либо отзыв на иск, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представил. Ранее, в предварительном судебном заседании, ответчик с исковыми требованиями согласился.

Ответчики Елпанова В.В., Елпанова И.В. в судебное заседание не явились, извещались, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску, ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Представитель третьего лица - администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, извещался, отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ч.2 ст.162Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

Согласно требованиям ст.682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ч.1 ст.155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

На основании статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: Адрес***.

Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют, что подтверждается представленными ООО «***» сведениями о сумме задолженности, которая на *** составила 55 708 рублей 00 копеек /л.д.16/.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени составляет 505 рублей 20 копеек, что подтверждается предоставленными истцом документами. Суд считает возможным взыскать указанную сумму пени с ответчиков солидарно.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате юридических услуг в размере 5000 руб. и оплате государственной пошлины в размере 1886 руб. 39 коп., что подтверждается представленными в суд квитанциями /л.д.2, 6/.

Произведенные истцом расходы по оплате почтовых расходов в размере 42 рубля 32 копейки судом признаются необходимыми и подлежащими возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Елпанова В.В., Елпановой В.В., Елпановой И.В. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 55 708 рублей и пени в сумме 505 рублей 20 коп., а всего взыскать - 56 213 руб. 20 коп.

Взыскать с Елпанова В.В., Елпановой В.В., Елпановой И.В. в пользу ООО «***» судебные расходы по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя и почтовые расходы в размере 2 309 руб. 57 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий судья Т.Ф.Никитина