об устранении препятствий в осуществлении права собственности



№ 2-136/11

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2011 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2011 года город Мурманск

Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:

председательствующего судьи Канцеровой Т.В.,

с участием прокурора Калитенко К.В.,

при секретаре Молодецкой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоменко Н.В. к Горбунову В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фоменко Н.В. обратилась в суд с иском к ответчику Горбунову В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения Горбунова В.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес*** и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что спорное жилое помещение принадлежит ей и *** Типцовой Е.С. в равных долях на праве собственности на основании договора на бесплатную передачу квартиры в собственность граждан от ***. В момент приватизации в квартире были зарегистрированы она (истец), *** Типцова Е.С. и Фоменко А.А., а также *** Горбунов В.А. (ответчик), который ранее принимал участие в приватизации жилого помещения по адресу: Адрес***. Горбунов В.А. зарегистрирован в спорном жилом помещении и в настоящее время, однако, по месту регистрации он не проживает с *** года, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, документы для оформления субсидии на оплату жилья не предоставляет, чем нарушает правомочия истца как собственника квартиры. Горбунов В.А. проживает по адресу: Адрес*** в жилом помещении, принадлежащем отчиму. Просит выселить Горбунова В.А. из принадлежащей ей квартиры и снять с регистрационного учета по адресу: Адрес***.

Истец Фоменко Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Указала, что не может распоряжаться свободно своим имуществом, в связи с чем, ее право собственника нарушено. Ответчик ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, проживание с ним в одном помещении невозможно.

Третье лицо Фоменко А.А. исковые требования поддержала. Пояснила, что проживает с *** Фоменко Н.В. по адресу: Адрес***, ***, ответчик приходит в квартиру *** в нетрезвом состоянии, устраивает скандалы, считает необходимым его выселить и снять с регистрационного учета.

Ответчик Горбунов В.А. в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть без его участия.

Представитель УФМС России по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска, надлежащим образом извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, представил отзыв на иск, из которого усматривается, что разрешение требований истца оставляет на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, третье лицо Фоменко А.А., исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №***, заслушав заключение прокурора Калитенко К.В., полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, считает необходимым Фоменко Н.В. в иске отказать.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение - Адрес*** было предоставлено нанимателю Фоменко Н.В. на состав семьи: Фоменко А.А. - ***, Типцова Е.С. - ***, Горбунова В.А. - ***, Горбунов В.А. - *** /л.д. 6-7/.

Согласно данным справки МБУ МФЦ от *** в квартире Адрес*** зарегистрированы Горбунов В.А. с ***, Поспелов А.А. с ***, Типцова Е.С. с ***, Фоменко А.А. с ***, Фоменко Н.В. с ***

*** жилое помещение Адрес*** было бесплатно передано в собственность Фоменко Н.В. (1/2 доля в праве собственности) и *** Типцовой Е.С. (1/2 доля в праве собственности) /л.д. 38 гражданского дела №***/ без включения в договор приватизации Горбунова В.А., который дал свое согласие на передачу спорного жилого помещения в собственность истца и *** Типцовой Е.С. путем подачи соответствующего заявления на имя председателя Комитета имущественных отношений г. Мурманска /л.д. 39 гражданского дела №***/.

Право собственности Фоменко Н.В. и *** Типцовой Е.С. на приватизированную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Мурманской области *** /л.д. 8,9/.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из текста искового заявления и пояснений истца усматривается, что с *** г. и до настоящего времени *** Горбунов В.А. проживает в квартире Адрес***, принадлежащей отчиму, общее хозяйство стороны не ведут, между ними сложились неприязненные отношения.

При таких обстоятельствах Горбунова В.А. следует признать бывшим членом семьи истца Фоменко Н.В.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом,его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Ответчик Горбунов В.А. вселился в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем с ***, следовательно, в момент приватизации квартиры Адрес*** имел равное право пользования указанной квартирой с Фоменко Н.В. и *** Типцовой Е.С.

Из содержания ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 04 июля 1991 года следует, что граждане Российской Федерации вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, квартира Адрес*** могла быть передана в собственность Фоменко Н.В. и *** Типцовой Е.С. по договору с Комитетом имущественных отношений города Мурманска только при наличии согласия на приватизацию Горбунова В.А. То обстоятельство, что ранее Горбунов В.А. принимал участие в приватизации иного жилого помещения не может служить основанием к удовлетворению заявленных требований, поскольку необходимость получения согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи для заключения договора приватизации не ставится в зависимость от участия ими в приватизации ранее.

Горбунов В.А., проживая в спорном жилом помещении и давая согласие на его приватизацию, без которого бы приватизация была невозможна, сохранил бессрочное право пользование данным жилым помещением, несмотря на то, что он ранее реализовал свое право на приватизацию жилого помещения, а затем вселился в квартиру Адрес*** в качестве члена семьи нанимателя Фоменко Н.В.

Доказательств того, что регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует реализации Фоменко Н.В. правомочий собственника, суду не представлено. Защита ее прав, связанных с внесением платы за жилье и коммунальные услуги, оформлением субсидии, может быть осуществлена путем предъявления соответствующих исковых требований к ответчику.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении требований Фоменко Н.В. к Горбунову В.А. об устранении препятствий в осуществлении права собственности путем выселения Горбунова В.А. из жилого помещения (квартиры) Адрес*** и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу - отказать.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу

В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.

Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Т.В.Канцерова