Дело № 2-470/11 Решение в окончательной форме изготовлено 11.02.2011 года
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 февраля 2011 года город Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,
с участием прокурора Почкиной О.А.,
при секретаре Графковой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вензовского К.А., Вензовской Л.Н. к Фомину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Вензовский К.А., Вензовская Л.Н. обратились в суд с иском к Фомину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что являются собственником по 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Адрес*** на основании договора мены от *** и договора дарения от ***. По данному адресу с *** зарегистрирован ответчик. Ответчик в квартире не проживает, на основании договора мены является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес***. Просят признать Фомина В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес***.
Истцы в судебное заседание не явились, о времени рассмотрения извещались надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Заслушав заключение прокурора, полагавшую иск обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Истцы обратились в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку Фомин В.В., являясь бывшим собственником доли в квартире, расположенной по адресу Адрес***, на основании договора мена приобрел право собственности в квартире, расположенной по адресу: Адрес***, утратил право пользования в квартире по адресу: Адрес***, однако до настоящего времени в указанном жилом помещении зарегистрирован.
Как установлено в судебном заседании Фомин В.В. на основании договора приватизации от *** приобрел в собственность 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Адрес***. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ***.
*** на основании договора дарения Соколова Т.Л. передала в дар, принадлежащую ей на основании соглашения об отступном, 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Адрес*** Вензовской Л.Н.
*** заключен договор мены в соответствии с условиями которого, Фомин В.В. обменял принадлежащую ему 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: Адрес***, на принадлежащую Вензовскому К.А. квартиру Адрес***
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, и распоряжения имуществом.
Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривают нормы, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника может быть приобретено, в частности на основании договора мены.
В соответствии с п. 1 ст. 567 ГК РФ, по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороне один товар в обмен на другой.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
При отсутствии данных о том, что при заключении договора об отчуждении недвижимого имущества сторонами оговорены какие-либо условия, суд приходит к выводу о том, что отсутствуют основания при наличии которых право пользования жилым помещением за ответчиком может быть сохранено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцам, препятствует в полном объеме осуществлять свои права, как собственников имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, а значит они вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.
Согласно пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
То обстоятельство, что ответчик зарегистрирован в квартире, препятствует собственнику в полном объёме осуществлять свои права собственника имущества, распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, пользоваться своим имуществом, а поэтому истцы вправе требовать устранения всяких нарушений права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Вензовского К.А., Вензовской Л.Н. к Фомину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Фомина В.В. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: Адрес***.
Разъяснить ответчику, что он вправе направить в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней с момента получения копии решения.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий Н.И. Венедиктова