Дело № 2-234/11
Решение в окончательной форме изготовлено 17 февраля 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Мурманск 14 февраля 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,
при секретаре Мелковской А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «***» к Жукову В.В. и Жуковой Л.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «***», являясь управляющей организацией дома Адрес***, обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование исковых требований, указав, что ответчики имеют в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес*** В период с *** по *** плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками не вносилась либо вносилась нерегулярно, в результате чего образовалась задолженность, которая составила в сумме 60 497 рублей 00 копеек, пени в размере 333 рубля 76 копеек. До настоящего времени ответчики оплату жилья и коммунальных услуг не произвели, мер к погашению задолженности не предпринимают. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени и судебные расходы, связанные с рассмотрением данного дела.
Представитель истца - адвокат Захаров Д.В. в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что ответчики являются нанимателями вышеуказанного жилого помещения. На исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Жуков В.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился. Приводил доводы о ненадлежащем предоставлении оказываемых услуг.
Ответчик Жукова Л.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие, суду не представила.
Представители третьих лиц - администрации города Мурманска и МУП «***» в судебное заседание не явились, извещены, отзыв на иск и ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.
Суд полагает возможным, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика Жуковой Л.Г. и представителей третьих лиц, не явившихся в судебное заседание.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.2 ст.162Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Пункт 5 части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как следует из материалов дела, ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: Адрес***.
Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами, не выполняют, что подтверждается представленными ООО «***» сведениями о сумме задолженности, которая на *** составила 60 497 рублей 00 копеек /л.д.16/.
Таким образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доводы ответчика Жукова В.В. о непредоставлении коммунальных услуг на сумму, начисленную к оплате, не могут быть признаны убедительными, поскольку предусмотренная жилищным законодательством обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги не поставлена в зависимость от их фактического предоставления.
При этом, суд учитывает, что ответчик не лишен права оформления перерасчета начисленных сумм в случае оказания услуг не в полном объеме.
Доказательств того, что ответчику были предоставлены коммунальные услуги ненадлежащего качества, суду не представлено и в судебном заседании не добыто.
Начисление платы за коммунальные услуги производится исключительно в соответствии с утвержденными тарифами и нормативами потребления соответствующих энергоносителей и ресурсов. Размеры утвержденных тарифов ответчиком в установленном порядке не обжалованы.
Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Размер пени составляет 333 рубля 76 копеек, что подтверждается предоставленными истцом документами. Суд считает возможным взыскать указанную сумму пени с ответчиков солидарно.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В силу части первой статьи 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из обязанности создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон. Взыскиваемые суммы в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя не должны быть чрезмерными.
Руководствуясь принципом разумности и справедливости, учитывая конкретные обстоятельства данного гражданского дела, его категорию, участие представителя в трех судебных заседаниях, а также принимая во внимание мнение по данному вопросу ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о взыскании расходов в размере 2 000 рублей /л.д.6/.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 024 руб. 92 коп., что подтверждается представленными в суд квитанциями /л.д.2/.
Произведенные истцом расходы по оплате почтовых расходов в размере 42 руб. 32 коп. судом признаются необходимыми и подлежащими возмещению за счет ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Жукова В.В. и Жуковой Л.Г. в пользу ООО «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** по *** в сумме 60 497 рублей и пени в сумме 333 руб. 76 коп., а всего взыскать - 60 830 руб. 76 коп.
Взыскать с Жукова В.В. и Жуковой Л.Г. в пользу ООО «***» судебные расходы по оплате госпошлины, по оплате услуг представителя и почтовые расходы в размере 2 033 руб. 62 коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий судья подпись Т.Ф.Никитина