Дело № 2-430/11
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2011 года.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска
В составе:
Председательствующего судьи Княжеской Т.А.
С участием помощника прокурора Шиповой А.Ю.
При секретаре Ляшенко А.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранниковой В.И. к Доценко Г.В. о признании утратившим право Пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Баранникова В.И. обратилась в суд с иском к Доценко Г.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование, что является собственником квартиры Адрес***. В указанной квартире, кроме неё, зарегистрированы *** Доценко Г.Л., *** Доценко К.Г. и Доценко Ю.Г., а также *** Доценко Г.В. В связи с тем, что она намерена продать принадлежащее ей жилое помещение и выехать на постоянное мест жительства Адрес*** а регистрация ответчика препятствует ей в этом, просит признать его утратившим право пользования, сняв с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Баранникова В.И. исковые требования поддержала, пояснив при этом, что собственником квартиры является на основании свидетельства о праве *** В настоящее время она намерена продать принадлежащее ей жилое помещение и выехать на постоянное место жительства в Адрес***.
Представитель истца Северин А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив при этом, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права ответчика, как собственника.
Ответчик Доценко Г.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив при этом, что проживал в спорном жилом помещении *** и был в нем зарегистрирован в *** году. Участия в приватизации квартиры он не принимал, брак *** Доценко Г.Л. был расторгнут *** года тому назад. В настоящее время он проживает в спорном жилом помещении, полагает, что никому этим не мешает, на саму квартиру не претендует, поскольку ему нужна только регистрация в ней. Своего жилья у него нет, его ежемесячный заработок составляет около *** рублей в месяц, ***. Квартира ему не нужна, он на нее не претендует, ему нужна только прописка.
Третье лицо Доценко Г.Л. в судебном заседании исковые требования поддержала, указав при этом, что также намерена выехать на постоянное место жительства в Адрес***, снявшись *** с регистрационного учета по месту жительства в Адрес***.
Третье лицо Доценко К.Г. исковые требования поддержал, указав при этом, что готов добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства.
Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Мурманской области в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, заключение помощника прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве ***, выданного *** нотариусом нотариального округа город Мурманск Савельевой Н.И. и зарегистрированного в реестре за №***, истец Баранникова В.И. является собственником квартиры Адрес***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №***, выданным *** Управлением Федеральной регистрационной службы по Мурманской области.
Как следует из справки МБУ "***" от ***, в указанном жилом помещении по месту жительства постоянно с *** зарегистрирована истец, с *** Доценко Г.Л., *** Доценко Е.Г. и ответчик Доценко Г.В., и с *** Доценко Ю.Г.
Удовлетворяя требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд учитывает следующее.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.
Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГПК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Согласно п. 13 и п. 15 Постановления Пленума ВС РФ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" № 14 от 02 июля 2009 года, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.
Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:
а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);
б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).
В судебном заседании установлено, что ответчик был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако указанный статус утратил, поскольку на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского административного округа города Мурманска от *** брак между ответчиком Доценко Г.В. и третьим лицом Доценко Г.Л. был расторгнут, совместное хозяйство с зарегистрированными в квартире лицами он не ведет. С момента расторжения брака, ответчиком жилищный вопрос не решался. Доценко Г.В. длительное время в квартире не проживал, оплату коммунальных платежей не производил.
Кроме того, как следует из пояснений ответчика, квартира ему не нужна, он на нее не претендует, ему нужна лишь регистрация в спорном жилом помещении.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Каких-либо доказательств тяжелого материального положения или отсутствия оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, ответчиком суду представлено не было, алиментные обязательства в его пользу не исполняются.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец Баранникова В.И., наряду с третьим лицом Доценко Г.Л., намерены выехать на постоянное место жительства Адрес***, продав спорное жилое помещение.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик утратил статус члена семьи собственника жилого помещения, исковые требования о признании его утратившим право пользования квартирой Адрес***, и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению, при этом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок, суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Доценко Г.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Адрес***, сняв его с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.
Судья: Т.А.Княжеская