З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 февраля 2011 года город Мурманск
Первомайский районный суд г. Мурманска в составе:
председательствующего судьи Канцеровой Т.В.
с участием прокурора Калитенко К.В.
при секретаре Молодецкой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ботвиной Н.Н. к Ботвину И.Л. о снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Ботвина Н.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Ботвину И.Л., указав, что она и *** Ботвин Д.И. являются собственниками квартиры Адрес*** на основании договоров купли-продажи от *** и *** 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес***, истец приобрела у ответчика на основании договора купли-продажи от ***, пунктом 9 договора представитель продавца Ботвина Е.И. гарантировала, что Ботвин И.Л. снимется с регистрационного учета из квартиры ***. До настоящего времени Ботвин И.Л. с регистрационного учета не снялся, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.
Истец Ботвина Н.Н. в судебном заседании уточнила заявленные требования - просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, пояснила, что Ботвин И.Л. является ее бывшим мужем, брак с ним расторгнут в *** г., совместно они не проживают с *** г. Квартира по адресу: Адрес*** приобреталась *** по 1/3 доле в праве собственности на каждого члена семьи: на нее, ответчика и *** Ботвина Д.И. В дальнейшем она выкупила у бывшего супруга принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на квартиру, п. 9 договора купли-продажи от *** предусмотрено, что он обязан сняться с регистрационного учета по данному адресу ***.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС России по Мурманской области в Первомайском административном округе г. Мурманска - в судебном заседании не участвовал, о месте и времени рассмотрения иска извещен надлежащим образом.
Ответчик Ботвин И.Л. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора Калитенко К.В., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы гражданского дела, суд находит заявленные исковые требования законными и обоснованными.
Так, из представленных материалов дела усматривается, что согласно договору купли-продажи от *** Ботвин И.Л., Ботвина Н.Н. и *** Ботвин Д.И. являлись собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Адрес*** каждый /л.д.5/.
Согласно договору купли-продажи от *** Ботвина Н.Н. приобрела у Ботвина И.Л., в качестве представителя которого при совершении сделки выступала Ботвина Е.И., принадлежащую ему 1/3 долю в праве собственности на спорную квартиру /л.д. 7/.
П. 9 договора купли-продажи от *** предусмотрено, что представитель продавца гарантирует, что Ботвин И.Л. снимется с регистрационного учета из вышеуказанной квартиры ***.
В настоящее время квартира по адресу: Адрес*** принадлежит Ботвиной Н.Н. (2/3 доли в праве собственности) и *** Ботвину Д.И. (1/3 доля в праве собственности) /л.д. 8,9/.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривают нормы, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Из справки, представленной ГОУ «МФЦ МО» следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: Адрес*** с *** по настоящее время /л.д.10/.
Ботвин И.Л. не является членом семьи Ботвиной Н.Н., их брак прекращен *** на основании решения мирового судьи судебного участка №*** Первомайского административного округа г. Мурманска, совместно они не проживают.
Регистрация Ботвина И.Л. в спорном жилом помещении препятствует истцу в реализации правомочий собственника жилого помещения - Адрес***.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Поскольку Ботвин И.Л. не являлся членом семьи Ботвиной Н.Н., продал истцу принадлежащую ему долю в праве собственности на спорное жилое помещение, квартира необходима Ботвиной Н.Н. для личного проживания и в дальнейшем для распоряжения ею, то последняя имеет право требовать устранения всяких нарушений ее прав, и ответчика следует признать утратившим право пользования спорным жильем.
П. 9 договора купли-продажи от *** предусмотрено, что представитель продавца Ботвина Е.И. гарантирует, что Ботвин И.Л. снимется с регистрационного учета из квартиры по адресу: Адрес*** ***.
Решение о признании Ботвина И.Л. утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: Адрес***.
В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Ботвина И.Л. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой Адрес***.
Решение о признании Ботвина И.Л. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: Адрес*** является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу.
Взыскать с Ботвина И.Л. в пользу Ботвиной Н.Н. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 руб.
Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные ГПК РФ способы обжалования судебного решения до дня его вступления в законную силу
В случае, если лица, участвующие в деле, не воспользуются своим правом на кассационное обжалование решения суда, они не вправе в дальнейшем обращаться с жалобой в порядке надзора в вышестоящий суд.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд г. Мурманска в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: Т.В.Канцерова