Дело №2-655/11
Решение в окончательной форме изготовлено 21 марта 2011 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Мурманск 16 марта 2011 года
Первомайский районный суд города Мурманска в составе председательствующего судьи Никитиной Т.Ф.,
при секретаре Мелковской А.М.,
с участием старшего помощника прокурора Первомайского административного округа города Мурманска - Калитенко К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Т.П. к Кравченко М.А., Кравченко М.А., Кравченко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кравченко Т.П. обратилась в суд с иском к Кравченко М.А., Кравченко М.А., Кравченко Н.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную муниципальную квартиру, лицевой счет которой разделен на три части. Она зарегистрирована в данной квартире в комнате, общей площадью 23,4 кв.м. Совместно с ней в данной комнате зарегистрированы ответчики. Указала, что с *** и по настоящее время ответчики в данной комнате не проживают, их вещей в комнате не имеется, бремя содержания жилья и оплаты коммунальных услуг, ответчики не несут. Полагает, что ответчики таким образом расторгли в отношении себя договор социального найма спорного жилого помещения. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.
Истец Кравченко Т.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца Стасевич С.В. на исковых требованиях настаивала, при этом пояснила, что ответчики с *** года в спорном жилом помещении не проживают, являются гражданами ***. В связи с регистрацией ответчиков в указанной квартире, истец не может в дальнейшем распорядиться данной жилой площадью, в частности, приватизировать ее.
Ответчики Кравченко Н.А., Кравченко М.А., Кравченко М.А. в судебное заседание не явились, согласно направленной в адрес суда телеграмме, исковые требования признают в полном объеме, ходатайствуют о рассмотрении дела в их отсутствие.
Третьи лица Шкатова А.П. и Шкатов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ в Первомайском административном округе города Мурманска в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Из представленного отзыва следует, что в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1, п.31, Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г., п.13 Регламента, утвержденного Приказом ФМС РФ, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Представитель третьего лица - Администрации города Мурманска в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав пояснение представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
***
Согласно справке МБУ «МФЦ» от ***, в Адрес*** зарегистрированы Кравченко Т.П., Кравченко М.А., Кравченко Н.А., Кравченко М.А. /л.д.10/.
Бремя расходов по внесению платы за жилье и коммунальные услуги за квартиру по адресу: Адрес***, несет истец Кравченко Т.П.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются, как на основания своих требований или возражений.
Согласно заявлению Бутурлим (Кравченко) Н.А., Кравченко М.А., Кравченко М.А. от *** в связи со сменой места жительства они согласны на снятие с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Адрес*** /л.д.16,18,20/.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
В ходе рассмотрения дела по существу, нашли свое подтверждение добровольность отказа ответчиков от пользования спорным жилым помещением. Об указанном свидетельствует тот факт, что ответчики являются гражданами *** и постоянно проживают по адресу: Адрес***.
При таком положении истец вправе требовать признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В соответствии с частью 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
В соответствии с «Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случаях выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кравченко Т.П. удовлетворить.
Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес*** - Кравченко М.А., Кравченко М.А., Кравченко Н.А..
Признание утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.
Председательствующий судья Т.Ф.Никитина