о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2- 829/11 Решение в окончательной форме изготовлено 25.03.2011 года

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

21 марта 2011 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Венедиктовой Н.И.,

при секретаре Графковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «***» к Семенову В.С., Семеновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УС Т А Н О В И Л:

Жилищно-строительный кооператив «***» обратился в суд с иском к Семенову В.С., Семеновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, ответчики зарегистрированы в квартире Адрес***, ***. Квартира находится в доме принадлежащем «***». За ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с *** года по *** года общая сумма задолженности составила 218 922 руб. 87 коп.. Просит взыскать солидарно с Семенова В.С., Семеновой В.В. задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере 218922 руб. 87 коп., а также госпошлину в солидарном порядке в размере 5389руб. 23 коп., а всего 224312 рублей 10 копеек.

Представитель истца Маноенко Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные описательной части решения.

Ответчик Семенов В.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Ответчик Семенова В.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Выслушав представителя истца Маноенко Н.П., ответчиков Семенова В.С., Семенову В.В., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, Семенов В.С., Семенова В.В. зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: Адрес***. Ответчики своих обязательств по своевременной оплате за пользование жилой площадью и коммунальными услугами не выполняют, сумма задолженности за период с *** года по *** года составила 218922 рубля 87 копеек.

В силу ч.2 ст. 162Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно требованиям со ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскания с ответчиков Семенова В.С. и Семеновой В.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 218922 рублей 87 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, ответчики признали исковые требования в полном объеме.

В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Последствия признания иска разъяснены и понятны.

Суд полагает возможным принять признание иска, оно основано на требованиях действующего законодательства и права третьих лиц в данном случае не нарушены.

Сумма задолженности ответчиками не оспорена.

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию госпошлина в размере 5389 рубля 23 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива «***» к Семенову В.С., Семеновой В.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Семенова В.С., Семеновой В.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива «***» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *** года по *** года в сумме 218 922 рубля 87 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 5 389 рублей 23 копейки, а всего взыскать 224 312 рублей 10 копеек

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что заинтересованными лицами были исчерпаны иные способы обжалования решения до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий Венедиктова Н.И.